ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Лот №4 Повторные торги Квартира 35,4кв.м.

Квартира, 35,4 м², Саратовская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 700 000 ₽. Приём заявок до 9 октября 2026. Организатор: Индивидуальный предприниматель БАХИЛИНА АНАСТАСИЯ ВИКТОРОВНА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

1 700 000 ₽
7% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 827 886 ₽ (номер 64:50:021403:1238). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц9 456 ₽
Переплата за срок13 472 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
09.10.2026, 10:00
До торгов
13.10.2026, 09:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Саратовская область
Площадь
35,4 м²
Адрес
обл. Саратовская, м.р-н Энгельсский, г.п. город Энгельс, г. Энгельс, ул. 148-й Черниговской дивизии, дом 8, кв. 61
Кадастровый №
64:50:021403:1238
Кадастровая стоимость
1 827 886 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
20 000 ₽
Задаток
100 000 ₽
Начало приёма заявок
29.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
09.10.2026, 10:00
Дата торгов
13.10.2026, 09:00
Опубликовано
28.09.2026, 13:35
ОбремененияИпотека в пользу взыскателя, арест спи. Сведения о прописанных и о задолженности по взносам на кап. ремонт отсутствуют

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Кадастровый № 64:50:021403:1238 Саратовская обл., г.Энгельс, ул.148 Черниговской дивизии, д.8, кв.61. Обременение: Ипотека в пользу взыскателя, арест спи. Сведения о прописанных и о задолженности по взносам на кап. ремонт отсутствуют.

Стороны и дело

Организатор торгов
Индивидуальный предприниматель БАХИЛИНА АНАСТАСИЯ ВИКТОРОВНА
ИНН Телефон: +79873047255Email: saratovtorgi@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 64:50:021403:1238
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 64:50:021403:1238 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 11.09.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 2 000 000 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты этих торгов (12)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке; арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 09.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    11
    Ориентир (медиана)
    1 307 359 ₽
    Диапазон
    510 013 – 2 705 548 ₽
    Цена за м² (медиана)
    36 931 ₽/м²
    Текущая цена лота
    130% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 11. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 11 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.