ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Продается дом с земельным участком

Жилой дом, 153,7 м², Республика Башкортостан. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 4 309 000 ₽. Организатор: АО "Россельхозбанк". Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

4 309 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Республика Башкортостан
Площадь
153,7 м²
Комнат
5
Этажность
3
Адрес
Российская Федерация, Башкортостан, Нуримановский
Кадастровый №
02:41:110509:33
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
16.10.2026, 03:01
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Продается 3-х этажный дом с земельным участком в Республике Башкортостан, р-н. Нуримановский, с. Красный Ключ, ул. Советская, д. 126. Жилой дом, общей площадью 153.7 кв.м., год завершения строительства 2013 г., земельный участок площадью 1058 кв.м. Состояние дома хорошее. Проживающие лица и зарегистрированные лица отсутствуют. Доступ во внутренние помещения объекта и на земельный участок имеется. Коммуникации отключены, в связи с длительной не эксплуатацией объекта. Планируемый период проведения торгов с 28.09.2026.

Стороны и дело

Продавец
АО "Россельхозбанк"
Организатор торгов
АО "Россельхозбанк"
Email: afanasyevaesa@bash.rshb.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 02:41:110509:33
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 02:41:110509:33 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    107
    Ориентир (медиана)
    4 749 179 ₽
    Диапазон
    1 931 350 – 9 288 896 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 899 ₽/м²
    Текущая цена лота
    91% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 107. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 107 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.