ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение, с кадастровым номером 31:25:0803037:338 общей площадью 20,8 кв.м., адрес местоположения: Россия, Белгородская область, Вейделевский район, п. Вейделевка, ул. Центральная, д. 38

Нежилое помещение, 450 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 4 739 ₽. Приём заявок до 12 октября 2026. Организатор: АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЙДЕЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ. Сверено с источником 9 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

4 739 ₽

99% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 538 203 ₽ (номер 31:25:0803037:338). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц426 ₽

Переплата за срок610 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

12.10.2026, 13:00

До торгов

14.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Белгородская область
Площадь: 450 м²
Адрес: Россия, Белгородская область, р-н Вейделевский, п. Вейделевка, ул. Центральная, д. 38
Кадастровый №: 31:25:0803037:338
Кадастровая стоимость: 538 203 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 237 ₽
Задаток: 4 502 ₽
Начало приёма заявок: 15.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 12.10.2026, 13:00
Дата торгов: 14.10.2026, 10:00
Опубликовано: 11.09.2026, 16:43

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение, с кадастровым номером 31:25:0803037:338 общей площадью 20,8 кв.м., адрес местоположения: Россия, Белгородская область, Вейделевский район, п. Вейделевка, ул. Центральная, д. 38

Стороны и дело

Организатор торгов

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЙДЕЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ИНН Телефон: +74723755651Email: aveidelevka@ve.belregion.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:25:0803037:338

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:25:0803037:338 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 08.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 12.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 3
Ориентир (медиана): 100 926 ₽
Диапазон: 45 436 – 693 211 ₽
Цена за м² (медиана): 224 ₽/м²
Текущая цена лота: 5% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Право на заключение договора аренды муниципального встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Королева, д. 35, помещение 1, площадью 22,4 кв. м с кадастровым номером 31:16:0101001:23052 (далее объект недвижимости).
1 571 ₽ · 70 ₽/м² · 22 м² · Белгородская область
Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Есенина, д. 12, площадью 16,4 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129010:6461 (далее объект недвижимости).
3 678 ₽ · 224 ₽/м² · 16 м² · Белгородская область
Нежилое помещение здание Бани №1, площадью -890 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Дзержинского,д.97, Кадастровый номер 31:04:0102005:246
1 663 870 ₽ · 1 870 ₽/м² · 890 м² · Белгородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 3 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.