БанкротныеПубличное предложение
Земельный участок, площадь 1500 кв, Крым, р-н Ленинский, с. Песочное, ул. Кирова, д. 52
Севастополь·Земельные участки·1 500 м²·Дело А43-25271/2025·Заявки до 01.12.2026
1 530 000 ₽
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 18.09.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеПриём заявок
Земельный участок (зарегистрирован за супругой должника), площадь 521 кв.м., назначение: Земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, обл Нижегородская, р-н Кстовский, д Новоликеево, садоводчес
Земельный участок, 521 м², Нижегородская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 90 ₽, на 100 % ниже начальной. Приём заявок до 1 декабря 2026. Организатор: Францев Юрий Николаевич. Данные обновлены 16 сентября 2026.
90 ₽
начальная 450 000 ₽
100% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 99 391 ₽ (номер 52:26:0070023:152). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц4 255 ₽
Переплата за срок6 060 ₽
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Сроки
До окончания приёма заявок
01.12.2026, 21:00
До торгов
16.11.2026, 22:00
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
Текущая цена · этап 3 из 11
90 ₽
Следующее снижение
−5 ₽ · 21.09.2026
● Начальная 450 000 ₽● Сейчас 90 ₽ (−100%)○ Мин. отсечка — ₽
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 31.08.2026 – 04.09.2026 | 100 ₽ | — | 0% |
| 2 | 07.09.2026 – 11.09.2026 | 95 ₽ | −5% | 0% |
| 3 | 14.09.2026 – 18.09.2026 | 90 ₽ | −10% | 0% |
| 4 | 21.09.2026 – 25.09.2026 | 85 ₽ | −15% | 0% |
| 5 | 28.09.2026 – 02.10.2026 | 80 ₽ | −20% | 0% |
| 6 | 05.10.2026 – 09.10.2026 | 75 ₽ | −25% | 0% |
| 7 | 12.10.2026 – 16.10.2026 | 70 ₽ | −30% | 0% |
| 8 | 19.10.2026 – 23.10.2026 | 65 ₽ | −35% | 0% |
| 9 | 26.10.2026 – 30.10.2026 | 60 ₽ | −40% | 0% |
| 10 | 02.11.2026 – 09.11.2026 | 55 ₽ | −45% | 0% |
| 11 | 10.11.2026 – 16.11.2026 | 50 ₽ | −50% | 0% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от кадастровой стоимости (99 391 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 100 ₽ | 99 291 ₽ | 99291% |
| 2 | 95 ₽ | 99 296 ₽ | 104522% |
| 3 | 90 ₽ | 99 301 ₽ | 110334% |
| 4 | 85 ₽ | 99 306 ₽ | 116831% |
| 5 | 80 ₽ | 99 311 ₽ | 124139% |
| 6 | 75 ₽ | 99 316 ₽ | 132421% |
| 7 | 70 ₽ | 99 321 ₽ | 141887% |
| 8 | 65 ₽ | 99 326 ₽ | 152809% |
| 9 | 60 ₽ | 99 331 ₽ | 165552% |
| 10 | 55 ₽ | 99 336 ₽ | 180611% |
| 11 | 50 ₽ | 99 341 ₽ | 198682% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Текущая цена уже ниже кадастровой стоимости (99 391 ₽). Ждать следующего снижения выгодно, только если лот не заберут раньше: на публичном предложении побеждает первый, кто подал заявку по цене этапа.
Характеристики
- Категория
- Земельные участки
- Регион
- Нижегородская область
- Площадь
- 521 м²
- Адрес
- Россия, обл Нижегородская, р-н Кстовский, д Новоликеево, садоводческое некоммерческое товарищество "Сосновское-2", дом участок 281
- Кадастровый №
- 52:26:0070023:152
- Кадастровая стоимость
- 99 391 ₽
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 45 000 ₽ (1%)
- Начало приёма заявок
- 15.09.2026, 13:00
- Окончание приёма заявок
- 01.12.2026, 21:00
- Дата торгов
- 16.11.2026, 22:00
- Опубликовано
- 28.08.2026, 14:50
- Классификатор источника
- Земельные участки
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах торгов.
