ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены6 просмотров

Офисное помещение, 1386.8 м²

Офис, 1 386,8 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 000 000 ₽. Организатор: ПАО Банк Зенит. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 000 000 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц472 798 ₽
Переплата за срок673 576 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Офис
Регион
Москва
Площадь
1 386,8 м²
Этаж
17
Год постройки
2013
Адрес
Российская Федерация, Москва
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
10.09.2026, 16:42
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Предлагается в аренду офисное помещение общей площадью 1378,5 кв.м, расположенное на 17 этаже в бизнес-центре класса А. Видовой этаж, панорамное остекление, система вентиляции и кондиционирования, высокоскоростные лифты, с ремонтом, open space + кабинеты, переговорные, гардеробная, Coffee Point, свой с/у. В цену включен НДС 22%, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно. Новый БЦ Лотос класса А расположен в Юго-Западном округе Москвы на первой линии Нахимовского проспекта в 5 минутах от м. Нахимовский проспект. Инженерное оснащение обеспечивает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию, автоматическое пожаротушение, контроль доступа и видеонаблюдение. Осуществляется круглосуточная охрана. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 1326 м/мест. Первый этаж занимает торговая галерея площадью 7946 кв. м с магазинами, ресторанами и кафе. В центральном холле размешена служба ресепшн. Оперативный показ. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по московскому времени в рабочие дни. Основной рекомендуемый способ связи — письменное обращение. Мы ответим в течение рабочего дня. Чтобы связаться с нами в выходные или нерабочие дни, воспользуйтесь чатом или формой обратной связи.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Банк Зенит
Организатор торгов
ПАО Банк Зенит
Email: e.pavlenko@zenit.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    19
    Ориентир (медиана)
    526 984 000 ₽
    Диапазон
    266 094 880 – 1 080 386 868 ₽
    Цена за м² (медиана)
    380 000 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 19. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 19 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Офис», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.