Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира общей площадью 50,7 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:12:1800324:2078, назначение - жилое. Местоположение: Нижегородская обл., Семеновский м.о., г. Семенов, ул. Заводская, д. 2/1, кв. 22, этаж 3

Квартира, 50,7 м², Нижегородская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 026 000 ₽. Приём заявок до 12 ноября 2026. Организатор: ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 13 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

4 026 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц38 070 ₽

Переплата за срок54 240 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.11.2026, 23:59

До торгов

17.11.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Нижегородская область
Площадь: 50,7 м²
Адрес: обл. Нижегородская Нижегородская обл., Семеновский м.о., г. Семенов, ул. Заводская, д. 2/1, кв. 22, этаж 3
Кадастровый №: 52:12:1800324:2078
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 40 260 ₽
Задаток: 402 600 ₽
Начало приёма заявок: 09.10.2026, 11:00
Окончание приёма заявок: 12.11.2026, 23:59
Дата торгов: 17.11.2026, 10:00
Опубликовано: 09.10.2026, 09:18

Обременениязапрещение сделок с имуществом (десять регистрационных номеров). Зарегистрированы два человека. Сведения о наличии (или отсутствии) задолженности по взносам на капитальный ремонт судебным приставом-исполнителем не предоставлены

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: В соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ и Соглашением «О взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество» от 30.04.2015 №0001/13/01-12/65 судебный пристав-исполнитель при передаче на реализацию недвижимого имущества на торги передает организатору торгов по акту приема-передачи документы, характеризующие объект недвижимости, но не сам объект. Таким образом, организатор торгов не имеет физической возможности и правовых оснований провести осмотр имущества, подлежащего реализации и сфотографировать его. Доступ к арестованному имуществу имеют только лица, участвующие в исполнительном производстве. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Заявители обязаны внести задаток в необходимом размере до окончания приема заявок по реквизитам Электронной площадки «РТС-Тендер» Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Договор купли-продажи заключается не ранее чем через 10 рабочих дней со дня проведения торгов Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: Оплата приобретаемого имущества победителем торгов производится в течение пяти дней с даты подписания протокола об итогах проведения аукциона на счет продавца. УФК по Нижегородской области (ТУ Росимущества в Нижегородской области л/с 05321А22270), к/с 40102810745370000024, р/с 03212643000000013200, БИК 012202102, ИНН 5260258667, КПП 526001001, ОГРН 1095260008172, ОКТМО 22701000, УИН (НПА) 0001

Документы к торгам

Описание

Квартира общей площадью 50,7 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:12:1800324:2078, назначение - жилое. Местоположение: Нижегородская обл., Семеновский м.о., г. Семенов, ул. Заводская, д. 2/1, кв. 22, этаж 3. Должник – Авдеева Е.Г.

Стороны и дело

Организатор торгов

ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ В НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +78314678160Email: tu52@rosim.gov.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:12:1800324:2078

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:12:1800324:2078 (нужен вход через Госуслуги)

Нижегородская область·Земельные участки·119 511 м²·Заявки до 12.11.2026

423 300 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий; объект занят: жильцы, аренда или имущество третьих лиц

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 12.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

ОбремененияПервоисточник указал, что объект занят: зарегистрированные или проживающие лица, аренда либо имущество третьих лиц. Освобождение объекта после покупки — отдельная и часто судебная задача; прочитайте формулировку обременения на этой странице целиком.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 6
Ориентир (медиана): 2 632 840 ₽
Диапазон: 1 637 276 – 3 482 442 ₽
Цена за м² (медиана): 51 930 ₽/м²
Текущая цена лота: 153% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Повторные торги. Квартира (жилое) общей площадью 31,8 кв. м, этаж – 1, кол-во зарегистрированных – 1 человек, кадастровый (или условный) номер 52:34:0900009:749. Адрес: Нижегородская обл., м.о. Павловский, с. Таремское, ул. Школьная, д. 16, кв. 6
935 000 ₽ · 29 403 ₽/м² · 32 м² · Нижегородская область
Повторные торги. Комната (часть квартиры, жилое) общей площадью 30,6 кв. м, этаж – 1, зарегистрированные лица отсутствуют, кадастровый (или условный) номер 52:18:0030345:199. Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Путейская, д. 17, кв. 1, комнаты 2, 3
1 076 640 ₽ · 35 184 ₽/м² · 31 м² · Нижегородская область
Повторные торги. Квартира (жилое) общей площадью 47,2 кв. м, этаж – 1, кол-во зарегистрированных – 1 человек, кадастровый (или условный) номер 52:25:0010718:574. Адрес: Нижегородская обл., Кстовский р-н, г. Кстово, микрорайон 3-й, д. 22, кв. 17
2 313 097 ₽ · 49 006 ₽/м² · 47 м² · Нижегородская область
Квартира (жилое) общей площадью 44,3 кв. м, этаж – 3, зарегистрированные лица отсутствуют, кадастровый (или условный) номер 52:21:0000056:1065. Адрес: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Пирогова, д. 31а, кв. 112
2 430 000 ₽ · 54 853 ₽/м² · 44 м² · Нижегородская область
Квартира (жилое) общей площадью 54,7 кв. м, этаж – 1, кол-во зарегистрированных – 4 человека (из них два несовершеннолетних), кадастровый (или условный) номер 52:18:0020089:118. Адрес: г. Нижний Новгород, пр-кт Героев, д. 30, кв. 17
3 720 800 ₽ · 68 022 ₽/м² · 55 м² · Нижегородская область
Квартира (жилое) общей площадью 55,6 кв. м, этаж – 1, кол-во зарегистрированных – 2 человека (из них один несовершеннолетний), кадастровый (или условный) номер 52:21:0000080:862. Адрес: Нижегородская обл., г. Дзержинск, пр-кт Циолковского, д. 4, кв. 31
3 856 000 ₽ · 69 353 ₽/м² · 56 м² · Нижегородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 6 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.