ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира (назначение: Жилое, общая площадь 91.7 кв.м, этаж 5, по адресу: Челябинская область, г Челябинск, ул Татищева, д 264, кв 14, кадастровый номер объекта 74:36:0601006:650, залогодержатель: ООО

Квартира, 91,7 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 13 400 000 ₽. Приём заявок до 21 октября 2026. Организатор: Жалсанов Виталий Викторович. Данные обновлены 16 сентября 2026.

13 400 000 ₽
34% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 9 983 534 ₽ (номер 74:36:0601006:650). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
21.10.2026, 02:59
До торгов
23.10.2026, 12:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
91,7 м²
Адрес
Челябинская область, г Челябинск, ул Татищева, д 264, кв 14
Кадастровый №
74:36:0601006:650
Кадастровая стоимость
9 983 534 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
268 000 ₽ (2%)
Задаток
1 340 000 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
15.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
21.10.2026, 02:59
Дата торгов
23.10.2026, 12:00
Опубликовано
14.09.2026, 22:44
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Настоящим уведомляю о проведении открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества на электронной торговой площадке "РУССИА ОнЛайн" на сайте https://rus-on.ru. Ознакомление с имуществом производится по адресу: Челябинская область, г Челябинск, ул Татищева, д 264, кв 14, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону +79245555045. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по реквизитам: Получатель: Лукьянова Юлия Александровна счет №40817810350230914411 в ФИЛИАЛ ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ПАО СОВКОМБАНК, БИК 045004763, Корр/счет 30101810150040000763 При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.docx18 КБ
  • Договор о задатке.docx17 КБ
  • Договор о задатке.docx.sig3 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира (назначение: Жилое, общая площадь 91.7 кв.м, этаж 5, по адресу: Челябинская область, г Челябинск, ул Татищева, д 264, кв 14, кадастровый номер объекта 74:36:0601006:650, залогодержатель: ООО МКК Реми Капитал)

Стороны и дело

Должник
Лукьянова Юлия Александровна
ИНН № дела: А76-14431/2026СНИЛС: 07226855977
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Продавец
Лукьянова Юлия Александровна
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Организатор торгов
Жалсанов Виталий Викторович
ИНН Телефон: +79245555045Email: vv@zhalsanov.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Жалсанов Виталий Викторович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "АРСЕНАЛ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Исходов торгов известно 0 из 5. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0601006:650
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0601006:650 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 21.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    7 327 626 ₽
    Диапазон
    2 644 018 – 10 592 210 ₽
    Цена за м² (медиана)
    79 909 ₽/м²
    Текущая цена лота
    183% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.