БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок2 источника

квартира общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Удалова д. 10к1 кв.156, кадастровый номер 23:47:0118055:14237

Квартира, 30,6 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 5 157 000 ₽. Приём заявок до 24 ноября 2026. Организатор: Родионова Оксана Петровна. Сверено с источником 27 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).

5 157 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 764 ₽

Переплата за срок69 468 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 12:00

До торгов

31.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 30,6 м²
Адрес: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Удалова д. 10к1 кв.156
Кадастровый №: 23:47:0118055:14237
Форма торгов: Публичное предложение
Задаток: 515 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 27.10.2026, 12:00
Окончание приёма заявок: 24.11.2026, 12:00
Дата торгов: 31.10.2026, 17:00
Опубликовано: 26.10.2026, 22:09
Классификатор источника: Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Финансовый управляющий Родионова Оксана Петровна сообщает о продаже имущества должника Казанцевой Дарьи Алексеевны (28 июня 1985 года рождения, место рождения: город Новотроицк, Оренбургская область, СНИЛС № 064-976-106-97, ИНН 560704573610, адрес: 353900, Краснодарский край, город Новороссийск, улица Удалова, дом 10, к. 1, квартира 156 в деле о банкротстве № А32-2731/2025 путем публичного предложения. Продаже подлежит следующее имущество должника (далее – Имущество): Лот № 3 - квартира общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Удалова д. 10к1 кв.156, кадастровый номер 23:47:0118055:14237 Продажа имущества Должника осуществляется в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,иным применимым законодательством Российской Федерации, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должником в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении в приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 г. № 178 и признании утратившим силу некоторых приказов Минэкономразвития России" (далее - Приказ Минэкономразвития № 495) и условиями настоящего Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника. Организатором торгов выступает финансовый управляющий должника. Торги Имуществом проводятся на электронной площадке в сети Интернет по адресу: http://cdtrf.ru, оператор электронной площадки – Акционерное общество «Центр Дистанционных Торгов». Форма торгов – публичное предложение с закрытой формой подачи заявки. Сообщения о продаже Имущества должника публикуются (размещаются) в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, на сайте электронной площадки. Дополнительно сведения о продаже имущества размещаются на портале Portal-DA.ru Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку. При продаже Имущества устанавливается срок подписания договора купли-продажи победителем торгов – 5 дней с момента получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора. При продаже Имущества устанавливается срок уплаты покупателем денежных средств – в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи Имущества. дополнительную информацию можно получить путем направления запроса финансовому управляющему на электронную почту dop-ur@yandex.ru

Документы к торгам

Договор купли-продажи проект лот № 3.docx22 КБ
Договор+о+задатке+(ЭТП+ЦДТ+-+ГПБ)++_copy (1).pdf257 КБ
Положение о торгах Казанцева (квартира).pdf3.7 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

квартира общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Удалова д. 10к1 кв.156, кадастровый номер 23:47:0118055:14237

Стороны и дело

Должник

Казанцева Дарья Алексеевна

ИНН № дела: А32-2731/2025СНИЛС: 06497610697

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Казанцева Дарья Алексеевна

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Родионова Оксана Петровна

ИНН Телефон: +79194901178Email: dop-ur@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Родионова Оксана Петровна

ИНН СРО: СОАУ "КОНТИНЕНТ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:47:0118055:14237

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:47:0118055:14237 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 5 730 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Другие лоты по этому делу (А32-2731/2025)

CDT:387403_387

БанкротныеПубличное предложение

Лот № 3 Квартира

Краснодарский край·Недвижимость·Дело А32-2731/2025·Заявки до 24.11.2026

сейчас: 5 157 000 ₽ · следующее −257 850 ₽

5 157 000 ₽

Открыть

SBERBANK_ZALOG

Банковское имуществоАукцион

1 к. квартира, 30.6 м² г. Новороссийск, ЖК Кутузовский

Краснодарский край·Недвижимость·30,6 м²·Дело А32-2731/2025

5 730 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 24.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 2 808 201 ₽
Диапазон: 1 976 247 – 4 556 046 ₽
Цена за м² (медиана): 91 771 ₽/м²
Текущая цена лота: 184% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира в Новороссийске, 60,9 кв.м, 3 комн.
3 519 180 ₽ · 57 786 ₽/м² · 61 м² · Краснодарский край
Квартира, площадью 18,8 кв. м, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Видова, д.184, кв.154, с кадастровым номером: 23:47:0113008:254 Является предметом залога ПАО Сбербанк.
1 725 300 ₽ · 91 771 ₽/м² · 19 м² · Краснодарский край
квартира, площадью 42,9 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0115048:303, расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Кутузовская, д. 117, кв. 276.
7 000 000 ₽ · 163 170 ₽/м² · 43 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

5 157 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц48 764 ₽

Переплата за срок69 468 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

24.11.2026, 12:00

До торгов

31.10.2026, 17:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Источники лота

