ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеПриём заявок

Доля в размере 1/2 в Жилом помещении (Квартира) с кадастровым номером 74:36:0119006:189, общей площадью 41.3 кв.м., расположенном по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 3, кв

Квартира, 41,3 м², Челябинская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 1 368 000 ₽. Приём заявок до 22 октября 2026. Организатор: Пудовкин Антон Александрович. Данные обновлены 16 сентября 2026.

1 368 000 ₽
1% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 1 376 749 ₽ (номер 74:36:0119006:189). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
22.10.2026, 13:00
До торгов
23.10.2026, 13:00

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Челябинская область
Площадь
41,3 м²
Адрес
Челябинская область, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 3, кв. 10
Кадастровый №
74:36:0119006:189
Кадастровая стоимость
1 376 749 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
68 400 ₽ (5%)
Задаток
273 600 ₽ (2%)
Начало приёма заявок
17.09.2026, 13:00
Окончание приёма заявок
22.10.2026, 13:00
Дата торгов
23.10.2026, 13:00
Опубликовано
15.09.2026, 00:44
Классификатор источника
Жилые здания (помещения)
Повторные торгиПервые торги не состоялись — начальная цена снижена. Это не дефект имущества сам по себе, но повод выяснить, почему на него не нашлось покупателя.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Решением Арбитражного суда Челябинской области от 28.10.2025 г. по делу А76-34383/2025 Галимов Олег Зуфарович (СНИЛС: 00414277299; ИНН: 745007066396; 12.11.1964 г.р., урож. гор. Челябинск; адрес: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Новороссийская, д. 82, кв. 86) признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев – до 28 апреля 2026 года. Финансовым управляющим утвержден Пудовкин Антон Александрович (ИНН: 111701973200, СНИЛС: 072-324-403 28) - член Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (СРО ААУ "Евросиб") (ИНН: 0274107073, ОГРН: 1050204056319, адрес: 121087, г. Москва, пр-д Багратионовский, д. 7, к. 20А, офис 410). Организатор торгов - Пудовкин Антон Александрович сообщает о проведении повторных торгов по продаже имущества должника посредством аукциона с подачей заявок в открытой форме на электронной площадке Alfalot, сайт https://bankrupt.alfalot.ru 23.10.2026 г. в 10:00 (мск). Дата и время начала подачи заявок: 17.09.2026 10:00 мск Дата и время окончания подачи заявок: 22.10.2026 10:00 мск. Для участия в торгах заявитель в течение срока приема заявок должен внести задаток 20% от начальной стоимости аукциона на счет: Галимов Олег Зуфарович, счет 40817810350225417583, БИК:045004763 Кор. счет: 30101810150040000763, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов и единственного участника, в течение пяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов. Расходы Организатора торгов на расчетно-кассовое обслуживание, выставленные кредитной организацией (Банком), его обслуживающей в соответствии с утвержденными Банком тарифами при возврате суммы поступившего задатка Претенденту - физическому лицу, осуществляются за счет Претендента в соответствии со ст. 309.2 ГК РФ Победителем торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену покупки имущества должника. По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется Организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися. Организатор торгов рассматривает, подписывает ЭЦП и направляет оператору электронной площадки протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися. В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней с даты получения от финансового управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесенный задаток победителю торгов не возвращается, а финансовый управляющий вправе заключить договор купли-продажи с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов. Оплата имущества быть осуществлена в течение 30 дней с даты заключения договора купли-продажи на расчетный счет должника: Галимов Олег Зуфарович, счет 40817810750225417523, БИК:045004763 Кор. счет: 30101810150040000763, ФИЛИАЛ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ" ПАО "СОВКОМБАНК", ИНН 4401116480. Победитель торгов (Покупатель по договору) самостоятельно, своими силами и за свой счет, без привлечения Должника и/или финансового управляющего должника снимает все препятствия в государственной регистрации, исключает какие-либо споры, запреты, аресты, ограничения, в том числе самостоятельно обращается в государственные органы и судебные инстанции для снятия любых запретов, арестов, споров и ограничений по продаваемому имуществу. Порядок ознакомления с имуществом предварительно созвонившись по тел.:+7-919-408-04-54. Адрес для корреспонденции: 454000, г. Челябинск, а/я 33, PudovkinAA-torgi@yandex.ru Победитель торгов (Покупатель по договору) самостоятельно, своими силами и за свой счет, без привлечения Должника и/или финансового управляющего должника снимает все препятствия в государственной регистрации, исключает какие-либо споры, запреты, аресты, ограничения, в том числе самостоятельно обращается в государственные органы и судебные инстанции для снятия любых запретов, арестов, споров и ограничений по продаваемому имуществу. Во избежание претензий относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - лично, либо через представителя, а также направить запрос организатору торгов на предоставление информации о лоте. Участники торгов соглашаются с тем, что на момент подписания протокола о результатах торгов, приобретаемое имущество ими осмотрено, с качественными и техническими характеристиками они ознакомлены и претензий по имуществу не предъявляют.

Документы к торгам

  • договор о задатке.docx.sig9 КБ
  • договор о задатке.docx30 КБ
  • договор купли-продажи.docx20 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Доля в размере 1/2 в Жилом помещении (Квартира) с кадастровым номером 74:36:0119006:189, общей площадью 41.3 кв.м., расположенном по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ш. Металлургов, д. 3, кв. 10

Стороны и дело

Организатор торгов
Пудовкин Антон Александрович
ИНН Телефон: +79194080454Email: pudovkinaa-torgi@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Пудовкин Антон Александрович
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ ЕВРОСИБИРСКАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ
Исходов торгов известно 1 из 22. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 22.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    15
    Ориентир (медиана)
    3 500 617 ₽
    Диапазон
    1 190 817 – 5 631 688 ₽
    Цена за м² (медиана)
    84 761 ₽/м²
    Текущая цена лота
    39% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 15. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 15 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.