ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

Дом

Жилой дом, 50 м², Хабаровский край. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 1 413 040 ₽. Организатор: ПАО Сбербанк. Сверено с источником 22 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

1 413 040 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Хабаровский край
Площадь
50 м²
Жилая площадь
20,8 м²
Комнат
3
Этажность
1
Год постройки
1979
Ремонт
Требуется
Адрес
Российская Федерация, Хабаровский край, г Хабаровск
Кадастровый №
27:23:0051221:38
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
12.10.2026, 19:17
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

В процедуре исполнительного производства с торгов реализуетсяID объекта: I24140712дом площадью 50 кв. м с земельным участком площадью 769 кв. м Текущая стоимость объекта: 1 413 040,00 руб. Информация о торгах: ДАТА ТОРГОВ НАЗНАЧЕНА Дата проведения торгов 30.10.2026. Торги будут проходить в форме открытого аукциона. Срок внесения задатка для участия: до 27.10.2026 Размер задатка: 70 652,00 руб. Для регистрации и участия в торгах Вы можете перейти по ссылке на ЭТП https://utp.sberbank-ast.ru/AP/NBT/PurchaseView/13/0/0/4248089 ИПОТЕКА НЕВОЗМОЖНА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА НЕВОЗМОЖНО Транспортная доступность: в черте города Индивидуальные и технические характеристики объекта: Общая площадь - 50 кв. м. Жилая площадь - 20,8 кв. м. Площадь земельного участка - 769 кв. м. Количество этажей - 1 Количество комнат - 3 Площадь кухни - 5 кв. м. Высота потолков - 2,5 м. Санузел - на улице м. Количество санузлов - 1 Материал стен - деревянные Внутренняя отделка - требует капитального ремонта Год постройки - 1979 Коммуникации: водоснабжение - колодец, канализация - яма, электричество - центральное Дополнительная информация по телефону, указанному в объявлении, в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Задать вопрос в ЧАТ можно по ссылке ниже. Ответ в ЧАТ предоставляется в рабочие дни с 04-00 до 18-00 (Мск). Ссылка на портал DA: https://portal-da.ru/objects/I24140712 Настоящее объявление размещено в рамках реализации ПАО Сбербанк имущества, приобретенного в целях обеспечения деятельности ПАО Сбербанк, имущества, на которое обращено взыскание как на предмет залога, а также полученного по договору в качестве отступного. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015.

Стороны и дело

Продавец
ПАО Сбербанк
Организатор торгов
ПАО Сбербанк
ИНН Телефон: +78002001077Email: re@sberbank.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 27:23:0051221:38
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 27:23:0051221:38 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 27.10.2026
    Арестованное имущество · Аукцион · начальная 1 413 040 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    8
    Ориентир (медиана)
    2 675 860 ₽
    Диапазон
    2 185 895 – 3 641 489 ₽
    Цена за м² (медиана)
    53 517 ₽/м²
    Текущая цена лота
    53% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      3 172 200 ₽ · 45 974 ₽/м² · 69 м² · Хабаровский край
    • Дом
      2 681 530 ₽ · 47 884 ₽/м² · 56 м² · Хабаровский край
    • Частный дом 180.1 м², на участке 6 сот.
      9 524 000 ₽ · 52 882 ₽/м² · 180 м² · Хабаровский край
    • Дом
      7 310 610 ₽ · 54 153 ₽/м² · 135 м² · Хабаровский край
    • Дом
      1 876 000 ₽ · 56 168 ₽/м² · 33 м² · Хабаровский край
    • Дом
      3 100 000 ₽ · 60 784 ₽/м² · 51 м² · Хабаровский край

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 8 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.