БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Квартира, площадь: 30,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 23:33:0805002:3378, адрес (местонахождение): 352840, Краснодарский край, Туапсинский р-н, село Ольгинка, мкр 3-й, д 23, к

Квартира, 30,5 м², Краснодарский край. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 7 847 000 ₽. Приём заявок до 30 ноября 2026. Организатор: Давидович Кристина Викторовна. Сверено с источником 23 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

7 847 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц74 201 ₽

Переплата за срок105 712 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 10:00

До торгов

01.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Краснодарский край
Площадь: 30,5 м²
Адрес: 352840, Краснодарский край, Туапсинский р-н, село Ольгинка, мкр 3-й, д 23, кв 19, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ"
Кадастровый №: 23:33:0805002:3378
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 392 350 ₽ (5%)
Задаток: 784 700 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 23.10.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 30.11.2026, 10:00
Дата торгов: 01.12.2026, 10:00
Опубликовано: 22.10.2026, 15:38
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Организатор торгов - конкурсный управляющий Зарудный Иван Романович (ИНН 272438007980, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 680014, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, кв-л Твердохлебово, д. 6, кв. 39) - Давидович Кристина Викторовна (ИНН 270302854087, СНИЛС 117-644-262 57, 197198, г. Санкт-Петербург, а/я 12, тел. НЕТ ДАННЫХ, arbitr.davidovich@mail.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация "ДМСО" - Ассоциация "Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих" адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6, ИНН 2721099166, ОГРН 1032700295099), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Хабаровского края по делу №А73-6036/2025 от 08.07.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Зарудный Иван Романович (ИНН 272438007980) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: Лот №1 Квартира, площадь: 30,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 23:33:0805002:3378, адрес (местонахождение): 352840, Краснодарский край, Туапсинский р-н, село Ольгинка, мкр 3-й, д 23, кв 19, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ" Начальная цена лота №1: 7 847 000 рублей. Открытый аукцион состоится 01.12.2026 в 10:00 на ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 23.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 30.11.2026 10:00. Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 30.11.2026 включительно на расчетный счет: Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ИНН 7725752265, р/с 40702810800000025000 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000000. Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru) не позднее 02.12.2026. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по е-mail: arbitr.davidovich@mail.ru. Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Зарудный Иван Романович, ИНН 272438007980, р/с 40817810070001340576 в ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ", БИК 044525225, к/с 30101810400000000225

Документы к торгам

Договор_купли_продажи_Зарудный.pdf223 КБ
Договор о задатке.pdf312 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, площадь: 30,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 23:33:0805002:3378, адрес (местонахождение): 352840, Краснодарский край, Туапсинский р-н, село Ольгинка, мкр 3-й, д 23, кв 19, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО "СБЕРБАНК РОССИИ".

Стороны и дело

Должник

Зарудный Иван Романович

ИНН № дела: А73-6036/2025СНИЛС: 17559963134

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗

Всё имущество должника →

Продавец

Зарудный Иван Романович

ИНН

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Организатор торгов

Давидович Кристина Викторовна

ИНН Телефон: +78125094246Email: arbitr.davidovich@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Арбитражный управляющий

Давидович Кристина Викторовна

ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 23:33:0805002:3378

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 23:33:0805002:3378 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Торги без даты
Банковское имущество · Аукцион · начальная 7 847 000 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 30.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 130
Ориентир (медиана): 3 633 954 ₽
Диапазон: 1 512 947 – 8 611 193 ₽
Цена за м² (медиана): 119 146 ₽/м²
Текущая цена лота: 216% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Продается залоговое имущество должника Рыбаковой Елены Александровны
5 140 800 ₽ · 117 103 ₽/м² · 44 м² · Краснодарский край
Однокомнатная квартира, назначение-жилое, общей площадью 32,8 кв.м. по адресу Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ г. Краснодар, ул. Западный Обход, 65 А, квартира 38, кадастровый
3 878 100 ₽ · 118 235 ₽/м² · 33 м² · Краснодарский край
помещение, назначение: жилое, вид жилого помещения: квартира, этаж № 8, количество комнат 1, площадь 34.6 кв.м, адрес: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город
4 094 000 ₽ · 118 324 ₽/м² · 35 м² · Краснодарский край
Квартира в Краснодаре, 21,9 кв.м, 1 комн.
2 608 000 ₽ · 119 087 ₽/м² · 22 м² · Краснодарский край
2/3 доли квартиры в Сочи
5 400 000 ₽ · 119 205 ₽/м² · 45 м² · Краснодарский край
Торги должник Коломейцев Р.А. Квартира, площадью 24,5 кв.м., г. Краснодар, ул. Заполярная.
2 931 300 ₽ · 119 645 ₽/м² · 25 м² · Краснодарский край

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 130. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 130 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

7 847 000 ₽

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц74 201 ₽

Переплата за срок105 712 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

30.11.2026, 10:00

До торгов

01.12.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕФРСБ / Федресурс«Новые информационные сервисы»→

