ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Ресторан, бар, кафе, 3429.2 м²

Ресторан, бар, кафе, 3 429,2 м², Курская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 168 900 200 ₽. Организатор: Стародубцев Антон Валерьевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

168 900 200 ₽
78% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 94 961 398 ₽ (номер 46:29:101008:357). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Ресторан, бар, кафе
Регион
Курская область
Площадь
3 429,2 м²
Год постройки
2016
Адрес
Российская Федерация, Курская область, город Курск, ул. Цюрупы, 2Б
Кадастровый №
46:29:101008:357
Кадастровая стоимость
94 961 398 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
26.05.2026, 13:31
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

В рамках процедуры банкротства собственника продается ресторанно-гостиничный комплекс "СЕНАМ", расположенный по адресу: г. Курск, ул. Цурюпы, д. 2-Б. Площадь здания составляет 3,5 тыс. кв. м. Здание представляет собой банкетный зал, кухню в цокольном этаже, гостиницу (40 номеров), в .т.ч с двухуровневыми номерами с выходом на мансарду. Отдельная котельная на участке.

Стороны и дело

Продавец
Стародубцев Антон Валерьевич
Организатор торгов
Стародубцев Антон Валерьевич
ИНН Email: evrosib46@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:29:101008:357
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:29:101008:357 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 18.11.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 168 900 200 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А35-12428/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).