ТОТорги.Открыто
ГосимуществоАукцион на повышениеИдут торги

Нежилое помещение, площадью 65,6 кв.м, с кадастровым номером 38:27:030001:1547, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Шелеховский район, с.Шаманка, ул. Горная, д.18.Целевое назначение объекта – для введения предпринимательской деятельности.

Нежилое помещение, 65,6 м², Иркутская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 24 324 ₽. Идут торги. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИНЖЕНЕРНО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ СЛУЖБА ИНФРАСТУКТУРЫ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

24 324 ₽
93% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 356 472 ₽ (номер 38:27:030001:1547). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц2 300 ₽
Переплата за срок3 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До торгов
07.10.2026, 05:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Иркутская область
Площадь
65,6 м²
Адрес
обл. Иркутская, м.р-н Шелеховский, с.п. Шаманское, с. Шаманка, ул. Горная, дом 18
Кадастровый №
38:27:030001:1547
Кадастровая стоимость
356 472 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
1 216 ₽
Задаток
24 324 ₽
Начало приёма заявок
15.09.2026, 12:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 19:00
Дата торгов
07.10.2026, 05:00
Опубликовано
15.09.2026, 10:45

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, площадью 65,6 кв.м, с кадастровым номером 38:27:030001:1547, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Шелеховский район, с.Шаманка, ул. Горная, д.18.Целевое назначение объекта – для введения предпринимательской деятельности.

Стороны и дело

Организатор торгов
МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ИНЖЕНЕРНО-ХОЗЯЙСТВЕННАЯ СЛУЖБА ИНФРАСТУКТУРЫ ШЕЛЕХОВСКОГО РАЙОНА"
ИНН Телефон: +73955042337Email: shelihsi@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 38:27:030001:1547
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 38:27:030001:1547 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (1)

ГосимуществоАукцион

Нежилое помещение, площадью 113,6 кв.м, кадастровый номер 38:27:030001:1548, расположенное по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, Шелеховский район, с.Шаманка, ул. Горная, д.18. Целевое назначение объекта – для введения предпринимательской деятельности.

Иркутская область·Недвижимость·113,6 м²·Приём заявок закрыт
37 225 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 06.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    16
    Ориентир (медиана)
    138 321 ₽
    Диапазон
    25 836 – 260 682 ₽
    Цена за м² (медиана)
    2 109 ₽/м²
    Текущая цена лота
    18% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 16 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.