ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 05.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
Банковское имуществоАукцион на повышениеПриём заявок7 просмотров

Складской комплекс, 3000 м²

Склад, 3 000 м², Курская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 84 912 970 ₽, на 4 % ниже начальной. Приём заявок до 16 октября 2026. Организатор: Арбитражный управляющий. Данные обновлены 21 сентября 2026.

84 912 970 ₽
185% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 29 749 846 ₽ (номер 46:29:101051:428). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
16.10.2026, 23:59
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Склад
Регион
Курская область
Площадь
3 000 м²
Год постройки
2010
Адрес
Курская область, г. Курск, ул. Ухтомского, д. 45
Кадастровый №
46:29:101051:428
Кадастровая стоимость
29 749 846 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
16.10.2026, 23:59
Дата торгов
24.08.2026, 00:00
Опубликовано
04.09.2026, 13:19
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

В состав лота входит: Газовый воздухонагреватель YANTEC AT 45CHG20, Газовый воздухонагреватель YANTEC AT 45CHG20, Газовый воздухонагреватель YANTEC AT 45CHG20, Газовый воздухонагреватель YANTEC AT 45CHG20, Газовый воздухонагреватель YANTEC AT 55CHG20, Газовый воздухонагреватель YANTEC AT 55CHG20, Газовый воздухонагреватель YANTEC AT 55CHG20, Комплектная трансформаторная подстанция КТП ТВв 250/6/0,4 У1, Стелажи складские в сборе (28 секций), Поломоечная машина Нилфиск SC450 Complete, Газовый напольный котел Protherm Медведь 50 KLOM 49 кВТ, Газовый напольный котел Protherm Медведь 50 KLOM 49 кВТ, Электростанция дизельная ЭД120+120-Т400-2РП в составе двух дизельных агрегатов мощностью по 120 кВт в одном утепленном металлическом капоте (мини контейнере) с ЩАВР-400/250, Автобаза ОПС контора, пл. 594,0 кв.м., кад.номер – 46:29:101051:145, Нежилое здание (литер В1), пл. 216,3 кв.м., кад. номер- 46:29:101051:146, Нежилое здание (литер В3), пл. 1119,2 кв.м., кад. номер- 46:29:101051:142, Нежилое здание (литер В4), пл. 50,7 кв.м., кад. номер- 46:29:101051:148, Нежилое здание (здание склада), пл. 1450,80 кв.м., кад. номер- 46:29:101051:428, Нежилое здание (здание склада), пл. 991,50 кв.м., кад. номер- 46:29:101051:427, Земельный участок, пл. 11803 кв.м., кад. номер- 46:29:101051:9, данное имущество находится в собственности Мамояна С.Н. общей стоимостью 88167150,00, Установка холодильная среднетемпературная на базе компрессора LU-VE CONTARDO F30 HC 422 E 4, Холодильная камера (объем 25 куб.м.), Установка холодильная среднетемпературная на базе компрессора «ACM» 122 U, Холодильная камера (объем 19 куб.м.), данное имущество находится в собственности Исмаилян Э.А. общей стоимостью 283860,00, Местонахождение имущества: Курская обл., г. Курск, ул. Ухтомского, д.45

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 46:29:101051:428
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 46:29:101051:428 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А35-12428/2024)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 16.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Недостаточно похожих лотов в каталоге для сравнения (нужно минимум 3 аналога).