ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоПрямая продажа банкомОбъявлены5 просмотров

Имущественный комплекс под производство

Имущественный комплекс, Московская область. Продажа залогового имущества банка, прямая продажа банком. Текущая цена 488 000 000 ₽. Организатор: Козлова Юлия Владимировна. Сверено с источником 12 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

488 000 000 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Имущественный комплекс
Регион
Московская область
Год постройки
1950
Адрес
Российская Федерация, Московская область, г.о. Мытищи, г. Мытищи, пр-кт Олимпийский, стр. 16В
Кадастровый №
50:12:0102001:383
Кадастровая стоимость
18 060 623 ₽
Форма торгов
Прямая продажа банком
Опубликовано
18.03.2026, 12:07
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Готовый бизнес-комплекс в г. Мытищи. Собственная земля, 6 км от МКАД. Продается производственно-складской комплекс с офисным блоком на собственном огороженном участке. Объект идеально подходит для действующего производства и для масштабирования бизнеса благодаря отличной транспортной развязке. Ключевые преимущества: Идеальная логистика: 3 км от эстакады Ярославского шоссе, 6 км от МКАД. Выезд на Ярославское и Волковское шоссе. Доступность кадров: 1,5 км до ж/д станции Мытищи (10 минут пешком). Легко добираться сотрудникам из Москвы и области. Собственная земля: Участок 0,78 Га в собственности, полностью закрытая и охраняемая территория. Готовая инфраструктура: Центральные коммуникации (канализация, отопление, вода) и электричество. Характеристики объекта: Офисные помещения: 2 040 кв.м (отдельное здание). Производственные площади: 1 500 кв.м. Складские корпуса: 800 кв.м (в наличии высота потолков до 6 метров). Парковка: на 40 машиномест, в т.ч. для грузового транспорта. Коммуникации: Отопление и вода центральные городские (ГВС бойлерного типа), энергоемкое подключение к сетям. В собственности более 17 лет. Оперативный выход на сделку. 488 млн. - это 0,78 Га земли, это 4176 кв.м офисных, производственных и складских помещений. Цена указана с НДС (22%). По запросу вышлем подробную презентацию с планировками. Рассмотрим разумный торг при осмотре объекта и переговорах. Оперативный просмотр!

Стороны и дело

Продавец
Козлова Юлия Владимировна
Организатор торгов
Козлова Юлия Владимировна
Email: realtprofy@mail.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 50:12:0102001:383
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 50:12:0102001:383 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    9
    Ориентир (медиана)
    333 000 000 ₽
    Диапазон
    120 032 880 – 1 727 320 000 ₽
    Текущая цена лота
    147% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 9 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Имущественный комплекс», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.