Дом 79,4 кв.м. и земельный участок 600+/-17 кв.м. в Ростовской обл.

Решением Арбитражного суда Ростовской области от 14.05.2025 г. (резолютивная часть объявлена 13.05.2025 г.) по делу № А53-7504/2025 Косьмина Оксана Витальевна (дата рождения: 12.08.1974 г., место рождения: гор. Ростов-на-Дону, СНИЛС 097-188-367 25, ИНН 616610770808, адрес регистрации по месту жительства: 344009, Ростовская область, г Ростов-на-Дону, пр-кт Шолохова, д 209, кв 29) признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Трантин Николай Алексеевич (ИНН 230909986071, СНИЛС 164-157-456 71, адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 350000, Краснодарский край, Краснодар, ул. Карасунская, 68, ая 40) - член Некоммерческое Партнёрство - Союз "Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих "Альянс управляющих" (ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570, адрес: 350015, Краснодарский край, г.Краснодар, ул.Северная, д.309). Организатор торгов - финансовый управляющий Трантин Николай Алексеевич, сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества Должника в форме открытого аукциона на повышение цены с открытой формой подачи предложений о цене. Открытый аукцион состоится 30.10.2026 в 14:00 на ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/). Лот №1: Здание, площадь 79.4 кв.м., назначение: Жилое, адрес (местонахождение): Россия, Ростовская обл., Аксайский р-н, в 4-х км от центра х. Большой Лог ( северо-восточное направление ), Новочеркасское шоссе 188, ДНТ "Алмаз", Новочеркасское шоссе 188, ДНТ "Алмаз", дом 1044, кадастровый (условный) номер: 61:02:0502401:2354, вид собственности: индивидуальная. Земельный участок, площадь 600 +/- 17 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, Ростовская обл., Аксайский р-н, в 4-х км от центра х. Большой Лог ( северо-восточное направление ), Новочеркасское шоссе 188, ДНТ "Алмаз", Новочеркасское шоссе 188, ДНТ "Алмаз", дом участок 1044, кадастровый (условный) номер: 61:02:0502401:509, вид собственности: индивидуальная. Начальная цена продажи (НЦП) - 771 850,72 руб. Дата и время начала подачи заявок: 24.09.2026 в 14:00 дата и время окончания подачи заявок: 29.10.2026 в 14:00. Оплата задатка в размере 20% от НЦП. Шаг аукциона - 5% от НЦП. Для участия в торгах задаток перечисляется из личного кабинета на ЭТП МЭТС с лицевого счета участника торгов. Для пополнения лицевого счета участника торгов денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д. 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет: 40702810547710000225; Банк: Орловское отделение № 8595 ПАО Сбербанк г.Орёл к/счет: 30101810300000000601; БИК: 045402601 Назначение платежа при пополнении лицевого счета участника торгов: "Задаток для участия в торгах (пополнение лицевого счета) (ID _), НДС не облагается". Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах, либо в случае проведения торгов посредством публичного предложения, до окончания срока приема заявок на участие в торгах для определенного периода проведения торгов. Задаток возвращается всем Заявителям, за исключением Победителя торгов, в порядке п. 3.3.11 Регламента ЭТП МЭТС. Заявка на участие в торгах должна соответствовать законодательству РФ. Подведение результатов торгов производится на сайте ЭТП МЭТС (https://m-ets.ru/) не позднее 30.10.2026 в 18:00. Победителем торгов признается участник, оплативший задаток и предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Срок и порядок заключения договора купли-продажи по результатам аукциона определены в ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений. Руководствуясь п.17 ст.110 Закона о банкротстве, Определением ВС РФ №307-ЭС21-13921 (3,4) от 29.06.2023 по делу № А56-16535/2020, в случае признания торгов несостоявшимися, по причине допуска к торгам единственного участника, договор купли-продажи (далее ДКП) реализуемого имущества подлежит заключению с допущенным участником по цене, соответствующей поданному участником ценовому предложению или по начальной цене продажи, в случае не подачи участником ценового предложения. В случае отказа участника от заключения ДКП, задаток возврату не подлежит. В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов либо единственному участнику торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора. Оплата по ДКП осуществляется покупателем в течение 30 дней с даты подписания договора (с зачетом задатка) перечислением денежных средств на следующие реквизиты: Получатель Косьмина Оксана Витальевна ИНН 616610770808 Счет 40817810850225966958 ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" 633011, РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ, НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛ, БЕРДСК Г, ПОПОВА УЛ, 11 Телефон: 8-800-100-00-06 БИК 045004763 ИНН 4401116480 ОГРН 1144400000425 КПП 544543001 Корр/счет 30101810150040000763 Знакомство с документами и имуществом в рабочие дни в тот же период по месту нахождения имущества по предварительной записи у организатора торгов по тел. 8-966-777-00-06 электронная почта 89667770006@mail.ru. Обременения и ограничения на распоряжение и эксплуатацию Имущества, наложенные работниками службы судебных приставов, судебными органами, иными лицами, подлежат снятию/отмене финансовым управляющим в установленном законом порядке до проведения торгов по продаже Имущества или в ходе их проведения. В случае, если указанные обременения не были отменены – в соответствии с требованиями ч. 19 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий указывает в договоре купли-продажи на их наличие и разъясняет Покупателю о необходимости их самостоятельного снятия/отмены.