1/2 доля квартиры в Химках
Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 3 583 991 ₽. Идут торги. Организатор: Александров Алексей Юрьевич. Сверено с источником 10 октября 2026 (МЭТС).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 22.09.2026 – 27.09.2026 | 4 916 311 ₽ | — | 53% |
| 2 | 27.09.2026 – 02.10.2026 | 4 424 680 ₽ | −10% | 47% |
| 3 | 02.10.2026 – 07.10.2026 | 3 982 212 ₽ | −19% | 43% |
| 4 | 07.10.2026 – 12.10.2026 | 3 583 991 ₽ | −27% | 38% |
| 5 | 12.10.2026 – 17.10.2026 | 3 225 592 ₽ | −34% | 35% |
| 6 | 17.10.2026 – 22.10.2026 | 2 903 033 ₽ | −41% | 31% |
| 7 | 22.10.2026 – 27.10.2026 | 2 612 729 ₽ | −47% | 28% |
| 8 | 27.10.2026 – 01.11.2026 | 2 351 456 ₽ | −52% | 25% |
| 9 | 01.11.2026 – 06.11.2026 | 2 116 311 ₽ | −57% | 23% |
| 10 | 06.11.2026 – 11.11.2026 | 1 904 680 ₽ | −61% | 20% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (9 348 000 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 4 916 311 ₽ | 4 431 689 ₽ | 90% |
| 2 | 4 424 680 ₽ | 4 923 320 ₽ | 111% |
| 3 | 3 982 212 ₽ | 5 365 788 ₽ | 135% |
| 4 | 3 583 991 ₽ | 5 764 009 ₽ | 161% |
| 5 | 3 225 592 ₽ | 6 122 408 ₽ | 190% |
| 6 | 2 903 033 ₽ | 6 444 967 ₽ | 222% |
| 7 | 2 612 729 ₽ | 6 735 271 ₽ | 258% |
| 8 | 2 351 456 ₽ | 6 996 544 ₽ | 298% |
| 9 | 2 116 311 ₽ | 7 231 689 ₽ | 342% |
| 10 | 1 904 680 ₽ | 7 443 320 ₽ | 391% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (9 348 000 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Московская обл, г. Химки, ул. Пожарского, д. 27, кв. 128
- Кадастровый №
- 50:10:0010405:5946
- Кадастровая стоимость
- 7 506 987 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 22.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 11.11.2026, 10:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Описание
Квартира (1/2 доля), общей площадью 62 кв. м., расположенной по адресу: Московская обл, г. Химки, ул. Пожарского, д. 27, кв. 128. кадастровый номер 50:10:0010405:5946
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 9 348 000 ₽
- Диапазон
- 3 252 676 – 17 288 100 ₽
- Текущая цена лота
- 38% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, общая площадь 30.1 кв.м., расположенная по адресу: 141402, Московская обл., г. Химки, ул. Московская, д. 32А, кв. 56, кадастровый номер 50:10:0010209:42035 115 000 ₽ · 30 м² · Московская область
- Квартира в Химках, 24,4 кв.м.5 837 000 ₽ · Московская область
- Квартира, общая площадь 36,7 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, ул. М. Рубцовои?, д. 7, кв…8 460 000 ₽ · 37 м² · Московская область
- Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Московская область, г.о Химки, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Комсомольская, д 14, кв 71. Описание: количество комнат 1, общая площадь 310 236 000 ₽ · 38 м² · Московская область
- Помещение Жилое (Квартира): Кадастровый номер: 50:10:0010209:4910, Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кирова, д. 10 к. 2, кв. 136, Площадь: 58.1 м2.
Отчуждено сог10 716 000 ₽ · Московская область
- 1-комнатная квартира, кадастровый
№ 50:10:0010313:11726, общей площадью 49,1 кв. м, расположенной по адресу:
Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кудрявцева, д. 11, кв.12 960 000 ₽ · 49 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.