БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Здание, жилое: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:1122, 298,7 кв. м, земельный участок, для индив

Жилой дом, Республика Крым. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 35 000 000 ₽. Приём заявок до 8 декабря 2026. Организатор: Реверчук Олег Васильевич. Сверено с источником 3 ноября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

35 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц661 917 ₽

Переплата за срок943 004 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 16:00

До торгов

10.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилой дом
Регион: Республика Крым
Адрес: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:132, 1014+/-11,15 кв. м
Кадастровый №: 90:11:160501:1122
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 1 750 000 ₽ (5%)
Задаток: 7 000 000 ₽ (2%)
Начало приёма заявок: 03.11.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 08.12.2026, 16:00
Дата торгов: 10.12.2026, 10:00
Опубликовано: 02.11.2026, 20:33
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом Вакорина Олега Викторовича Реверчук Олег Васильевич (ИНН 183101386279, СНИЛС 061-066-125 20, адрес для корреспонденции: 426056, УР, г. Ижевск, пл. им. 50 лет Октября, 6а, e-mail: olegreverchuk@gmail.com, конт. тел. +7 (905) 877-01-09), член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» (420034, РТ, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098), действующий на основании решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-46455/2023 от 05.12.2023 (резолютивная часть от 04.12.2023), сообщает о проведении электронных торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего Вакориной Анне Васильевне, являющейся супругой должника Вакорина Олега Викторовича (23.08.1974 г. рождения, место рождения – гор. Коряжма, Котласский район, Архангельская область, ИНН 471900122182, СНИЛС 008-334-866 46, адрес: 197706, г. Санкт-Петербург, гор. Сестрорецк, Курортный р-н, ул. Токарева, д. 24, кв. 415), в форме аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой предложений по цене. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке: https://etp-profit.ru. Шаг аукциона: 5% от начальной цены лота. Дата и время начала приема заявок – 03.11.2026 в 00:00 по мск.времени. Дата и время окончания приема заявок – 08.12.2026 в 16:00 по мск.времени по адресу https://etp-profit.ru. Дата и время начала проведения торгов – 10.12.2026 в 10:00 по мск.времени. Задаток: 20% от начальной цены лота вносится по реквизитам: Получатель: Вакорин Олег Викторович, ИНН получателя: 471900122182, № счета 40817810150232323307 в Филиале Центральный ПАО "СОВКОМБАНК", БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, корр./счет 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени окончания приема заявок для участия в торгах. Ознакомиться с договором задатка/купли-продажи можно на сайте ЭП. Лот №1: Здание, жилое: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:1122, 298,7 кв. м, земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:132, 1014+/-11,15 кв. м. Начальная цена лота: 35 000 000,00 руб. Заявка на участие в торгах оформляется и подается в электронной форме, подписанная электронной подписью на сайте https://etp-profit.ru. в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭР РФ № 495 от 23.07.2015. К заявке прилагаются копии документов: выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, документы, подтверждающие личность Заявителя. Документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя. Ознакомление с имуществом по согласованию с организатором торгов по тел.+79058770109, эл.почте olegreverchuk@gmail.com в рабочие дни с 10.00 до 15.00 по мск.времени. Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену по лоту. Решение об определении победителя принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом. В течение 5 дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора на реквизиты: Вакорин Олег Викторович, ИНН получателя: 471900122182, № счета 40817810250173822825 в Филиале «Центральный» ПАО "СОВКОМБАНК", БИК банка 045004763, ИНН 4401116480, к/с 30101810150040000763, КПП 544543001. Вопросы, не нашедшие отражения в сообщении, регулируются Законом №127-ФЗ.

Документы к торгам

Проект договора задатка.pdf205 КБ
Договор задатка ПРОЕКТ.doc.sig4 КБ
Проект договора купли-продажи.pdf233 КБ
проект ДКП.doc.sig4 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Здание, жилое: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:1122, 298,7 кв. м, земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:132, 1014+/-11,15 кв. м.