Получено: 23.10.2026, 12:54

Исходные данные

{
  "Area": "30,5",
  "EtpUrl": "http://nistp.ru",
  "photos": [],
  "BidStep": "392350",
  "Deposit": "784700",
  "EtpName": "«Новые информационные сервисы»",
  "LotName": "Квартира, площадь: 30,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 23:33:0805002:3378, адрес (местонахождение): 352840, Краснодарский край, Туапсинский р-н, село Ольгинка, мкр 3-й, д 23, к",
  "TradeId": "4d2a4b26-81de-438a-9016-70ba60630d06_1",
  "DebtorInn": "272438007980",
  "TradeType": "Открытый аукцион",
  "documents": [
    {
      "url": null,
      "name": "Договор_купли_продажи_Зарудный.pdf",
      "sizeBytes": 227867
    },
    {
      "url": null,
      "name": "Договор о задатке.pdf",
      "sizeBytes": 319842
    }
  ],
  "BidStepPct": 5,
  "BiddingEnd": "2026-11-30T10:00:00",
  "CaseNumber": "А73-6036/2025",
  "DebtorName": "Зарудный Иван Романович",
  "DepositPct": 10,
  "MessageUrl": "https://fedresurs.ru/biddings/4d2a4b26-81de-438a-9016-70ba60630d06",
  "StartPrice": "7847000",
  "AuctionDate": "2026-12-01T10:00:00",
  "DebtorSnils": "17559963134",
  "MessageGuid": "d783741d-4369-43ea-9f7e-0c2376f1628d",
  "PublishedAt": "2026-10-22T12:38:39.603",
  "BiddingStart": "2026-10-23T10:00:00",
  "OrganizerInn": "270302854087",
  "PropertyType": "Жилые здания (помещения)",
  "DebtorAddress": "г. Хабаровск, ул. Кронштатская, д.47",
  "OrganizerName": "Давидович Кристина Викторовна",
  "LotDescription": "Квартира, площадь: 30,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 23:33:0805002:3378, адрес (местонахождение): 352840, Краснодарский край, Туапсинский р-н, село Ольгинка, мкр 3-й, д 23, кв 19, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО \"СБЕРБАНК РОССИИ\".",
  "OrganizerEmail": "arbitr.davidovich@mail.ru",
  "OrganizerPhone": null,
  "CadastralNumber": "23:33:0805002:3378",
  "IsRepeatAuction": false,
  "AnnouncementText": " Организатор торгов - конкурсный управляющий Зарудный Иван Романович (ИНН 272438007980, ОГРН НЕТ ДАННЫХ, юридический адрес 680014, Хабаровский край, Хабаровский район, с. Мирное, кв-л Твердохлебово, д. 6, кв. 39) - Давидович Кристина Викторовна (ИНН 270302854087, СНИЛС 117-644-262 57, 197198, г. Санкт-Петербург, а/я 12, тел. НЕТ ДАННЫХ, arbitr.davidovich@mail.ru, член Ассоциации СРО Ассоциация \"ДМСО\" - Ассоциация \"Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих\" адрес: 680020, Хабаровский край, г. Хабаровск, пер. Доступный, д. 13, оф. 6, ИНН 2721099166, ОГРН 1032700295099), действующий на основании Решение Арбитражного Суда Хабаровского края по делу №А73-6036/2025 от 08.07.2025, сообщает о проведении торгов по продаже имущества Зарудный Иван Романович (ИНН 272438007980) в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене в следующем составе: \n\n Лот №1 Квартира, площадь: 30,5 кв.м, назначение: Жилое, кадастровый (условный) номер: 23:33:0805002:3378, адрес (местонахождение): 352840, Краснодарский край, Туапсинский р-н, село Ольгинка, мкр 3-й, д 23, кв 19, вид собственности: Индивидуальная. Объект в залоге. Залогодержатель ПАО \"СБЕРБАНК РОССИИ\" \nНачальная цена лота №1: 7 847 000 рублей. \n\n Открытый аукцион состоится 01.12.2026 в 10:00 на ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru). Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов в любое время, но не позднее, чем за три календарных дня до даты их проведения. Для участия в торгах необходимо: оплатить задаток в установленный срок, зарегистрироваться на ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru) и предоставить заявку на участие в торгах в соответствии с регламентом работы электронной площадки. Дата и время начала подачи заявок: 23.10.2026 10:00, дата и время окончания подачи заявок: 30.11.2026 10:00. \n\n Задаток на торгах составляет 10% от начальной (текущей на периоде) цены лота. Задаток на торгах подлежит перечислению до 30.11.2026 включительно на расчетный счет: Акционерное общество «Новые информационные сервисы», ИНН 7725752265, р/с 40702810800000025000 в Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве, БИК 044525411, к/с 30101810145250000000. \n\n Шаг торгов составляет 5% от начальной цены лота. \n\n Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП Новые информационные сервисы (https://nistp.ru) не позднее 02.12.2026. \n\n Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». \n\n Ознакомиться с порядком продажи имущества, получить дополнительную информацию об имуществе можно в рабочие дни с 10:00 до 18:00 часов по предварительной договоренности с организатором торгов о дне и времени такого осмотра по е-mail: arbitr.davidovich@mail.ru. \nОплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена в течение 30 дней с момента подписания этого договора (с зачетом внесенного задатка) по следующим реквизитам: Зарудный Иван Романович, ИНН 272438007980, р/с 40817810070001340576 в ПАО \"СБЕРБАНК РОССИИ\", БИК 044525225, к/с 30101810400000000225",
  "SourceClassifier": "Жилые здания (помещения)",
  "ArbitrationManagerInn": "270302854087",
  "ArbitrationManagerSro": "АССОЦИАЦИЯ \"ДАЛЬНЕВОСТОЧНАЯ МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ\"",
  "ArbitrationManagerName": "Давидович Кристина Викторовна"
}

История изменений

22.10.2026Опубликован · 7 847 000 ₽