Помещение свободного коммерческого назначения, 795.9 м²
Нежилое помещение, 795,9 м², Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 35 000 000 ₽. Организатор: Физическое лицо. Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Нежилое помещение
- Регион
- Ростовская область
- Площадь
- 795,9 м²
- Этаж
- 1
- Год постройки
- 1970
- Адрес
- Российская Федерация, Ростовская область, г Морозовск
- Кадастровый №
- 61:24:0013215:40
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 03.01.2024, 21:16
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Предлагается к продаже свободное коммерческое помещение общей площадью 795.9 м². Здание было построено в 1970 году и имеет один этаж. Помещение расположено на первом этаже и имеет офисную отделку. Высота потолков составляет 4 метра. Коммерческая недвижимость имеет класс C и находится в другом типе здания. Помещение оснащено автономным отоплением, что обеспечивает комфортные условия работы в любое время года. Также имеется наружное освещение, газоснабжение, сигнализация и интернет. Мощность электроэнергии составляет 100 кВт. Помещение находится в недействующем бизнесе, что позволяет новому владельцу свободно распоряжаться им. Возможности использования данного помещения могут быть различными: от офиса до магазина или ресторана. Наземный паркинг обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Кадастровый номер 61:24:0013215:40, что гарантирует юридическую чистоту объекта. Этот актив представляет собой отличную возможность для бизнеса или инвестиций. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение с выгодными характеристиками и потенциалом для развития своего бизнеса.
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 24 491 483 ₽
- Диапазон
- 2 645 105 – 44 993 888 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 30 772 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 143% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилые помещения и здания общей площадью 709,5 кв.м и земельный участок 1006 кв.м10 804 000 ₽ · 15 228 ₽/м² · 710 м² · Ростовская область
- Нежилое помещение площадью 121,5 кв.м2 604 700 ₽ · 21 438 ₽/м² · 122 м² · Ростовская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 159.3 м²3 482 550 ₽ · 21 862 ₽/м² · 159 м² · Ростовская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 1134 м²45 000 000 ₽ · 39 683 ₽/м² · 1 134 м² · Ростовская область
- Помещение свободного коммерческого назначения, 108.5 м²4 326 000 ₽ · 39 871 ₽/м² · 109 м² · Ростовская область
- Продажа нежилого помещения площадью 159,9 кв.м7 331 200 ₽ · 45 849 ₽/м² · 160 м² · Ростовская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.