ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок5 просмотров

Повторные торги. 79/200 долей в праве общей долевой собственности помещения общей площадью 689,1 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:23:0020407:210, назначение - нежилое. Местоположение: Нижегородская обл., Богородский р-н, г. Богородск, ул. Свердлова, д. 1, пом. 123, подвал № 1

Нежилое помещение, 689,1 м², Нижегородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 140 945 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 140 945 ₽
67% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 12 593 413 ₽ (номер 52:23:0020407:210). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
12.11.2026, 23:59
До торгов
17.11.2026, 10:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Нижегородская область
Площадь
689,1 м²
Адрес
обл. Нижегородская Нижегородская обл., Богородский р-н, г. Богородск, ул. Свердлова, д. 1, пом. 123, подвал № 1
Кадастровый №
52:23:0020407:210
Кадастровая стоимость
12 593 413 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
41 409 ₽
Задаток
414 094 ₽
Начало приёма заявок
09.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок
12.11.2026, 23:59
Дата торгов
17.11.2026, 10:00
Опубликовано
09.10.2026, 09:18
Обременениязапрещение сделок с имуществом (шесть регистрационных номеров)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ и Соглашением «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» от 30.04.2015 №0001/13/01-12/65 судебный пристав-исполнитель при передаче на реализацию недвижимого имущества на торги передает организатору торгов по акту приема-передачи документы, характеризующие объект недвижимости, но не сам объект. Таким образом, организатор торгов не имеет физической возможности и правовых оснований провести осмотр имущества, подлежащего реализации и сфотографировать его. Доступ к арестованному имуществу имеют только лица, участвующие в исполнительном производстве. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок по реквизитам Электронной площадки «РТС-Тендер» Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи заключается не ранее чем через 10 рабочих дней со дня проведения торгов Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества победителем торгов производится в течение пяти дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона на счет продавца. УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в Нижегородской области л/с 05321А22270), к/с 40102810745370000024, р/с 03212643000000013200, БИК 012202102, ИНН 5260258667, КПП 526001001, ОГРН 1095260008172, ОКТМО 22701000, УИН (НПА) 0001

Документы к торгам

Описание

79/200 долей в праве общей долевой собственности помещения общей площадью 689,1 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:23:0020407:210, назначение - нежилое. Местоположение: Нижегородская обл., Богородский р-н, г. Богородск, ул. Свердлова, д. 1, пом. 123, подвал № 1. Должник - ООО Строительная компания БЗДСМ

Стороны и дело

Организатор торгов
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН Телефон: +78314678160Email: tu52@rosim.gov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:23:0020407:210
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:23:0020407:210 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (6)

Арестованное имуществоАукцион

Повторные торги. Здание (сарай) общей площадью 12,6 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:21:0000075:1495, количество этажей - 1, назначение - нежилое. Местоположение: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Октябрьская, во дворе дома № 13, сарай б/н

Нижегородская область·Недвижимость·12,3 м²·Заявки до 12.11.2026
93 500 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Повторные торги. Земельный участок площадью 450000 +/- 5870 кв. м, кадастровый №52:26:0110023:217, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир - центр д. Подлесово. Участок находится примерно в 1,2 км, по направлению на восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Нижегородская обл., Кстовский р-н, участок 4

Нижегородская область·Земельные участки·450 000 м²·Заявки до 12.11.2026
6 874 120 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Повторные торги. Комната общей площадью 12,8 кв. м, назначение - жилое, кадастровый (или условный) номер 52:21:0000115:9179. Местоположение: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Молодежная, д. 15а, кв. 3, ком. 38, этаж 2

Нижегородская область·Недвижимость·12,8 м²·Заявки до 12.11.2026
497 250 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Повторные торги. 1/5 доля в праве общей долевой собственности помещения общей площадью 19,8 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:40:0202001:237, назначение – нежилое. Местоположение: Нижегородская обл., г. Арзамас, ГСК 5, бокс 295, этаж 1

Нижегородская область·Недвижимость·19,8 м²·Заявки до 12.11.2026
15 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Повторные торги. Земельный участок площадью 119511 +/- 3024,91 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:27:0080001:194, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Местоположение: Нижегородская обл., Лысковский р-н, д. Валава

Нижегородская область·Земельные участки·119 511 м²·Заявки до 12.11.2026
423 300 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей площадью 50,7 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:12:1800324:2078, назначение - жилое. Местоположение: Нижегородская обл., Семеновский м.о., г. Семенов, ул. Заводская, д. 2/1, кв. 22, этаж 3

Нижегородская область·Недвижимость·50,7 м²·Заявки до 12.11.2026
4 026 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    30 902 746 ₽
    Диапазон
    5 394 032 – 56 033 712 ₽
    Цена за м² (медиана)
    44 845 ₽/м²
    Текущая цена лота
    13% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.