БанкротныеПубличное предложение−90%
Томск, Нагорный переулок, 6, строен.1, площадь 3,2 кв.м
Томская область·Недвижимость·Дело А67–4867/2024·Приём заявок закрыт
сейчас: 1 773 ₽
17 730 ₽
1 773 ₽
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги1 просмотр
1/4 доли Томская область, Томский р-н, п. 86 квартал, ул. Зеленая, д.5, кв.2
Квартира, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 33 525 ₽, на 90 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Масленникова Светлана Андреевна. Сверено с источником 5 октября 2026 (Центр дистанционных торгов).
33 525 ₽
начальная 335 250 ₽
Кредит на участие
Платёж в месяц3 170 ₽
Переплата за срок4 515 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До торгов
06.10.2026, 13:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 10 из 10
33 525 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 335 250 ₽● Сейчас 33 525 ₽ (−90%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 29.07.2026 – 03.08.2026 | 335 250 ₽ | — | 50% |
| 2 | 04.08.2026 – 10.08.2026 | 301 725 ₽ | −10% | 45% |
| 3 | 11.08.2026 – 17.08.2026 | 268 200 ₽ | −20% | 40% |
| 4 | 18.08.2026 – 24.08.2026 | 234 675 ₽ | −30% | 35% |
| 5 | 25.08.2026 – 31.08.2026 | 201 150 ₽ | −40% | 30% |
| 6 | 01.09.2026 – 07.09.2026 | 167 625 ₽ | −50% | 25% |
| 7 | 08.09.2026 – 14.09.2026 | 134 100 ₽ | −60% | 20% |
| 8 | 15.09.2026 – 21.09.2026 | 100 575 ₽ | −70% | 15% |
| 9 | 22.09.2026 – 28.09.2026 | 67 050 ₽ | −80% | 10% |
| 10 | 29.09.2026 – 05.10.2026 | 33 525 ₽ | −90% | 5% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (676 665 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 335 250 ₽ | 341 415 ₽ | 102% |
| 2 | 301 725 ₽ | 374 940 ₽ | 124% |
| 3 | 268 200 ₽ | 408 465 ₽ | 152% |
| 4 | 234 675 ₽ | 441 990 ₽ | 188% |
| 5 | 201 150 ₽ | 475 515 ₽ | 236% |
| 6 | 167 625 ₽ | 509 040 ₽ | 304% |
| 7 | 134 100 ₽ | 542 565 ₽ | 405% |
| 8 | 100 575 ₽ | 576 090 ₽ | 573% |
| 9 | 67 050 ₽ | 609 615 ₽ | 909% |
| 10 | 33 525 ₽ | 643 140 ₽ | 1918% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже медианы похожих лотов (676 665 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Квартира
- Регион
- Томская область
- Адрес
- Томская обл, Томский р-н, поселок 86-й квартал, ул Зеленая
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 29.07.2026, 10:00
- Окончание приёма заявок
- 05.10.2026, 23:59
- Дата торгов
- 06.10.2026, 13:00
- Классификатор источника
- Квартира
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Сообщение о проведении торгов
- Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
- Проект договора купли-продажи Денисова
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
1/4 доли в квартире
Стороны и дело
Организатор торгов
Масленникова Светлана АндреевнаИНН Телефон: +79818881112Email: fsa97@yandex.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Масленникова Светлана АндреевнаИНН СРО: ААУ "СЦЭАУ"
Исходов торгов известно 0 из 4. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Другие лоты по этому делу (А67–4867/2024)
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 8
- Ориентир (медиана)
- 676 665 ₽
- Диапазон
- 150 480 – 2 426 712 ₽
- Текущая цена лота
- 5% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- 1/3 доли в кв-ре, пл. 40,4 в.м., Кад.номер: 70:03:0102002:100519 440 ₽ · Томская область
- 1/9 доля в квартире с кадастровым номером 70:04:0101003:2224206 640 ₽ · 50 м² · Томская область
- Квартира, адрес: Томская область, р-н. Колпашевский, с. Тогур, ул. Чапаева486 000 ₽ · 62 м² · Томская область
- Жилое помещение (общая долевая собственность 1/4), кадастровый номер 70:15:0101002:930, площадь 46,4 кв.м., адрес…653 400 ₽ · Томская область
- 1/2 доля квартиры в Томской обл.699 930 ₽ · 54 м² · Томская область
- Лот №1 Доля в размере 1/4 в праве общей долевой собственности на квартиру 53,9 кв.м,1 487 000 ₽ · 54 м² · Томская область
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 8. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 8 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.