ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены9 просмотров

Территория свободного коммерческого назначения, 22200 м

Здание, 22 200 м², Москва. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 518 090 445 ₽. Организатор: Арбитражный управляющий. Сверено с источником 5 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

518 090 445 ₽
420% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 99 597 366 ₽ (номер 77:04:0003006:14). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц48 990 423 ₽
Переплата за срок69 794 631 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Москва
Площадь
22 200 м²
Адрес
Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Печатники, ул. Южнопортовая, з/у 25/1
Кадастровый №
77:04:0003006:14
Кадастровая стоимость
99 597 366 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
06.04.2026, 10:43
ОбремененияВ залоге

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

РЕАЛИЗАЦИЯ НИЖЕПЕРЕЧИСЛЕННОГО ИМУЩЕСТВА ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В СОСТАВЕ ЕДИНОГО ЛОТА Настоящим сообщаю о проведении на Электронной торговой площадке "ПРОФИТ" открытых торгов посредством публичного предложения Должник - ООО «ПЗП «ЛЮБЛИНСКОЕ» (ОГРН 1127746321691, ИНН 7723835340, адрес: 115088, г. Москва, ул. Южнопортовая, д. 27, стр. 2) Дело о банкротстве № А40-89891/2023 Имущество, выставляемое на продажу (лот № 1) Прием заявок на участие в торгах осуществляется на ЭТП ПРОФИТ с 06.04.2026. 1. Земельный участок,77:04:0003006:14, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация зданий для сортировки и переработки макулатуры, площадь 7 984 кв.м. (* По данным ЕГРН на указанном участке расположены 6 зданий (77:04:0003006:5209, 77:04:0003006:5389, 77:04:0003006:5426, 77:04:0003006:5436, 77:04:0003006:5437, 77:04:0003006:5438) фактически отсутствуют, в состав лота не включены; 2.Земельный участок, 77:04:0003006:40, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - эксплуатация зданий для сбора и сортировки стеклобоя, площадь 14 189 кв.м. (* По данным ЕГРН на указанном участке расположены 9 зданий (77:04:0003006:108277:04:0003006:1107, 77:04:0003006:5386, 77:04:0003006:5387,77:04:0003006:5388, 77:04:0003006:5390,77:04:0003006:5422, 77:04:0003006:5427,77:04:0003006:5435)фактически отсутствуют, в состав лота не включены; (земельные участки в соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 06.06.23 № 1041-ПП включены в перечень имущества, подлежащих Комплексному развитию территории нежилой застройки г. Москвы № 27, расположенной в производственной зоне № 26 «Южный порт». 15 объектов недвижимости, в отношении которых внесена запись в ЕГРН, фактически отсутствуют на реализуемых земельных участках, все расходы по внесению изменений в ЕГРН (в том числе расходы на проведение работ по снятию с ГКУ) финансируются покупателем самостоятельно (при необходимости)). 3.Здание, 77:04:0003006:1108, 76,5 кв. м.; 4.Сооружение - подъездной железнодорожный путь,77:04:0003006:5023, протяженность 763 м. 5.Рампа ( ж/д платформа) 6.Рампа мобильная Delta 7.Рампа мобильная РП20-9*2+3*2-А1 8.Автомастерская, некапитальное модульное сооружение, 4*9 м. 9.Административно - бытовое здание,некапитальное модульное сооружение, 2-х этажное, площадь 283,2 кв.м., инвентарный номер 00000118 год выпуска 2016; 10.Цех №1, ангар №1 сборно-металлическое здание, площадью 1 482,6 кв.м., год выпуска 1999; 11.Цех №2, ангар №2 сборно-металлическое здание, площадью 1 551,2 кв.м., год выпуска 1999; 12.Автомастерская, ангар, оцинкованный профлист, площадью 360 кв.м., год выпуска 2013; 13.Административное здание, некапитальное модульное сооружение, 2-х этажное, площадь 640 кв.м., год выпуска 2013; 14.Административное здание, некапитальное модульное сооружение, 2-х этажное, площадь 208 кв.м., (малый офис касса) , год выпуска 2013; 15.Весовая с раздевалками и душевой,некапитальное модульное здание 12,25*9,0*5,0 м., год выпуска 2012; 16.Цех №3,ангар №3 сборно-металлическое здание, площадью 1 443,5 кв.м., год выпуска 1999; 17.Склад,ангар, сборно-металлическое здание, год выпуска 1999; 18.Весы автомобильные Оптимум 60-18 (М8200А-60-18-012), год выпуска 2011, страна производитель Россия; 19.Ворота откатные, год выпуска 2011, страна производитель Россия; 20.Ворота откатные с встроенной калиткой, год выпуска 2012, страна производитель Россия; 21.Ворота промышленные год выпуска 2012, страна производитель Россия; 22.Ворота промышленные усиленные, год выпуска 2012, страна производитель Россия; 23.Въездные ворота для 25 уч,год выпуска 2013, страна производитель Россия; 24.Ж/д ворота,год выпуска 2006, страна производитель Россия; 25.Забор (Ограждение,ворота,калитка),год выпуска 2005, страна производитель Россия; 26.Навес над весами,год выпуска 2007; 27.Оптоволоконная сеть, год выпуска 2015 28.Павильон для курения,год выпуска 2011 29.Пост охраны 1,5*1,5м,год выпуска 2011 30.