БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги5 просмотров

Квартира в Екатеринбурге, 30.4 кв.м.

Квартира, Свердловская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 3 588 000 ₽. Идут торги. Организатор: Никитин Дмитрий Николаевич. Сверено с источником 9 октября 2026 (МЭТС).

3 588 000 ₽

9% выше кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 288 888 ₽ (номер 66:41:0505001:933). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц33 928 ₽

Переплата за срок48 336 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

15.10.2026, 18:00

До торгов

22.10.2026, 13:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Квартира
Регион: Свердловская область
Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 59, корп. 2, кв. 44
Кадастровый №: 66:41:0505001:933
Кадастровая стоимость: 3 288 888 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 358 800 ₽ (1%)
Задаток: 358 800 ₽ (1%)
Начало приёма заявок: 10.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 15.10.2026, 18:00
Дата торгов: 22.10.2026, 13:00
Опубликовано: 09.09.2026, 17:05
Классификатор источника: Жилые здания (помещения)

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра

Настоящим финансовый управляющий сообщает о продаже имущества путем проведения открытых электронных торгов в форме аукциона с предложением по цене в открытой форме. Торги проводятся на электронной площадке: Межрегиональная Электронная Торговая Система (https://m-ets.ru) ФИО владельца имущества: Храмцова Анна Владимировна Срок внесения задатка с 10.09.2026 10:00:00 по 15.10.2026 18:00:00. Реквизиты для уплаты задатка: Денежные средства вносятся на счет оператора ЭТП: ООО «МЭТС», юр. адрес: 302023, г. Орел, ул. Раздольная, д 11, помещение 137; ИНН 5751039346; КПП 575101001; ОГРН 1105742000858; р/счет 40702810547710000225; Банк: ОРЛОВСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8595 ПАО СБЕРБАНК, к/счет 30101810300000000601, БИК 045402601. Задаток должен быть распределен Претендентом со своего лицевого счета на электронной площадке на лицевой счет торгов посредством функционала площадки до окончания срока приема заявок на участие в торгах. Узнать дополнительную информацию и ознакомиться с имуществом можно у должника, предварительно согласовав дату по телефону: +79655012121 – номер телефона должника. Решением Арбитражного суда Свердловской области по делу № А60-5049/2026 Храмцова Анна Владимировна (СНИЛС 099-426-221 02 ИНН 667360333891) признан(а) несостоятельным(ой) (банкротом) и введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утвержден Никитин Дмитрий Николаевич ((ИНН 744410287567, адрес для корреспонденции: 620076, г. Екатеринбург, а/я 14), член СРО: Союз арбитражных управляющих "Саморегулируемая организация "ДЕЛО"»)

Документы к торгам

Трехсторонний договор о задатке - торги по банкротству.pdf243 КБ
положение_Храмцова_фу.pdf135 КБ
Торги. ДКП (ОБРАЗЕЦ) - Недвижимое 44944.docx203 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Жилое помещение (квартира) Кадастровый номер (или условный номер): 66:41:0505001:933 Место нахождения: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. 8 Марта, д. 59, корп. 2, кв. 44 Площадь объекта: 30.4 Размер доли: 1 Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк

Стороны и дело

Должник

Храмцова Анна Владимировна

ИНН СНИЛС: 09942622102

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Всё имущество должника →

Организатор торгов

Никитин Дмитрий Николаевич

ИНН Телефон: +79082728939Email: arbitr.nikitin@gmail.com

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 66:41:0505001:933

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 66:41:0505001:933 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 15.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 40
Ориентир (медиана): 4 600 000 ₽
Диапазон: 1 562 220 – 7 646 933 ₽
Текущая цена лота: 78% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Квартира с к/н 66:41:0313010:35377, г. Екатеринбург, ул. Академика Ландау, д.32, кв. 347
4 319 100 ₽ · 31 м² · Свердловская область
Однокомнатная квартира, общей площадью 31.9 кв.м., расположенная по адресу: г. Екатеринбург, ул. Павлодарская, д. 48а, кв. 226. Кадастровый номер: 66:41:0502087:273 Является предметом залога Банк ВТБ
4 520 000 ₽ · 32 м² · Свердловская область
Квартира, площадь: 47,3 кв.м, назначение: жилое, кадастровый (условный) номер: 66:41:0705006:8300, адрес (местонахождение): Россия, обл Свердловская, г Екатеринбург, ул Сыромолотова, дом 7, квартира 6
4 680 000 ₽ · 47 м² · Свердловская область
Однокомнатная квартира общей площадью 44,0 кв.м., расположенная по адресу: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Коуровская, д. 13, кв. 94. Кадастровый номер: 66:41:0204057:369
4 779 000 ₽ · 44 м² · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 58,8 кв.м.
4 784 582 ₽ · Свердловская область
Квартира в Екатеринбурге, 27,8 кв.м, 1 комн.
4 826 000 ₽ · Свердловская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 40. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 40 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.