Недвижимое и движимое имущество, принадлежащее ООО "Интермедфарм", расположенное по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д.12, к.4. Полный перечень имущества опубликован на сайте ЕФРСБ в сообщении о пров
Здание, Москва. Торги по банкротству, публичное предложение. Текущая цена 559 663 200 ₽. Приём заявок до 3 февраля 2027. Организатор: Комбарова Анна Анатольевна. Сверено с источником 12 октября 2026 (ЕФРСБ / Федресурс).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 21.10.2026 – 05.11.2026 | 559 663 200 ₽ | — | 895% |
| 2 | 05.11.2026 – 20.11.2026 | 531 680 040 ₽ | −5% | 850% |
| 3 | 20.11.2026 – 05.12.2026 | 503 696 880 ₽ | −10% | 806% |
| 4 | 05.12.2026 – 20.12.2026 | 475 713 720 ₽ | −15% | 761% |
| 5 | 20.12.2026 – 04.01.2027 | 447 730 560 ₽ | −20% | 716% |
| 6 | 04.01.2027 – 19.01.2027 | 419 747 400 ₽ | −25% | 671% |
| 7 | 19.01.2027 – 03.02.2027 | 391 764 240 ₽ | −30% | 627% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (62 528 855 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 559 663 200 ₽ | −497 134 345 ₽ | -89% |
| 2 | 531 680 040 ₽ | −469 151 185 ₽ | -88% |
| 3 | 503 696 880 ₽ | −441 168 025 ₽ | -88% |
| 4 | 475 713 720 ₽ | −413 184 865 ₽ | -87% |
| 5 | 447 730 560 ₽ | −385 201 705 ₽ | -86% |
| 6 | 419 747 400 ₽ | −357 218 545 ₽ | -85% |
| 7 | 391 764 240 ₽ | −329 235 385 ₽ | -84% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (391 764 240 ₽) выше медианы похожих лотов (62 528 855 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Москва
- Адрес
- г. Москва, ул. Псковская, д.12, к.4. Полный перечень имущества опубликован на сайте ЕФРСБ в сообщении о проведении торгов и на сайте электронной
- Кадастровый №
- 77:02:0001008:10
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Начало приёма заявок
- 21.10.2026, 00:00
- Окончание приёма заявок
- 03.02.2027, 00:00
- Опубликовано
- 09.10.2026, 17:21
- Классификатор источника
- Прочее
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Как участвовать
Показать условия участия и осмотраСвернуть
Документы к торгам
- Договор о задатке (Интермедфарм).rar29 КБ
- Проект ДКП.docx25 КБ
- Состав лотов.xlsx23 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Недвижимое и движимое имущество, принадлежащее ООО "Интермедфарм", расположенное по адресу: г. Москва, ул. Псковская, д.12, к.4. Полный перечень имущества опубликован на сайте ЕФРСБ в сообщении о проведении торгов и на сайте электронной площадки АО «НИС» (прикрепленный файл). Cсылка на 3D-тур: https://www.interphoto.studio/3d/pskovskaya/ "Помещения, расположенные в Здании, сданы в краткосрочную аренду (на срок менее года). Здание, расположено на основании Договора аренды земельного участка № М-02-013648 от 24 июня 1999 года (далее – Договор аренды) на земельном участке, кадастровый номер 77:02:0001008:10, адрес (местоположение): г. Москва, ул. Псковская, вл. 12, корпус. 4 (далее – Земельный участок). Договор аренды заключен сроком на 25 лет с момента его государственной регистрации (п. 2 Договора аренды), т.е. до 21.10.2024. В соответствии с п. 8.3 Договора аренды он считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Здание включено в перечень объектов капитального строительства, подлежащих сносу / реконструкции на основании постановления Правительства Москвы от 12 августа 2025 г. № 1956-ПП «О комплексном развитии территорий нежилой застройки города Москвы, расположенных по адресам: г. Москва, ул. Псковская, влд. 17, Лианозовский пр-д» (п. 22 приложения №2 к названному постановлению)."
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 6
- Ориентир (медиана)
- 62 528 855 ₽
- Диапазон
- 54 702 819 – 256 342 050 ₽
- Текущая цена лота
- 895% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- – Здание, жилое, общей площадью 386,5 кв.м., кадастровый номер 77:07:0019001:1213, г. Москва, р-н Кунцево, с. Мякинино ул. 3-я Мякининская, д. 34/12, право собственности (состояние после пожара, части52 756 139 ₽ · 387 м² · Москва
- Нежилое здание общей площадью 549,6 (Пятьсот сорок девять целых шесть десятых) кв. м, назначение: Нежилое, кадастровый номер 77:06:0004001:1068. расположенное по адресу: Российская Федерация, город Мо56 649 500 ₽ · Москва
- Залог ПАО «МОСКОВСКИЙ КРЕДИТНЫЙ БАНК»: Лот №1: Нежилое здание, пл. 280,2 кв.м, кад.№ 77:01:0003023:1063, адрес: г. Москва, пер. Спартаковский, д.26, с.5; Земельный участок (земли населенных пунктов –60 252 210 ₽ · Москва
- Нежилое здание общей площадью 696,4 (Шестьсот девяноста шесть целых четыре десятых) кв. м, назначение: Нежилое, кадастровый номер 77:06:0004001:1069, расположенное по адресу: Российская Федерация, гор64 805 500 ₽ · Москва
- Лот №1: 1.1. Нежилое здание, адрес: г. Москва, ул. Садовники, д.2А, стр.2, пл. 159,4 кв.м., кол-во этажей 2, кад. № 77:05:0004004:1187, расположенного на земельном участке с кад. № 77:05:0004004:32, п81 116 100 ₽ · Москва
- Здание нежилое, к/н 77:01:0001090:1004, площадь 599,4 кв.м, адрес – Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Мещанский, пер Большой Головин, д. 17431 568 000 ₽ · 599 м² · Москва
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 6. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 6 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.