ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеОбъявлены2 просмотра

36/245 доли квартиры в Санкт-Петербурге

Квартира, 349 м², Санкт-Петербург. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 5 467 725 ₽. Организатор: ООО "МЭТС". Сверено с источником 4 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

5 467 725 ₽
91% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 59 277 884 ₽ (номер 78:31:0001693:2351). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц517 026 ₽
Переплата за срок736 587 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Санкт-Петербург
Площадь
349 м²
Комнат
2
Этаж
3 из 7
Адрес
Санкт-Петербург, ул. Достоевского, д. 30, литера. А, кв. 11
Кадастровый №
78:31:0001693:2351
Кадастровая стоимость
59 277 884 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Опубликовано
17.09.2026, 03:06
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

Квартира по адресу: 191119, РОССИЯ, Санкт-Петербург, ул. Достоевского, д. 30, кв. 11, общ. кв. м. – 348,9, кадастровый номер 78:31:0001693:2351, Общая долевая собственность 36/245

Стороны и дело

Продавец
ООО "МЭТС"
Организатор торгов
ООО "МЭТС"
Email: sales@m-ets.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 78:31:0001693:2351
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 78:31:0001693:2351 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    61
    Ориентир (медиана)
    63 860 933 ₽
    Диапазон
    25 359 314 – 114 964 316 ₽
    Цена за м² (медиана)
    182 983 ₽/м²
    Текущая цена лота
    9% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 61. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 61 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.