1 397 250 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 19.08.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеАукцион на повышениеОбъявлены
Трехкомнатная квартира, общей площадью 94,50 кв.м, расположенная по адресу: г. Челябинск пр-т Героя России Родионова Е.Н.д.17 кв.66 кад.номер: 74:36:0601006:2767
Квартира, 94,5 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 13 846 400 ₽. Приём заявок до 18 сентября 2026. Организатор: Раевская Мария Владимировна. Данные обновлены 17 августа 2026.
13 846 400 ₽
35% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 288 375 ₽ (номер 74:36:0601006:2767). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц130 931 ₽
Переплата за срок186 532 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Челябинская область
- Площадь
- 94,5 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Челябинская область, город Челябинск, Калининский район, проспект Героя России Родионова Е.Н., д 17, кв 66
- Кадастровый №
- 74:36:0601006:2767
- Кадастровая стоимость
- 10 288 375 ₽
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Шаг аукциона
- 692 320 ₽
- Задаток
- 1 384 640 ₽
- Начало приёма заявок
- 17.08.2026, 16:00
- Окончание приёма заявок
- 18.09.2026, 16:00
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- проект_ДКП_ (2) (1) (1) (1) (1) (1) (1) (1).docx17 КБ
- соглашение_о_задатке Кузнецова.docx16 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Трехкомнатная квартира, общей площадью 94,50 кв.м, расположенная по адресу: г. Челябинск пр-т Героя России Родионова Е.Н.д.17 кв.66 кад.номер: 74:36:0601006:2767
Стороны и дело
Организатор торгов
Раевская Мария ВладимировнаИНН Телефон: +79885369866Email: m.v.raevskaya@gkopenfin.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Раевская Мария ВладимировнаИНН СРО: Союз "МЦАУ" - Союз "Межрегиональный центр арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 16. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 74:36:0601006:2767
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 74:36:0601006:2767 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А76-4179/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 16
- Ориентир (медиана)
- 7 780 628 ₽
- Диапазон
- 2 738 514 – 12 655 292 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 82 335 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 178% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Квартира, назначение – жилое, общей площадью 39,8 кв.м., расположенная по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сулимова, д. 47, кв. 14, с кадастровым номером: 74:36:0405007:707.2 832 300 ₽ · 71 163 ₽/м² · 40 м² · Челябинская область
- Помещение жилое - квартира, площадь 52 кв.м., кад. № 74:36:0116006:781, адрес: 454038, г. Челябинск, ул. Сталеваров, д. 33, кв. 20. Имущество находится в залоге ПАО «ПРОМСВЯЗЬБАНК» ИНН 7744000912, ОГР3 800 000 ₽ · 73 077 ₽/м² · 52 м² · Челябинская область
- Лот №23: Квартира, кадастровый номер 74:36:0714001:2951.10 935 000 ₽ · 78 275 ₽/м² · 140 м² · Челябинская область
- Квартира, общая площадь 43,8 кв.м., расположенная по адресу: Российская Федерация, Челябинская область, г. Челябинск, ул. Сулимова, д. 98, кв. 65, кадастровый номер: 74:36:0406004:7023 500 000 ₽ · 79 909 ₽/м² · 44 м² · Челябинская область
- Квартира, кадастровый номер 74:36:0515006:4372, общей площадью 158,8 кв.м, расположенная по адресу: 454080, г. Челябинск, ул. Сони Кривой, д. 67 А, кв. 12.13 460 000 ₽ · 84 761 ₽/м² · 159 м² · Челябинская область
- Квартира, площадью 57 кв.м., по адресу: Челябинская обл., г. Челябинск, ул. Барбюса, д. 16, кв. 45, кадастровый номер 74:36:0317014:2505 220 000 ₽ · 91 579 ₽/м² · 57 м² · Челябинская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 16. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 16 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.