Стороны и дело

Должник

Вакорин Олег Викторович

ИНН № дела: А56-46455/2023СНИЛС: 00833486646

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Вакорин Олег Викторович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Реверчук Олег Васильевич

ИНН Телефон: +79058770109Email: olegreverchuk@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Реверчук Олег Васильевич

ИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 3. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 90:11:160501:1122

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 90:11:160501:1122 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 08.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 7 319 530 ₽
Диапазон: 3 479 238 – 16 917 000 ₽
Текущая цена лота: 478% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Жилой дом общей площадью 52,8 кв.м, кадастровый № 90:05:020142:142, а также земельный участок площадью 783 кв.м, кадастровый № 90:05:020142:539, расположенные по адресу: Республика Крым, Красногвардей
2 613 600 ₽ · 53 м² · Республика Крым
1/2 доля недвижимого имущества, расположенного по адресу: Республика Крым, г.Симферополь, ул. Леси Украинки 24, находящегося в общей долевой собственности Выверец Ларисы Евгеньевны, в которое входят с
5 499 061 ₽ · 70 м² · Республика Крым
Дом 100,6 кв.м, здания и земельный участок 1244+/-12 кв.м. в Крыму
9 140 000 ₽ · 19 м² · Республика Крым
жилой дом, кадастровый номер: 90:15:030101:88, адрес: Республика Крым, г. Алушта, с. Изобильное, ул. Изобильненская, д. 12, площадью 139,7 кв.м., состоящее из 2 этажей; земельный участок, кадастровый
20 250 000 ₽ · 140 м² · Республика Крым

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

35 000 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц661 917 ₽

Переплата за срок943 004 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

08.12.2026, 16:00

До торгов

10.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / ФедресурсЭлектронная торговая площадка "Профит" →

