ГосимуществоАукцион на повышениеПриём заявок1 просмотр

Нежилое помещение здание Бани №1, площадью -890 кв.м., расположенное по адресу: Белгородская область, г. Губкин, ул. Дзержинского,д.97, Кадастровый номер 31:04:0102005:246

Нежилое помещение, 890 м², Белгородская область. Торги государственного и муниципального имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 1 663 870 ₽. Приём заявок до 18 октября 2026. Организатор: МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДВОРЕЦ СПОРТА "КРИСТАЛЛ". Сверено с источником 5 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).

1 663 870 ₽

91% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 17 579 476 ₽ (номер 31:04:0102005:246). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц31 467 ₽

Переплата за срок44 830 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

18.10.2026, 00:00

До торгов

23.10.2026, 00:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Нежилое помещение
Регион: Белгородская область
Площадь: 890 м²
Адрес: Белгородская область, г. Губкин, ул. Дзержинского, д. 97
Кадастровый №: 31:04:0102005:246
Кадастровая стоимость: 17 579 476 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 83 194 ₽
Задаток: 332 774 ₽
Начало приёма заявок: 19.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок: 18.10.2026, 00:00
Дата торгов: 23.10.2026, 00:00
Опубликовано: 18.09.2026, 12:26

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить на счёт оператора торговой площадки в срок по 17. 10. 26 года. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС.

Документы к торгам

Описание

Нежилое помещение площадью 890 кв.м., построено в 1962 году.3-х этажное,типовой проект,стены кирпичные, перекрытия железобетонные.Коммуникации: электричество, канализация, водопровод, естественная вентиляция в наличии. Техническое состояние удовлетворительное. Требуется проведение косметического ремонта.

Стороны и дело

Организатор торгов

МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ "ДВОРЕЦ СПОРТА "КРИСТАЛЛ"

ИНН Телефон: +79511492939Email: cristall31@yandex.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 31:04:0102005:246

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 31:04:0102005:246 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 4
Ориентир (медиана): 114 837 ₽
Диапазон: 25 289 – 189 901 ₽
Цена за м² (медиана): 129 ₽/м²
Текущая цена лота: 1449% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Нежилое помещение, с кадастровым номером 31:25:0803037:338 общей площадью 20,8 кв.м., адрес местоположения: Россия, Белгородская область, Вейделевский район, п. Вейделевка, ул. Центральная, д. 38
4 739 ₽ · 11 ₽/м² · 450 м² · Белгородская область
Право на заключение договора аренды муниципального встроенного нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Королева, д. 35, помещение 1, площадью 22,4 кв. м с кадастровым номером 31:16:0101001:23052 (далее объект недвижимости).
1 571 ₽ · 70 ₽/м² · 22 м² · Белгородская область
Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Конева, д. 25, площадью 185,2 кв. м с кадастровым номером 31:16:0101001:21455 (далее объект недвижимости).
34 803 ₽ · 188 ₽/м² · 185 м² · Белгородская область
Право на заключение договора аренды муниципального нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Есенина, д. 12, площадью 16,4 кв. м с кадастровым номером 31:16:0129010:6461 (далее объект недвижимости).
3 678 ₽ · 224 ₽/м² · 16 м² · Белгородская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 4. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 4 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.