ТОТорги.Открыто
БанкротныеПубличное предложениеОбъявлены1 просмотр

Недвижимое и движимое имущество, принадлежащее ООО "Интермедфарм", расположенное по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д.12, к.4. Полный перечень имущества опубликован на сайте ЕФРСБ в сообщении о пров

Здание, Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 559 663 200 ₽. Приём заявок до 3 февраля 2027. Организатор: Комбарова Анна Анатольевна. Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).

559 663 200 ₽

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
21.10.2026, 00:00
До окончания приёма заявок
03.02.2027, 00:00

Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.

Ценовая лестница · публичное предложение

Текущая цена · этап 1 из 7
559 663 200 ₽
Следующее снижение
−27 983 160 ₽ · 05.11.2026
● Начальная 559 663 200 ₽● Сейчас 559 663 200 ₽ ○ Мин. отсечка — ₽
ЭтапДатыЦенаОт начальнойК ориентиру
121.10.2026 – 05.11.2026559 663 200 ₽—895%
205.11.2026 – 20.11.2026531 680 040 ₽−5%850%
320.11.2026 – 05.12.2026503 696 880 ₽−10%806%
405.12.2026 – 20.12.2026475 713 720 ₽−15%761%
520.12.2026 – 04.01.2027447 730 560 ₽−20%716%
604.01.2027 – 19.01.2027419 747 400 ₽−25%671%
719.01.2027 – 03.02.2027391 764 240 ₽−30%627%

«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (62 528 855 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.

Посчитать доходность по этапам
ЭтапЦенаВыгодаДоходность
1559 663 200 ₽−497 134 345 ₽-89%
2531 680 040 ₽−469 151 185 ₽-88%
3503 696 880 ₽−441 168 025 ₽-88%
4475 713 720 ₽−413 184 865 ₽-87%
5447 730 560 ₽−385 201 705 ₽-86%
6419 747 400 ₽−357 218 545 ₽-85%
7391 764 240 ₽−329 235 385 ₽-84%

Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.

Даже минимальная цена (391 764 240 ₽) выше медианы похожих лотов (62 528 855 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Здание
Регион
Москва
Адрес
г. Москва, ул. Псковская, д.12, к.4. Полный перечень имущества опубликован на сайте ЕФРСБ в сообщении о проведении торгов и на сайте электронной
Кадастровый №
77:02:0001008:10
Форма торгов
Публичное предложение
Начало приёма заявок
21.10.2026, 00:00
Окончание приёма заявок
03.02.2027, 00:00
Опубликовано
09.10.2026, 17:21
Классификатор источника
Прочее

