ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены7 просмотров

Частный дом 36.6 м², на участке 3700 м²

Жилой дом, 36,6 м², Ульяновская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 364 500 ₽. Организатор: Мякишкова Юлия Николаевна. Сверено с источником 13 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

364 500 ₽
29% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 512 641 ₽ (номер 73:08:022201:599). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Жилой дом
Регион
Ульяновская область
Площадь
36,6 м²
Комнат
2
Этажность
1
Год постройки
1955
Адрес
Российская Федерация, Ульяновская область, м.р-н Мелекесский, с.п. Николочеремшанское, с Ерыклинск, ул Чапаева, двлд. 40
Кадастровый №
73:08:022201:599
Кадастровая стоимость
512 641 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Дата торгов
26.02.2025, 00:00
Опубликовано
30.01.2025, 10:21
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Жилое здание, площадь: 36,6 кв.м., кадастровый номер: 73:08:022201:599 и земельный участок, площадь: 3 700 кв.м., кадастровый номер: 73:08:022201:231, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Адрес (местоположение): Ульяновская область, р-н. Мелекесский, с. Ерыклинск, ул. Чапаева, д. 40 С имуществом можно ознакомиться по месту его нахождения, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79823342362, либо путем направления запроса на электронную почту yumyakishkova@mail.ru. Для участия в торгах, необходимо: 1) авторизоваться на Портале DA 2) В информации о торгах перейти по активной ссылке на ЭТП 3) Спуститься вниз страницы - нажать "Принять участие"

Стороны и дело

Продавец
Мякишкова Юлия Николаевна
Организатор торгов
Мякишкова Юлия Николаевна
Email: yumyakishkova@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 73:08:022201:599
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 73:08:022201:599 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    1 103 622 ₽
    Диапазон
    351 492 – 1 733 194 ₽
    Цена за м² (медиана)
    30 154 ₽/м²
    Текущая цена лота
    33% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир
    • Дом
      2 491 844 ₽ · 19 022 ₽/м² · 131 м² · Ульяновская область
    • Дом
      1 658 660 ₽ · 20 228 ₽/м² · 82 м² · Ульяновская область
    • Дом 143.5 м², на участке 8.0 сот.
      4 205 000 ₽ · 29 303 ₽/м² · 144 м² · Ульяновская область
    • Дом
      3 038 400 ₽ · 31 004 ₽/м² · 98 м² · Ульяновская область
    • Дом 294.8 кв. м, 10 сот.
      10 720 000 ₽ · 36 364 ₽/м² · 295 м² · Ульяновская область
    • Дом
      4 823 200 ₽ · 43 887 ₽/м² · 110 м² · Ульяновская область

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Жилой дом», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.