Устройство железобетонных полов под пресс, год выпуска 2016 31.Пост охраны 1,5*1,5м_1,год выпуска 2016 32.Весы автомобильные М8200А-40-12-001-К,год выпуска 2006, 33.Весы автомобильные М8200А-4017К,год выпуска 2005 34.Система "позиционирования ТС на авто весах",год выпуска 2015 35.Система увлажнения макулатуры,год выпуска 2012 36.Система увлажнения,год выпуска 2009 37.Весы ВСП-4-10000 А (3,0*2,0),год выпуска 2016 38.Мотопомпа,год выпуска 2016 39.Видеонаблюдение,год выпуска 2011 40.Татрамат EOV 200 (водонагреватель),год выпуска 2014 41.Татрамат EOV 200 (отопление),год выпуска 2006 42.Электроподключение длядизель генератора,год выпуска 2007 43.Электрощитовая и кабель,год выпуска 2005; 44.Анализатор влажности,год выпуска 2011 45.Весы автомобильные Оптимум 80-18 (М8200А-80-18-014),год выпуска 2012, 46.Забор (Ограждение 27 уч.),год выпуска 2011 47.Конвейер ленточный для сортировки макулатуры,год выпуска 2011 48.Конвейер ленточный для сортировки макулатуры,год выпуска 2011 49.Монтаж электроузла,год выпуска 2011 50.Объект Видеонаблюдения уч.27,год выпуска 2015 51.Павильон для курения для 27 уч.,год выпуска 2011 52.Планировка 5300 кв.м для произ.мощн. террит.27 уч.,год выпуска 2011, 53.Пожарная сигнализация,год выпуска 2012 54.Пожарные принадлежности,год выпуска 2012 55.Полы в ремзоне,год выпуска 2012 56.Приводная станция,год выпуска 2011 57.Система водопровода: Мал. офис, гл.офис, модуль,год выпуска 1980 58.Система канализации: Мал.офис, гл. офис, модуль, год выпуска 1980, 59.Система пожарных гидрантов участка 27,год выпуска 2011 60.Фундамент под весы,год выпуска 2011 61.Система пожарной сигнализации 62.Водопровод и канализация 63.Весовая, уч.25, стр.3 (административное здание ОТК, панельное, площадь 57,7 кв.м.); 64.Приводная станция; 65.Павильон для курения для 27 уч.; 66.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 67.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 68.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 69.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 70.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 71.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 72.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 73.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 74.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 75.Блок контейнер 7,00х2,40х2,50; 76.Приводная станция; 77.Система увлажнения макулатуры; 78. Автоматический гидравлический пресс Presona LP140CH1 S-1 Инвентарный номер 000000134, год выпуска 2011 (Швеция) 176300/0043-5 от 30.08.2017; 79. Шредер подготовитель LYNDEX PC 1000/1650\Заводской № 248,017, инвентарный номер 00000056, год выпуска н/д 176300/0043-5/1 от 09.07.2018; 80. Ротор для шредера с ножами для обработки макулатуры, Заводской № н/д, инвентарный номер 000000147, год выпуска н/д; 81. Компрессор СБ4/ф-270, год выпуска 2011, страна производитель Россия; 82. Цепной конвейер для загрузки пресса LP 140CH1S/LP1 Заводской № 20255, инвентарный номер 00000062, год выпуска н/д 176300/0043-5/1 от 09.07.2018.; 83. Цепной конвейер для загрузки шредера Заводской № 19872, инвентарный номер 00000063, год выпуска н/д 176300/0043-5/1 от 09.07.2018; 84. Пресс упаковочный Presona LP140CH1 S Инвентарный номер БП-000228, год выпуска 2016 (Швеция) 176300/0043-5 от 30.08.2017; 85. Сортировочная линия (3 цех) Инвентарный номер БП-000236, год выпуска 2016 (РФ) 176300/0043-5 от 30.08.2017; 86. Ленточная технологическая линия (в составе 2 ц.к.) Заводской № н/д, инвентарный номер 000000135, год выпуска н/д 176300/0043-5 от 30.08.2017; 87. Компрессор СБ4/ф-270, заводской № 225010 (незалоговое имущество). Часть имущества является предметом залога АО «Россельхозбанк». Местонахождение: Москва, ул. Южнопортовая, д. 25, д. 27. Проверка работоспособности имущества не проводилась.

Стороны и дело

Продавец
Арбитражный управляющий
Организатор торгов
Арбитражный управляющий
ИНН Телефон: +79287660505Email: shvill65@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 77:04:0003006:14
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 77:04:0003006:14 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

  • Торги до 17.11.2026
    Банковское имущество · Аукцион · начальная 471 427 909 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: СреднийКлючевые риски: объект в залоге или ипотеке
ОбремененияПервоисточник указал залог или ипотеку. Как и запись в реестре залогов, это повод свериться с документами, а не блокирующая проблема: по пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ залог прекращается при законной продаже заложенного имущества с торгов.
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    7
    Ориентир (медиана)
    3 547 945 205 ₽
    Диапазон
    1 031 617 260 – 5 042 576 502 ₽
    Цена за м² (медиана)
    159 817 ₽/м²
    Текущая цена лота
    15% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.