Помещение Жилое (Квартира): Кадастровый номер: 50:10:0010209:4910, Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кирова, д. 10 к. 2, кв. 136, Площадь: 58.1 м2. Отчуждено сог
Квартира, Московская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 10 716 000 ₽, на 22 % ниже начальной. Завершены. Организатор: Рощин Игорь Владимирович. Данные обновлены 27 сентября 2026.
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Завершены — отсчёт не ведётся.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 13 716 000 ₽ | — | 192% |
| 2 | 02.10.2026 – 06.10.2026 | 12 716 000 ₽ | −7% | 178% |
| 3 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 11 716 000 ₽ | −15% | 164% |
| 4 | 10.10.2026 – 14.10.2026 | 10 716 000 ₽ | −22% | 150% |
| 5 | 14.10.2026 – 14.10.2026 | 9 716 000 ₽ | −29% | 136% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (7 148 500 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 13 716 000 ₽ | −6 567 500 ₽ | -48% |
| 2 | 12 716 000 ₽ | −5 567 500 ₽ | -44% |
| 3 | 11 716 000 ₽ | −4 567 500 ₽ | -39% |
| 4 | 10 716 000 ₽ | −3 567 500 ₽ | -33% |
| 5 | 9 716 000 ₽ | −2 567 500 ₽ | -26% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (9 716 000 ₽) выше медианы похожих лотов (7 148 500 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Московская область
- Адрес
- Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кирова, д. 10 к. 2, кв. 136
- Кадастровый №
- 50:10:0010209:4910
- Кадастровая стоимость
- 7 645 405 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 1 371 600 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 28.09.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 14.10.2026, 17:00
- Опубликовано
- 24.09.2026, 18:18
- Классификатор источника
- Жилые здания (помещения)
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор купли-продажи имущества. (проект)Квартира.docx44 КБ
- Договор купли-продажи имущества. (проект)Машиноместо 8.docx44 КБ
- Договор купли-продажи имущества. (проект)Машиноместо 10.docx43 КБ
- Договор_о_задатке_ТТ.pdf167 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Помещение Жилое (Квартира): Кадастровый номер: 50:10:0010209:4910, Адрес: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, г Химки, ул Кирова, д. 10 к. 2, кв. 136, Площадь: 58.1 м2. Отчуждено согласно Решения суда по разделу имущества дело № 2-291/25 Объект зарегистрирован на: Цареву Ирину Владимировну
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А41-9404/2024)
Помещение Нежилое, Этаж: Подвал № -1, Кадастровый номер: 50:10:0010103:12029, Адрес: Российская Федерация, Московская область, город Химки, улица 9 Мая, дом 8А, помещение 8м, Площадь: 14.3 м2. Имеются
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 10
- Ориентир (медиана)
- 7 148 500 ₽
- Диапазон
- 3 252 676 – 17 288 100 ₽
- Текущая цена лота
- 150% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира (1/2 доля), общей площадью 62 кв. м., расположенной по адресу: Московская обл, г. Химки, ул. Пожарского, д. 27, кв. 128.3 441 418 ₽ · 62 м² · Московская область
- 1/2 доля квартиры в Химках3 583 991 ₽ · Московская область
- Квартира, общая площадь 30.1 кв.м., расположенная по адресу: 141402, Московская обл., г. Химки, ул. Московская, д. 32А, кв. 56, кадастровый номер 50:10:0010209:42035 115 000 ₽ · 30 м² · Московская область
- Квартира в Химках, 24,4 кв.м.5 837 000 ₽ · Московская область
- Квартира, общая площадь 36,7 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, ул. М. Рубцовои?, д. 7, кв…8 460 000 ₽ · 37 м² · Московская область
- Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: Московская область, г.о Химки, г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Комсомольская, д 14, кв 71. Описание: количество комнат 1, общая площадь 310 236 000 ₽ · 38 м² · Московская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 10 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.