ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 просмотра

(повт) Д-к Кобыливкер А.А. З/у пл. 703 кв.м, КН 23:49:1000001:451, адрес: КК, г.Сочи, Лазаревский р-н, с. Нижняя Хобза, жилищно-садоводческое товарищество «Русь», з/у №49. Обременение: залог, арест, н/ц 2 669 680,00 руб., з-к 26 697,00 руб., ш/а 26 697,00 руб.

Земельный участок, 703 м², Краснодарский край. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 669 680 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 669 680 ₽
172% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 982 014 ₽ (номер 23:49:1000001:451). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 524 ₽
Переплата за срок3 591 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 16:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Краснодарский край
Площадь
703 м²
Адрес
край Краснодарский , г. Сочи, Лазаревский р-н, с. Нижняя Хобза, жилищно-садоводческое товарищество «Русь»
Кадастровый №
23:49:1000001:451
Кадастровая стоимость
982 014 ₽
Площадь по ЕГРН
703 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
26 697 ₽
Задаток
26 697 ₽
Начало приёма заявок
16.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 16:00
ОбремененияОбременение: залог, арест

Документы к торгам

Описание

(повт) Д-к Кобыливкер А.А. З/у пл. 703 кв.м, КН 23:49:1000001:451, адрес: КК, г.Сочи, Лазаревский р-н, с. Нижняя Хобза, жилищно-садоводческое товарищество «Русь», з/у №49. Обременение: залог, арест, н/ц 2 669 680,00 руб., з-к 26 697,00 руб., ш/а 26 697,00 руб.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БЛИЦ"
Email: torgi-blitc@yandex.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 2 669 680 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (30)

656 800 ₽
3 876 800 ₽
572 985 ₽
3 522 442 ₽
6 196 652 ₽
4 022 400 ₽
206 400 ₽
3 045 720 ₽
1 982 880 ₽
2 552 000 ₽
5 796 800 ₽
6 232 000 ₽
1 178 400 ₽
1 317 929 ₽
1 350 000 ₽
662 320 ₽
4 387 360 ₽
587 000 ₽
14 013 600 ₽
5 318 450 ₽
4 703 200 ₽
765 000 ₽
1 125 000 ₽
2 257 600 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.