Многоквартирный жилой комплекс 16401 м², г. Сочи
Здание, 16 401 м², Краснодарский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 6 000 000 000 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Краснодарский край
- Площадь
- 16 401 м²
- Адрес
- Российская Федерация, Краснодарский край, г Сочи
- Форма торгов
- Аукцион на повышение
- Опубликовано
- 18.03.2026, 10:09
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Другой документ.pdf6.0 МБ
Описание
Проект реализуется на территории бывшего пансионата «Санаторий им. Кирова», расположенного в рекреационно-курортной зоне г. Сочи. Участок застройки расположен в одной из самых высоких точек г. Сочи - напротив Гранд отеля «Родина», в живописном парке тропических и субтропических растений, вблизи парка Ривьера. Описание корпуса «Север»: 9 этажное здание гостиничного комплекса «Radisson Collection 5», общей площадью 14,4 тыс. кв. м, состоящее из 5 апартаментов на последнем этаже и 144 гостиничных номеров, парк площадью 4 Га и собственный пляж с выходом через тоннель. Строительная готовность –80%Описание корпуса «Юг»: The Point - клубный курортный комплекс Ultra-luxury класса, включающий благоустроенную территорию с двумя особняками, в которых размещаются 3 пентхауса, 17 резиденций и 15 студий. Строительная готовность –30%. В обеспечение оформлены: Право аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство;Имущественные права на строящиеся площади;Поручительство бенефициара;Поручительство аффилированных с застройщиком лиц;Залог долей участия в уставном капитале Застройщика. Предлагаем рассмотреть: Уступку прав (требований) к застройщику по кредитным договорам.Участие в качестве инвестора для окончания реализации проекта. Предложение не является публичной офертой и рекламой. Подробнее о способах оформления сделки Вы можете узнать по номеру телефона, указанному в объявлении, в будние дни с 09:00 до 18:00 (по времени МСК, GMT+3), также на сайте активов Банка Portal-DA.
Стороны и дело
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 3
- Ориентир (медиана)
- 954 199 179 ₽
- Диапазон
- 908 810 012 – 5 265 182 377 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 58 179 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 629% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание, 122.4 м² (лодочный ангар №9, блок №1)6 697 728 ₽ · 54 720 ₽/м² · 122 м² · Краснодарский край
- Многофункциональный комплекс в Сочи340 000 000 ₽ · 58 179 ₽/м² · 5 844 м² · Краснодарский край
- Многофункциональный объект в курортной зоне350 000 000 ₽ · 386 740 ₽/м² · 905 м² · Краснодарский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.