Центр дистанционных торговЦентр дистанционных торгов →

Получено: 27.10.2026, 13:56

Исходные данные

{
  "name": "Лот № 3  Квартира ",
  "images": [],
  "tradeId": 387403,
  "isOwnLot": false,
  "regionId": 23,
  "tradeTime": "11/25/2026 17:00:00",
  "blitzPrice": 0,
  "categories": ",21,",
  "isFavorite": false,
  "isMinPrice": false,
  "tradeLotId": 387938,
  "actualPrice": 5157000,
  "debtLastName": "Казанцева",
  "debtFirstName": "Дарья",
  "debtShortName": null,
  "debtMiddleName": "Алексеевна",
  "isCurrentPrice": false,
  "requestTimeEnd": "2026-11-24T12:00:00",
  "allowBlitzPrice": false,
  "requestTimeBegin": "2026-10-27T12:00:00",
  "orgParticipantName": "Родионова Оксана Петровна",
  "priceTypeDescription": "Закрытая форма",
  "tradeFormDescription": "Открытая форма",
  "tradeKindDescription": "Банкротные торги",
  "tradeTypeDescription": "Публичное предложение",
  "tradeStatusDescription": "Торги объявлены"
}

ЕФРСБ / ФедресурсЦентр дистанционных торгов →

Получено: 27.10.2026, 13:56

Исходные данные

{
  "Area": "30,6",
  "EtpUrl": "https://torgi.cdtrf.ru/",
  "photos": [],
  "Deposit": "515700",
  "EtpName": "Центр дистанционных торгов",
  "LotName": "квартира общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Удалова д. 10к1 кв.156, кадастровый номер 23:47:0118055:14237",
  "TradeId": "05334e54-d4b3-4ee3-b884-d4f8047f95e3_3",
  "DebtorInn": "560704573610",
  "TradeType": "Публичное предложение",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор купли-продажи проект лот № 3.docx",
      "sizeBytes": 22051
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор+о+задатке+(ЭТП+ЦДТ+-+ГПБ)++_copy (1).pdf",
      "sizeBytes": 262930
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Положение о торгах Казанцева (квартира).pdf",
      "sizeBytes": 3913512
    }
  ],
  "BidStepPct": null,
  "BiddingEnd": "2026-11-24T12:00:00",
  "CaseNumber": "А32-2731/2025",
  "DebtorName": "Казанцева Дарья Алексеевна",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/05334e54-d4b3-4ee3-b884-d4f8047f95e3",
  "StartPrice": "5157000",
  "AuctionDate": "2026-10-31T17:00:00",
  "DebtorSnils": "06497610697",
  "MessageGuid": "442457a2-60df-4297-b91e-85b32c52df0f",
  "PublishedAt": "2026-10-26T19:09:08.747",
  "BiddingStart": "2026-10-27T12:00:00",
  "OrganizerInn": "593303253261",
  "PropertyType": "Прочее",
  "DebtorAddress": "Краснодарский край, г.Новороссийск, гор.  Ул. Удалова, д. 10, к.1, кв. 156",
  "OrganizerName": "Родионова Оксана Петровна",
  "LotDescription": "квартира общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Удалова д. 10к1 кв.156, кадастровый номер 23:47:0118055:14237",
  "OrganizerEmail": "dop-ur@yandex.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "23:47:0118055:14237",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Финансовый управляющий Родионова Оксана Петровна сообщает о продаже имущества должника Казанцевой Дарьи Алексеевны (28 июня 1985 года рождения, место рождения: город Новотроицк, Оренбургская область, СНИЛС № 064-976-106-97, ИНН 560704573610, адрес: 353900, Краснодарский край, город Новороссийск, улица Удалова, дом 10, к. 1, квартира 156 в деле о банкротстве № А32-2731/2025 путем публичного предложения.\nПродаже подлежит следующее имущество должника (далее – Имущество):\nЛот № 3 - квартира общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Удалова д. 10к1 кв.156, кадастровый номер 23:47:0118055:14237\nПродажа имущества Должника осуществляется в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,иным применимым законодательством Российской Федерации, Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495, требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должником в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении в приказ Минэкономразвития России от 05.04.2013 г. № 178 и признании утратившим силу некоторых приказов Минэкономразвития России\" (далее - Приказ Минэкономразвития № 495) и условиями настоящего Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника.\nОрганизатором торгов выступает финансовый управляющий должника.\nТорги Имуществом проводятся на электронной площадке в сети Интернет по адресу: http://cdtrf.ru, оператор электронной площадки – Акционерное общество «Центр Дистанционных Торгов».\nФорма торгов – публичное предложение с закрытой формой подачи заявки.\nСообщения о продаже Имущества должника публикуются (размещаются) в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, на сайте электронной площадки. Дополнительно сведения о продаже имущества размещаются на портале Portal-DA.ru\nПобедителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество, в рамках определенного ценового периода, а если несколько участников предложили равные цены, то первый, подавший заявку.\nПри продаже Имущества устанавливается срок подписания договора купли-продажи победителем торгов – 5 дней с момента получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора.\nПри продаже Имущества устанавливается срок уплаты покупателем денежных средств – в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи Имущества.\n\n\nдополнительную информацию можно получить путем направления запроса финансовому управляющему на электронную почту dop-ur@yandex.ru",
  "SourceClassifier": "Прочее",
  "ArbitrationManagerInn": "593303253261",
  "ArbitrationManagerSro": "СОЮЗ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ \"КОНТИНЕНТ\" (САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ)",
  "ArbitrationManagerName": "Родионова Оксана Петровна"
}

Объединён по кадастровому номеру.