Арестованное имуществоАукцион на повышениеИдут торги

Лот № 1: нежилое помещение (машино-место № 107а, 107б), общая площадь 19,8 кв.м., кадастровый номер 77:03:0003007:4221, местоположение: г. Москва, проезд Попов, д. 4.

Машино-место, 19,8 м², Москва. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 761 000 ₽. Идут торги. Организатор: ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ. Сверено с источником 5 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 761 000 ₽

16% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 2 380 262 ₽ (номер 77:03:0003007:4221). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 242 ₽

Переплата за срок55 904 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Машино-место
Регион: Москва
Площадь: 19,8 м²
Адрес: г. Москва г. Москва, проезд Попов, д. 4.
Кадастровый №: 77:03:0003007:4221
Кадастровая стоимость: 2 380 262 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 14 000 ₽
Задаток: 415 000 ₽
Начало приёма заявок: 04.09.2026, 18:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00

ОбремененияУказано в извещении.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Лот № 1: нежилое помещение (машино-место № 107а, 107б), общая площадь 19,8 кв.м., кадастровый номер 77:03:0003007:4221, местоположение: г. Москва, проезд Попов, д. 4.

Стороны и дело

Организатор торгов

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

ИНН Телефон: +74955395862Email: rosim0@rosim.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:03:0003007:4221

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:03:0003007:4221 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (7)

74:36:0501017:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 4: земельный участок (вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома), общая площадь 1600 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:79, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Лазуритовая, д. 372А.

Челябинская область·Земельные участки·1 600 м²·Приём заявок закрыт

15 469 200 ₽

Открыть

74:36:0501017:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 3: земельный участок (вид разрешенного использования: для размещения гаража), общая площадь 1888 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:68 и нежилое здание (гараж), общая площадь 30 кв.м, кадастровый номер 74:36:0000000:51822, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, по ул. Невской, севернее земельного участка по ул. Невской, 372а.

Челябинская область·Земельные участки·1 888 м²·Приём заявок закрыт

24 783 800 ₽

Открыть

23:43:0106012:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 7: нежилое помещение, общая площадь 137,1 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36893, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 245, 246.

Краснодарский край·Недвижимость·137,1 м²·Приём заявок закрыт

31 447 700 ₽

Открыть

74:36:0501017:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 2: земельный участок (вид разрешенного использования: для эксплуатации жилого дома), общая площадь 600 кв.м, кадастровый номер 74:36:0501017:81, местоположение: Челябинская область, г. Челябинск, р-н Центральный, ул. Татищева, 1.

Челябинская область·Земельные участки·600 м²·Приём заявок закрыт

7 343 500 ₽

Открыть

78:12:0631901:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 5: нежилое помещение, общая площадь 136,4 кв.м, кадастровый номер 78:12:0631901:14779, местоположение: г. Санкт-Петербург, Дальневосточный проспект, д. 12, к. 2, стр. 1, пом. 113-Н.

Санкт-Петербург·Недвижимость·136,4 м²·Приём заявок закрыт

36 525 300 ₽

Открыть

23:43:0106012:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 6: нежилое помещение, общая площадь 154,9 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36892, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 243, 244.

Краснодарский край·Недвижимость·154,9 м²·Приём заявок закрыт

34 843 400 ₽

Открыть

23:43:0106012:

Арестованное имуществоАукцион

Лот № 8: нежилое помещение, общая площадь 152,1 кв.м, кадастровый номер 23:43:0106012:36894, местоположение: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. им. Ивана Беличенко, д. 92, к. 3, пом. 247, 248.

Краснодарский край·Недвижимость·152,1 м²·Приём заявок закрыт

34 313 600 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Средний

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияОбременения указаны, но формулировка не поддалась разбору — прочитайте её на этой странице целиком и при необходимости уточните у организатора.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 22
Ориентир (медиана): 3 101 840 ₽
Диапазон: 1 694 890 – 6 270 255 ₽
Цена за м² (медиана): 156 659 ₽/м²
Текущая цена лота: 89% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение пл. 13,9 кв.м. по адресу: г.Москва, пос.Коммунарка, ул.Александры Монаховой, д.43, к.1, машиноместо 263, к/н: 77:17:0120316:47525
1 961 400 ₽ · 141 108 ₽/м² · 14 м² · Москва
Машино-место пл.13,8кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Покровское-Стрешнево, шоссе Волоколамское, дом 71, корпус 1, машино-место 753, к/н 77:08:0015001:2972
1 962 100 ₽ · 142 181 ₽/м² · 14 м² · Москва
нежилое помещение (машино-место) пл.12,5кв.м по адресу: г.Москва, пер.Голутвинский 1-й, д.6, к/н 77:01:0002015:2278
2 139 200 ₽ · 171 136 ₽/м² · 13 м² · Москва
Лот № 6: нежилое помещение (наименование: машино-место 110), общая площадь 14,3 кв.м., кадастровый номер 77:06:0001001:1845, местоположение: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, улица Косыгина, дом 2, корпус 1, машино-место 110.
2 547 100 ₽ · 178 119 ₽/м² · 14 м² · Москва
Лот № 5: нежилое помещение (наименование: машино-место 111), общая площадь 14,8 кв.м., кадастровый номер 77:06:0001001:1846, местоположение: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, улица Косыгина, дом 2, корпус 1, машино-место 111.
2 639 500 ₽ · 178 345 ₽/м² · 15 м² · Москва
Лот № 4: нежилое помещение (наименование: машино-место 112), общая площадь 14,5 кв.м., кадастровый номер 77:06:0001001:1847, местоположение: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Гагаринский, улица Косыгина, дом 2, корпус 1, машино-место 112.
2 628 000 ₽ · 181 241 ₽/м² · 15 м² · Москва

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 22. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 22 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Машино-место», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

2 761 000 ₽

16% выше кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц39 242 ₽

Переплата за срок55 904 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 05.10.2026, 11:19

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/21000030950000001726_1",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Лот № 1: нежилое помещение (машино-место № 107а, 107б), общая площадь 19,8 кв.м., кадастровый номер 77:03:0003007:4221, местоположение: г. Москва, проезд Попов, д. 4.",
  "auctionId": "21000030950000001726_1",
  "lotNumber": 1,
  "biddingEnd": "2026-10-05T13:00:00Z",
  "startPrice": "2761000",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-04T15:00:00Z",
  "noticeNumber": "21000030950000001726",
  "organizerName": "ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ",
  "cadastralNumber": "77:03:0003007:4221"
}

История изменений

05.09.2026Опубликован · 2 761 000 ₽