ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены13 просмотров

Здание свободного коммерческого назначения, 364.4 м²

Здание, 364,4 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 26 311 244 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 21 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

26 311 244 ₽
144% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 10 792 855 ₽ (номер 23:50:0102126:435). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Краснодарский край
Площадь
364,4 м²
Год постройки
2002
Адрес
Российская Федерация, Краснодарский край, м.р-н Тихорецкий, г.п. Тихорецкое, г Тихорецк, ул Ачкасова, д. 76/1
Кадастровый №
23:50:0102126:435
Кадастровая стоимость
10 792 855 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
12.08.2026, 10:19
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

**Административное здание класса B** Общая площадь — **364.4 м²**, участок — **647 м²**. Год постройки — **2002 г.** Планировка — **кабинетная**, потолки — **3 м**, этажность — **2 этажа**. Отделка помещений — **офисная**, первый ряд от дороги. Снабжение теплом — **центральное муниципальное отопление**. Земля в собственности владельца. Предложение актуально для компаний, ведущих бизнес в сфере услуг, торговли или управления персоналом. Приобретайте объект для развития собственного дела или сдачи в аренду. Кадастровые номера: Здание — **23:50:0102126:435** Участок — **23:50:0102036:5**

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:50:0102126:435
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:50:0102126:435 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 21 048 995 ₽ · итог неизвестен
  • Торги без даты
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 169 569 ₽ · итог неизвестен

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    17 314 693 ₽
    Диапазон
    4 922 980 – 53 385 243 ₽
    Цена за м² (медиана)
    47 516 ₽/м²
    Текущая цена лота
    152% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.