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Организатор торгов - Комбарова Анна Анатольевна (ИНН: 771817220591, СНИЛС: 03869209894, адрес: 119048, г. Москва, а/я 162, эл. почта: ay_imf@mail.ru) – член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (ИНН: 7705494552, ОГРН: 1037705027249, 109240, г. Москва, Набережная Котельническая, 17) сообщает о проведении торгов по продаже имущества Общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕРМЕДФАРМ» (ОГРН: 1025005241920, ИНН: 5041016087, КПП: 771301001, адрес: 127238, г. Москва, пр-д Линейный, д. 8, комната 3), признано банкротом Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.10.2025г. (рез. часть оглашена 22.10.2025) по делу № А40-267331/22, посредством публичного предложения, а именно: Лот №1: Недвижимое и движимое имущество, принадлежащее ООО "Интермедфарм", расположенное по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д.12, к.4. Полный перечень имущества опубликован на сайте ЕФРСБ в сообщении о проведении торгов и на сайте электронной площадки АО «НИС» (прикрепленный файл). Начальная цена лота - 559 663 200.00 руб. Торги состоятся в электронной форме на электронной торговой площадке АО «НИС» (http://www.nistp.ru). Продолжительность приема заявок на участие в торгах с 21.10.2026г. 00:00 по 03.02.2027г. 00:00. Время московское. Начальная цена лотов последовательно снижается на 5% (пять процентов) от начальной цены продажи по истечении каждых 15 (пятнадцати) календарных дней. Минимальная цена продажи составляет 70 % (семьдесят процентов) от начальной цены продажи имущества/лота. Подведение итогов будет производиться на электронной торговой площадке АО «НИС» (www.nistp.ru) в течение 5 дней с момента завершения периода действия цены, на котором были допущены заявки на участие в торгах (при их наличии). Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник, представивший заявку с предложением о цене не ниже цены продажи, установленной для данного периода. В случае представления заявок в установленный срок от нескольких участников с различными предложениями о цене, победителем признается участник, предложивший максимальную цену; если заявки содержат равные предложения - участник, представивший заявку первым в установленный срок. Заявки принимаются оператором электронной площадки АО «НИС» по адресу: http://www.nistp.ru и должны содержать сведения, предусмотренные ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Приказом Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 г. №495. К заявке на участие в торгах должны прилагаться: действительная выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП, документы, удостоверяющие личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о гос. регистрации юр. или физ. лица, как ИП в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя. Документы представляются в электронной форме и подписываются ЭЦП. Решение о признании заявителей участниками торгов оформляется протоколом об определении участников торгов. Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения и до окончания приема заявок по предварительной записи по телефону 8(917)5109127 или на электронную почту ay_imf@mail.ru. Задаток в размере 10% от цены продажи имущества/лота в соответствующий период времени должен быть внесен в срок до момента окончания соответствующего периода проведения торгов на банковский счет ООО «ИНТЕРМЕДФАРМ» (ИНН 5041016087, р/с 40702810901300048617 в АО "АЛЬФА-БАНК", БИК 044525593, к/с 30101810200000000593). Датой внесения задатка считается дата зачисления суммы задатка на банковский счет ООО «ИНТЕРМЕДФАРМ». В графе «Назначения платежа» платежного поручения о внесении задатка указываются: «Задаток за участие в торгах__, номер лота__». Претенденты, чьи задатки не поступили на счет до указанного срока, к участию в торгах не допускаются. Организатор торгов вправе снять лот с торгов в любое время без объяснения причин с одновременным направлением уведомления об этом претендентам или участникам торгов. В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах торгов исполняющий обязанности конкурсного управляющего направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества/лота с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества/лота. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (пяти) дней с даты получения указанного предложения исполняющего обязанности конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается, и он лишается права на приобретение имущества. Полная оплата должна быть произведена в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи на расчетный счет Должника.

Документы к торгам

  • Договор о задатке (Интермедфарм).rar29 КБ
  • Проект ДКП.docx25 КБ
  • Состав лотов.xlsx23 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Недвижимое и движимое имущество, принадлежащее ООО "Интермедфарм", расположенное по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д.12, к.4. Полный перечень имущества опубликован на сайте ЕФРСБ в сообщении о проведении торгов и на сайте электронной площадки АО «НИС» (прикрепленный файл). Cсылка на 3D-тур: https://www.interphoto.studio/3d/pskovskaya/ "Помещения, расположенные в Здании, сданы в краткосрочную аренду (на срок менее года). Здание, расположено на основании Договора аренды земельного участка № М-02-013648 от 24 июня 1999 года (далее – Договор аренды) на земельном участке, кадастровый номер 77:02:0001008:10, адрес (местоположение): г. Москва, ул. Псковская, вл. 12, корпус. 4 (далее – Земельный участок). Договор аренды заключен сроком на 25 лет с момента его государственной регистрации (п. 2 Договора аренды), т.е. до 21.10.2024. В соответствии с п. 8.3 Договора аренды он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Здание включено в перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу / реконструкции на основании постановления Правительства Москвы от 12 августа 2025 г. № 1956-ПП «О комплексном развитии территорий нежилой застройки города Москвы, расположенных по адресам: г. Москва, ул. Псковская, влд. 17, Лианозовский пр-д» (п. 22 приложения №2 к названному постановлению)."

Стороны и дело

Должник
ООО "ИНТЕРМЕДФАРМ"
ИНН № дела: А40-267331/2022Выручка (2025): 15 563 ₽Чистая прибыль (2025): 2 294 ₽
Всё имущество должника →
Организатор торгов
Комбарова Анна Анатольевна
ИНН Телефон: +79055595645Email: au.kombarova@yandex.ru
нет оценок
Арбитражный управляющий
Комбарова Анна Анатольевна
ИНН СРО: АССОЦИАЦИЯ "МЕЖРЕГИОНАЛЬНАЯ САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ АРБИТРАЖНЫХ УПРАВЛЯЮЩИХ"
Исходов торгов известно 0 из 2. Долю продаж и отмен показываем, когда наберётся хотя бы 10: считать её по нескольким торгам значит выдавать случайность за статистику.

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 03.02.2028, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    6
    Ориентир (медиана)
    62 528 855 ₽
    Диапазон
    54 702 819 – 256 342 050 ₽
    Текущая цена лота
    895% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.