ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги3 просмотра

Дом 101 кв.м и земельные участки в Калужской обл.

Жилой дом, 1 095 м², Калужская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 460 054 ₽. Идут торги. Сверено с источником 6 октября 2026 (МЭТС).

3 460 054 ₽
1030% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 306 133 ₽ (номер 40:25:000210:195). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц70 362 ₽
Переплата за срок100 246 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Калужская область
Площадь
1 095 м²
Адрес
Россия, обл. Калужская, г Калуга, д. Сокорево
Кадастровый №
40:25:000210:195
Кадастровая стоимость
306 133 ₽
Площадь по ЕГРН
1 095 м²
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
744 098 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества_639155192796827528.pdf388 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf248 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

1. Земельный участок, площадь 1095 кв. м., категория земель Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение) Россия, обл. Калужская, г Калуга, д. Сокорево, кадастровый (условный) номер 40:25:000210:195 2. Земельный участок, площадь 1000 кв. м., категория земель Земли населенных пунктов, адрес (местонахождение) Россия, обл. Калужская, г Калуга, д. Сокорево, кадастровый (условный) номер 40:25:000171:5 3. Жилой дом, площадь 101 кв. м., назначение Здание (Жилой дом, здание), количество этажей: 1, адрес (местонахождение) Россия, обл. Калужская, г Калуга, д. Сокорево, дом 44, кадастровый (условный) номер 40:25:000171:54

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 40:25:000210:195
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 40:25:000210:195 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    4
    Ориентир (медиана)
    27 127 290 ₽
    Диапазон
    3 287 819 – 58 138 549 ₽
    Цена за м² (медиана)
    24 774 ₽/м²
    Текущая цена лота
    13% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.