ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены10 просмотров

Жилой дом (дача) 37,7м², с земельным участком

Жилой дом, 37,7 м², Липецкая область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 271 800 ₽. Организатор: Стоян Роман Сергеевич. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

271 800 ₽
29% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 383 328 ₽ (номер 48:15:0430107:11). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Липецкая область
Площадь
37,7 м²
Этажность
1
Год постройки
1961
Адрес
Российская Федерация, Липецкая область, м.о. Тербунский, с. Малиновая Поляна, ул. Засновка, д. 1
Кадастровый №
48:15:0430107:11
Кадастровая стоимость
383 328 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
19.12.2022, 09:37
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилой дом (дача) площадь: 37,7м², кадастровый номер: 48:15:0430107:11, и земельный участок , площадь: 4 200м², кадастровый номер: 48:15:0430107:6, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, адрес:399554,РОССИЯ, Липецкая обл, Тербунский р-н,,Малиновая Поляна с,Засновка ул,1

Стороны и дело

Продавец
Стоян Роман Сергеевич
Организатор торгов
Стоян Роман Сергеевич
Email: stoyan-r@inbox.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 48:15:0430107:11
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 48:15:0430107:11 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    808 047 ₽
    Диапазон
    130 861 – 2 185 164 ₽
    Цена за м² (медиана)
    21 434 ₽/м²
    Текущая цена лота
    34% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.