Получено: 03.11.2026, 22:58

Исходные данные

{
  "EtpUrl": "http://www.etp-profit.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "1750000",
  "Deposit": "7000000",
  "EtpName": "Электронная торговая площадка \"Профит\" ",
  "LotName": "Здание, жилое: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:1122, 298,7 кв. м, земельный участок, для индив",
  "TradeId": "39481f12-e6dc-4c1b-81a4-28d03431aed7_1",
  "DebtorInn": "471900122182",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора задатка.pdf",
      "sizeBytes": 209871
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор задатка  ПРОЕКТ.doc.sig",
      "sizeBytes": 4174
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Проект договора купли-продажи.pdf",
      "sizeBytes": 238219
    },
    {
      "url": null,
      "name": "проект ДКП.doc.sig",
      "sizeBytes": 4122
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-12-08T16:00:00",
  "CaseNumber": "А56-46455/2023",
  "DebtorName": "Вакорин Олег Викторович",
  "DepositPct": 20,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/39481f12-e6dc-4c1b-81a4-28d03431aed7",
  "StartPrice": "35000000",
  "AuctionDate": "2026-12-10T10:00:00",
  "DebtorSnils": "00833486646",
  "MessageGuid": "8e870744-b988-4829-8a10-ea67a6b8e5ef",
  "PublishedAt": "2026-11-02T17:33:05.443",
  "BiddingStart": "2026-11-03T00:00:00",
  "OrganizerInn": "183101386279",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "197706, Россия, г. Санкт-Петербург, гор. Сестрорецк, Курортный р-н, ул. Токарева, д. 24, кв. 415",
  "OrganizerName": "Реверчук Олег Васильевич",
  "LotDescription": "Здание, жилое: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:1122, 298,7 кв. м, земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:132, 1014+/-11,15 кв. м.",
  "OrganizerEmail": "olegreverchuk@gmail.com",
  "OrganizerPhone": "+79058770109",
  "CadastralNumber": "90:11:160501:1122",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": "Организатор торгов – финансовый управляющий имуществом Вакорина Олега Викторовича Реверчук Олег Васильевич (ИНН 183101386279, СНИЛС 061-066-125 20, адрес для корреспонденции: 426056, УР, г. Ижевск, пл. им. 50 лет Октября, 6а, e-mail: olegreverchuk@gmail.com, конт. тел. +7 (905) 877-01-09), член Союза «Саморегулируемая организация «Гильдия арбитражных управляющих» (420034, РТ, г. Казань, ул. Соловецких Юнг, д. 7, оф. 1004, ИНН 1660062005, ОГРН 1021603626098), действующий на основании решения  Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу №А56-46455/2023 от 05.12.2023 (резолютивная часть от 04.12.2023), сообщает о проведении электронных торгов по продаже недвижимого имущества, принадлежащего Вакориной Анне Васильевне, являющейся супругой должника Вакорина Олега Викторовича (23.08.1974 г. рождения, место рождения – гор. Коряжма, Котласский район, Архангельская область, ИНН 471900122182, СНИЛС 008-334-866 46, адрес: 197706, г. Санкт-Петербург, гор. Сестрорецк, Курортный р-н, ул. Токарева, д. 24, кв. 415), в форме аукциона, открытого по составу участников, с открытой формой предложений по цене. Торги проводятся в электронной форме на электронной площадке: https://etp-profit.ru. Шаг аукциона: 5% от начальной цены лота. Дата и время начала приема заявок – 03.11.2026 в 00:00 по мск.времени. Дата и время окончания приема заявок – 08.12.2026 в 16:00 по мск.времени по адресу https://etp-profit.ru. Дата и время начала проведения торгов – 10.12.2026 в 10:00 по мск.времени. Задаток: 20% от начальной цены лота вносится по реквизитам: Получатель: Вакорин Олег Викторович, ИНН получателя: 471900122182, № счета 40817810150232323307 в Филиале Центральный ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК 045004763, ИНН 4401116480, ОГРН 1144400000425, корр./счет 30101810150040000763. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее даты и времени окончания приема заявок для участия в торгах. Ознакомиться с договором задатка/купли-продажи можно на сайте ЭП.\nЛот №1: Здание, жилое: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:1122, 298,7 кв. м, земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Республика Крым, Сакский р-н, на территории Ореховского сельского совета в селе Михайловка, ул. Новоселов, д. 54, кад. номер 90:11:160501:132, 1014+/-11,15 кв. м. Начальная цена лота: 35 000 000,00 руб.\nЗаявка на участие в торгах оформляется и подается в электронной форме, подписанная электронной подписью на сайте https://etp-profit.ru. в соответствии с п. 11 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», Приказом МЭР РФ № 495 от 23.07.2015. К заявке прилагаются копии документов: выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП, документы, подтверждающие личность Заявителя. Документы представляются в форме электронных документов, подписанных электронной подписью заявителя.\nОзнакомление с имуществом по согласованию с организатором торгов по тел.+79058770109, эл.почте olegreverchuk@gmail.com в рабочие дни с 10.00 до 15.00 по мск.времени. \nПобедителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену по лоту. Решение об определении победителя принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом. В течение 5 дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю предложение заключить договор. Оплата по договору осуществляется в течение 30 дней с даты подписания договора на реквизиты: Вакорин Олег Викторович, ИНН получателя: 471900122182, № счета 40817810250173822825 в Филиале «Центральный» ПАО \"СОВКОМБАНК\", БИК банка 045004763, ИНН 4401116480, к/с 30101810150040000763, КПП 544543001. Вопросы, не нашедшие отражения в сообщении, регулируются Законом №127-ФЗ.\n\n\n",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "183101386279",
  "ArbitrationManagerSro": "Союз СРО \"ГАУ\" - Союз \"Саморегулируемая организация \"Гильдия арбитражных управляющих\"",
  "ArbitrationManagerName": "Реверчук Олег Васильевич"
}

История изменений

03.11.2026Опубликован · 35 000 000 ₽