Протокол о результатах торгов является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи Имущества Должника. Победителем торгов признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за Имущество.
В течение 5 (пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества Должника с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества Должника.
Оплата в соответствии с договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания этого договора. Победитель торгов на основании договора купли-продажи осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления денежных средств на банковский счет Кисе Е.В. счет получателя:
Получатель: Кисе Евгений Васильевич
Счет: 40817810550206329005,
в ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК" (БЕРДСК)
к/с 30101810150040000763, БИК 045004763, ИНН БАНКА 4401116480, КПП БАНКА 544543001
При заключении договора купли-продажи сумма внесенного покупателем задатка засчитывается в счет исполнения договора.
Ознакомление с имуществом проводится в рабочие дни по месту его нахождения после предварительного согласования с организатором торгов, адрес эл. почты: u.n.francev@bk.ru
Сохранность Имущества Должника обеспечивается финансовым управляющим Кисе Е.В.
Документы к торгам
- Договор о задатке.pdf1.2 МБ
- Договор о задатке.pdf.sig1.7 МБ
- Договор купли-продажи (проект) (3).docx25 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Земельный участок (зарегистрирован за супругой должника), площадь 521 кв.м., назначение: Земельный участок, адрес (местонахождение): Россия, обл Нижегородская, р-н Кстовский, д Новоликеево, садоводческое некоммерческое товарищество "Сосновское-2", дом участок 281, кадастровый (условный) номер: 52:26:0070023:152 Находится в совместной собственности.
Стороны и дело
Организатор торгов
Францев Юрий НиколаевичИНН Телефон: +79018019000Email: u.n.francev@bk.ru
Написать организатору
нет оценок
Арбитражный управляющий
Францев Юрий НиколаевичИНН СРО: Союз СРО "ГАУ" - Союз "Саморегулируемая организация "Гильдия арбитражных управляющих"
Исходов торгов известно 0 из 14. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.
Проверить объект в госреестрах
Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 52:26:0070023:152
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 52:26:0070023:152 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Другие лоты по этому делу (А43-25271/2025)
БанкротныеПубличное предложение−10%
Земельный участок, площадь 1500 кв, Крым, р-н Ленинский, с. Песочное, ул. Кирова, д. 52
Севастополь·Земельные участки·1 500 м²·Дело А43-25271/2025·Заявки до 01.12.2026
сейчас: 1 377 000 ₽ · следующее −76 500 ₽
1 530 000 ₽
1 377 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−10%
Земельный участок, площадь 1487 кв.м., Нижегородская обл., снт "Шелухово", уч. 238
Нижегородская область·Земельные участки·Дело А43-25271/2025·Заявки до 01.12.2026
сейчас: 405 000 ₽ · следующее −22 500 ₽
450 000 ₽
405 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−100%
Земельный участок, площадь 1487 +/- 27 кв.м., адрес (местонахождение): Россия, обл Нижегородская, р-н Богородский, садоводческое некоммерческое товарищество "Шелухово", дом сектор А, участок № 238, ка
Нижегородская область·Земельные участки·Дело А43-25271/2025·Заявки до 01.12.2026
сейчас: 90 ₽ · следующее −5 ₽
450 000 ₽
90 ₽
БанкротныеПубличное предложение−10%
Земельный участок, площадь 521 кв.м. Нижегородская обл., р-н Кстовский, снт "Сосновское-2"
Нижегородская область·Земельные участки·Дело А43-25271/2025·Заявки до 01.12.2026
сейчас: 405 000 ₽ · следующее −22 500 ₽
450 000 ₽
405 000 ₽
БанкротныеПубличное предложение−10%
Гараж, площадь 18.1 кв.м., г Нижний Новгород, ул Маршала Голованова, дом 19, корпус Б, 21
Нижегородская область·Недвижимость·18,1 м²·Дело А43-25271/2025·Заявки до 01.12.2026
сейчас: 486 000 ₽ · следующее −27 000 ₽
540 000 ₽
486 000 ₽
Скоринг юридической чистоты
Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.12.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.