ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеОбъявлены

5/48 долей в жилом доме общей пл. 46.8 кв.м, 1958 г.п.,кадастровый номер 47:06:0103002:504, расположенной по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское г.п., г. Лодейное Поле, ул. Сосновая, д. 6. .

Объект недвижимости, 46,8 м², Ленинградская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 40 000 ₽. Приём заявок до 23 ноября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АХЕЙЯ". Сверено с источником 28 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

40 000 ₽
88% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 343 706 ₽ (номер 47:06:0103002:504). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До начала приёма заявок
09.11.2026, 10:00
До окончания приёма заявок
23.11.2026, 10:00
До торгов
26.11.2026, 11:00
Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Регион
Ленинградская область
Площадь
46,8 м²
Адрес
обл. Ленинградская Лодейнопольский район, Лодейнопольское г.п., г. Лодейное Поле, ул. Сосновая, д. 6.
Кадастровый №
47:06:0103002:504
Кадастровая стоимость
343 706 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
5 000 ₽
Задаток
7 500 ₽
Начало приёма заявок
09.11.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
23.11.2026, 10:00
Дата торгов
26.11.2026, 11:00
Опубликовано
26.10.2026, 17:59
Обременениязапреты регистрационных действий.

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Как участвовать

Показать условия участия и осмотра
Осмотр имущества Порядок ознакомления с имуществом: Имущество в натуре не получали. С имуществом не ознакамливаем. Задаток Срок и порядок внесения задатка: Задаток должен поступить в дни приема заявок на счет Оператора ЭТП «РТС-тендер». Условия зачисления, а также возврата задатка установлены ЭТП «РТС-тендер» регламентом, а также на сайте https://www.rts-tender.ru. Получатель: ООО "РТС-тендер" ИНН: 7710357167 КПП: 773001001 Банк получателя: Филиал "Корпоративный" ПАО "Совкомбанк" БИК: 044525360 Счёт получателя: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС. Договор и оплата Срок заключения договора: Победителем аукциона и орг-ом торгов подписывается договор купли-продажи после поступления на счет МТУ Росимущества денежных средств, составляющих цену имущества, определенную по итогам торгов, но не ранее, чем через 10 дней со дня подписания Протокола о результатах торгов. Порядок и сроки уплаты покупной цены по итогам проведения торгов: По итогам торгов в тот же день Победителем торгов и Орг-ом торгов подписывается Протокол о результатах торгов. Победитель торгов уплачивает сумму покупки за вычетом задатка в течение 5 дней с момента подписания Протокола.

Документы к торгам

Описание

Подвергнутое аресту принадлежащее должнику Белобородовой Д.А. имущество: 5/48 долей в жилом доме общей пл. 46.8 кв.м, 1958 г.п.,кадастровый номер 47:06:0103002:504, расположенной по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Лодейнопольское г.п., г. Лодейное Поле, ул. Сосновая, д. 6. . Согласно представленной ФССП форме № 9 от 18.08.2026г. зарегистрировано 6 человек в том числе 3 несовершеннолетних, сведениями о лицах с правом пожизненного пользования не располагаем. Обременение: запреты регистрационных действий ФССП.

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АХЕЙЯ"
ИНН Телефон: +79210927364Email: ach.arest@mail.ru
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотреПозвонить
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 47:06:0103002:504
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 47:06:0103002:504 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (11)

Арестованное имуществоАукцион

земельный участок общей площадью 41 100 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:13 (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, 360 м. юго западнее дер. Тимошино.

Ленинградская область·Земельные участки·41 100 м²·Заявки до 23.11.2026
452 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок общей площадью 27 200 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:386 (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, 470 м южнее дер. Тимошино.

Ленинградская область·Земельные участки·27 200 м²·Заявки до 23.11.2026
299 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

4/47 долей в квартире общей пл 47,8 кв.м., кадастровый номер 47:17:0102009:79, расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Кировский, г.п. Шлиссельбургское, г. Шлиссельбург, ул. Чекалова, д. 36, кв. 5.

Ленинградская область·Недвижимость·47,8 м²·Заявки до 23.11.2026
310 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок общей площадью 10 900 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:384, расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алеховщинское с. п., 270 м. западнее дер. Тимошино.

Ленинградская область·Земельные участки·10 900 м²·Заявки до 23.11.2026
218 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок общей площадью 41 100 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:406 (земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алеховщинское с. п., 350 м. юго западнее дер. Тимошино.

Ленинградская область·Земельные участки·41 100 м²·Заявки до 23.11.2026
452 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

1/2 доля земельного участка общей пл.770 кв.м. с кадастровым номером 47:20:0824009:1(Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства), 1/2 доля садового дома общей пл. 24 , кв.м. кадастровый номер 47:20:0824009:1053 расположенный по адресу: Ленинградская область, Кингисеппский район, Опольевское с.п., массив Алексеевка, СНТ "Калинка", ул. Васильковая, уч. 280.

Ленинградская область·Земельные участки·770 м²·Заявки до 23.11.2026
280 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

земельный участок общей площадью 7200 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:385 (земли сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства), расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский район, Алеховщинское с. п., 430 м. южнее дер. Тимошино

Ленинградская область·Земельные участки·7 200 м²·Заявки до 23.11.2026
180 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей площадью 39 400 кв. м, кадастровый номер 47:06:0931001:383 (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства), расположенный по адресу: Ленинградская область, Лодейнопольский муниципальный район, Алеховщинское сельское поселение, 220 м. северо западнее дер. Тимошино.

Ленинградская область·Земельные участки·39 400 м²·Заявки до 23.11.2026
433 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Земельный участок общей пл. 571 кв.м. Кадастровый номер 47:16:0103002:88 ( Земли населенных пунктов для садоводства) и расположенный на нем нежилое здание (Садовый дом) общей пл. 19.4 кв.м. Кадастровый номер 47:16:0103003:225 , по адресу: Ленинградская область, Кировский район, Кировск, Беляевский мох массив, ГРЭС N8 им. Кирова снт, лит. А, з/у 149.

Ленинградская область·Земельные участки·571 м²·Заявки до 23.11.2026
1 800 000 ₽
Открыть
Арестованное имуществоАукцион

Квартира общей пл. 49.7кв.м , 1977 г.п. расположенная по адресу: Ленинградская область, м.р-н Кингисеппский, г.п. Кингисеппское, г. Кингисепп, ул. Большая Советская, д. 25, кв. 34.

Ленинградская область·Недвижимость·49,7 м²·Заявки до 23.11.2026
5 200 000 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 28.10.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 23.11.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    24
    Ориентир (медиана)
    2 739 609 ₽
    Диапазон
    638 742 – 5 725 196 ₽
    Цена за м² (медиана)
    58 539 ₽/м²
    Текущая цена лота
    1% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 24. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 24 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.