ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира площадью 31,4 кв.м. адрес: гЧелябинск, ул. Братьев Кашириных, дом 88 кв. 14.

Квартира, 31,4 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 240 000 ₽. Приём заявок до 30 октября 2026. Организатор: Шрамко Владимир Александрович. Данные обновлены 22 сентября 2026.

3 240 000 ₽
86% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 741 210 ₽ (номер 74:36:0603004:1083). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
30.10.2026, 15:00
До торгов
06.11.2026, 15:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
31,4 м²
Адрес
г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом 88 кв. 14
Кадастровый №
74:36:0603004:1083
Кадастровая стоимость
1 741 210 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
162 000 ₽
Задаток
162 000 ₽ (5%)
Начало приёма заявок
21.09.2026, 03:00
Окончание приёма заявок
30.10.2026, 15:00
Дата торгов
06.11.2026, 15:00
Опубликовано
17.09.2026, 15:43
Классификатор источника
Квартира
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 22.04.2026 по делу А76-9069/2026 Минасова Кристина Павловна 10.07.1988г. рождения, уроженка г. Челябинск, зарегистрированная: г. Челябинск ул. Братьев Кашириных д. 88 кв. 14 ИНН 740106937729 СНИЛС 136-427-224 50 признана банкротом введена реализация имущества до 22.10.2026. Финансовым управляющим утвержден Шрамко Владимир Александрович (ИНН 741806038574, СНИЛС 138-548-597 09, номер в ед. реестре 16158, тел. 89507380535, эл.почта: shramko_vladimir@mail.ru, адрес для корреспонденции: 454080, г.Челябинск, а/я 12618) - член Ассоциация "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих "Южный Урал" (ОГРН 1027443766019, ИНН 7452033727, место нахождения: 454020, г. Челябинск, ул. Энтузиастов, д. 23). Организатор торгов - арбитражный управляющий Шрамко Владимир Александрович сообщает о проведении в электронной форме повторных открытых торгов в форме аукциона (форма подачи предложений о цене открытая) по продаже имущества должника. Лот №1: Квартира, площадью 31,4 кв.м., находящаяся по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, д. 88, кв. 14. Кадастровый номер 74:36:0603004:1083. Находится в залоге у АО "РАЙФФАЙЗЕНБАНК". Начальная цена лота № 1- 3240000,00 руб., НДС не облагается. Задаток: 162000,00 руб. (5% от начальной цены). Шаг аукциона: 162000,00 руб. (5% от начальной цены). Дата и время начала приема заявок – 21.09.2026 в 00:00 ч. по Московскому времени. Дата и время окончания приема заявок – 30.10.2026 в 12:00 ч. по Московскому времени. Начало подачи предложений о цене имущества 06.11.2026 в 12:00 по Московскому времени. Торги проводятся на электронной торговой площадке (далее – ЭТП) АО «Центр дистанционных торгов» (г. Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 37, литер Б, помещение 3, ИНН 1656057203, https://cdtrf.ru/). Для участия в торгах заявитель регистрируется на электронной торговой площадке по адресу в сети Интернет: https://cdtrf.ru/, представляет в установленный срок заявку на участие в торгах, вносит задаток в размере 5% от начальной цены лота по следующим реквизитам: счет № 40817810150231276280, Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763, ИНН Банка 4401116480 Корр. счёт: 30101810150040000763, получатель: Минасова Кристина Павловна, Назначение платежа: «Задаток для участия в торгах по продаже имущества Минасовой Кристины Павловны лот № _____» Задаток должен поступить на счет не позднее даты окончания срока приема заявок. Заявка на участие в торгах составляется по форме ЭТП и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения: наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица); фамилия, имя, отчество (при наличии), паспортные данные сведения о месте жительства заявителя (для физического лица); номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя. Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, финансовому управляющему и о характере этой заинтересованности, а также иные сведения, предусмотренные в п.11 ст.110 Закона о банкротстве. Одно лицо может подать только одну заявку на участие. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот. Результаты торгов будут подведены в день окончания торгов на электронной площадке и оформлены протоколом о результатах проведения торгов, который размещается на электронной площадке в день окончания торгов. В течение пяти дней с даты подписания протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения финансового управляющего внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися. Продажа имущества оформляется договором купли-продажи имущества, который заключает финансовый управляющий с победителем торгов. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются сведения, предусмотренные в п. 19 ст. 110 Закона о банкротстве. Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ. При продаже имущества оплата в соответствии с договором купли-продажи имущества должна быть осуществлена покупателем в течение 30 дней со дня подписания этого договора на счет должника по следующим реквизитам: счет № 40817810350226513554, Банк получателя: ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" БИК: 045004763, ИНН Банка 4401116480 Корр. счёт: 30101810150040000763, получатель: Минасова Кристина Павловна, Назначение платежа: «Оплата за приобретенное имущество Минасовой К.П., лот № _____». По всем вопросам ознакомления с имуществом, а также иной дополнительной информацией обращаться по тел.: +7(950)7380535 в рабочие дни с 9-00 до 16-00 по московскому времени или по эл. почте: shramko_vladimir@mail.ru. К настоящему сообщению приложены проекты договоров задатка и купли-продажи, а также фото продаваемого имущества.

Документы к торгам

  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf313 КБ
  • Договор купли-продажи недвижимого имущества.pdf.sig10 КБ
  • Договор о задатке Минасова.pdf119 КБ
  • Договор о задатке Минасова.pdf.sig10 КБ
  • Фотографии квартиры, 12л.pdf1.3 МБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение - квартира площадью 31,4 кв.м. расположенная по адресу: г. Челябинск, ул. Братьев Кашириных, дом 88 кв. 14. Кадастровый номер 74:36:0603004:1083

Стороны и дело

Организатор торгов
Шрамко Владимир Александрович
ИНН Телефон: +79507380535Email: shramko_vladimir@mail.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Шрамко Владимир Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ "ЮЖНЫЙ УРАЛ"
Исходов торгов известно 4 из 23. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А76-9069/2026)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    2 509 132 ₽
    Диапазон
    905 367 – 4 281 719 ₽
    Цена за м² (медиана)
    79 909 ₽/м²
    Текущая цена лота
    129% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.