ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены3 просмотра

Офисный центр (здание), 1482.3 м²

Здание, 1 482,3 м², Томская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 98 000 000 ₽. Организатор: ПАО "ТОМСКПРОМСТРОЙБАНК". Сверено с источником 7 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

98 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Томская область
Площадь
1 482,3 м²
Год постройки
1995
Адрес
Российская Федерация, Томская область, г Томск
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
04.09.2026, 12:22
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Собственник. Административное здание по адресу: Томская обл., г.Томск, пр-т Фрунзе, 132. Первая линия с парковкой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Все коммуникации центральные: электроэнергия, вода, канализация, отопление. Охранная сигнализация, пожарная сигнализация, вентиляция, кондиционеры. Имеется генератор, для бесперебойной подачи электроэнергии. Земельный участок 702 кв.м, в собственности. Паркинг: гараж в цоколе 134,9 кв.м (доступ с улицы и из здания) + наземная парковка. Круглосуточный доступ (ранее располагалось отделение банка).

Стороны и дело

Продавец
ПАО "ТОМСКПРОМСТРОЙБАНК"
Организатор торгов
ПАО "ТОМСКПРОМСТРОЙБАНК"
Email: nikiforovao@tpsb.com.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    3
    Ориентир (медиана)
    61 867 052 ₽
    Диапазон
    38 153 786 – 79 878 534 ₽
    Цена за м² (медиана)
    41 737 ₽/м²
    Текущая цена лота
    158% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 3. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 3 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.