ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок1 просмотр

- Жилой дом, общая площадь 96,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 188250, Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Низовская, ул. Новая, д. 13А, кадастровый номер 47:29:0312001:560 - Земельный участо

Жилой дом, 96,2 м², Ленинградская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 2 160 000 ₽. Приём заявок до 27 ноября 2026. Организатор: Савицкая Наталья Петровна. Данные обновлены 27 августа 2026.

2 160 000 ₽
163% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 820 053 ₽ (номер 47:29:0312001:560). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
27.11.2026, 13:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ленинградская область
Площадь
96,2 м²
Адрес
Россия, 188250, Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Низовская, ул. Новая, д. 13А
Кадастровый №
47:29:0312001:560
Кадастровая стоимость
820 053 ₽
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
216 000 ₽
Начало приёма заявок
26.08.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
27.11.2026, 13:00

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор_купли_продажи_3л.pdf146 КБ
  • Договор о задатке от 2026-30-4-09-21-32.doc.p7s76 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

- Жилой дом, общая площадь 96,2 кв.м., расположенный по адресу: Россия, 188250, Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Низовская, ул. Новая, д. 13А, кадастровый номер 47:29:0312001:560 - Земельный участок, площадь земельного участка 1000 кв.м., категория Земли населенных пунктов; разрешенное использование Для объектов жилой застройки, расположенный по адресу: Россия, 188250, Ленинградская обл., Лужский р-н, д. Низовская, ул. Новая, д. 13А, кадастровый номер 47:29:0312005:7

Стороны и дело

Должник
Чинаргуль Халиль
ИНН № дела: А56-88502/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Чинаргуль Халиль
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Савицкая Наталья Петровна
ИНН Телефон: +79291881080Email: natashas13@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Савицкая Наталья Петровна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ГАРАНТИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 1 из 37. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:29:0312001:560
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:29:0312001:560 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 27.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    18
    Ориентир (медиана)
    4 487 465 ₽
    Диапазон
    1 023 934 – 6 610 324 ₽
    Цена за м² (медиана)
    46 647 ₽/м²
    Текущая цена лота
    48% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 18. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 18 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.