ТОТорги.Открыто
Источник больше не подтверждает этот лот (снят с публикации/торги закрылись) — с 02.10.2026. Карточка сохранена для истории, в каталоге и поиске больше не показывается.
БанкротныеПубличное предложениеИдут торги5 просмотров

Квартира № 80 по адресу: г. Томск, Московский тракт, дом 107В Лот №15

Квартира, Томская область. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 7 619 798 ₽, на 14 % ниже начальной. Идут торги. Организатор: Тиунов Владимир Сергеевич. Данные обновлены 30 сентября 2026.

7 619 798 ₽
начальная 8 860 230 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 5 из 5
7 619 798 ₽
Следующее снижение
—
● Начальная 8 860 230 ₽● Сейчас 7 619 798 ₽ (−14%)○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
107.09.2026 – 09.09.20268 860 230 ₽—296%
209.09.2026 – 14.09.20268 417 219 ₽−5%281%
314.09.2026 – 19.09.20268 151 412 ₽−8%272%
419.09.2026 – 25.09.20267 885 605 ₽−11%263%
525.09.2026 – 01.10.20267 619 798 ₽−14%255%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (2 993 600 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
18 860 230 ₽−5 866 630 ₽-66%
28 417 219 ₽−5 423 619 ₽-64%
38 151 412 ₽−5 157 812 ₽-63%
47 885 605 ₽−4 892 005 ₽-62%
57 619 798 ₽−4 626 198 ₽-61%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (7 619 798 ₽) выше медианы похожих лотов (2 993 600 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Томская область
Адрес
г Томск, Московский тракт, д 107в
Форма торгов
Публичное предложение
Задаток
886 023 ₽ (1%)
Начало приёма заявок
07.09.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
01.10.2026, 00:00
Дата торгов
06.10.2026, 10:00
Классификатор источника
Квартира

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Заявки на участие

Подано 2 заявки, допущено 2.

По сведениям площадки о ходе торгов в ЕФРСБ, проверено 01.10.2026.

Документы к торгам

  • Проект договора купли-продажи с использованием кредитных средств ООО СЗ ЖК-Московский
  • Сообщение о проведении торгов
  • Договор о задатке - ЭТП ЦДТ (ГПБ)
  • Проект договора купли-продажи имущества ООО СЗ ЖК - Московский

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира № 80 по адресу: Томская область, г. Томск, Московский тракт, дом 107В, площадь 83 кв.м. кадастровый номер 70:21:0200014:2706. Дополнительно: Неустранимых обременений в отношении реализуемого имущества нет, есть сведения об обременениях снимаемых по результатам торгов. Реализуемое имущество является предметом залога ПАО Сбербанк.

Стороны и дело

Должник
ООО СЗ «ЖК - Московский»
ИНН № дела: А67-3728/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Тиунов Владимир Сергеевич
ИНН Телефон: +79537923609Email: adler2jack@yandex.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок
Арбитражный управляющий
Тиунов Владимир Сергеевич
ИНН СРО: Ассоциация арбитражных управляющих "СИБИРСКИЙ ЦЕНТР ЭКСПЕРТОВ АНТИКРИЗИСНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Продано 22%Не состоялись 78%подробнее
Известных исходов
23 из 60 лотов
Продано
5
Не состоялись
18
Отменены
0
Средняя скидка на публичном предложении
10% от начальной цены
Заявок на торги в среднем
1
Не допущено к торгам
2 из 12 заявок (17%)
Продаёт чаще, чем
79% управляющих с сопоставимой статистикой

Считается по торгам, попавшим в наш каталог, а не по всей практике управляющего. Исход берётся с площадки: продано — есть победитель и цена, не состоялись — заявок не было или участник один, отменены — торги сняты организатором.

Другие лоты по этому делу (А67-3728/2025)

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 01.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    5
    Ориентир (медиана)
    2 993 600 ₽
    Диапазон
    1 503 048 – 5 677 480 ₽
    Текущая цена лота
    255% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 5. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 5 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.