Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок2 источника3 просмотра

Должник: Мальцева Э.Ф. Лот 22: 1/2 доля жилого помещения (квартиры), площадь: 17,7 кв.м., кадастровый номер: 45:25:030801:1256. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д. 93, пом. 155.

Жилое помещение, 17,7 м², Курганская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 359 890 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Сверено с источником 3 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

359 890 ₽

50% ниже кадастровой

Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 719 540 ₽ (номер 45:25:030801:1256). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 105 ₽

Переплата за срок7 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 16:00

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория: Недвижимость
Тип объекта: Жилое помещение
Регион: Курганская область
Площадь: 17,7 м²
Адрес: обл. Курганская, г.о. город Курган, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, дом 93, кв. 155
Кадастровый №: 45:25:030801:1256
Кадастровая стоимость: 719 540 ₽
Форма торгов: Аукцион на повышение
Шаг аукциона: 3 599 ₽
Задаток: 53 984 ₽
Начало приёма заявок: 03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок: 05.10.2026, 16:00
Дата торгов: 08.10.2026, 10:00
Опубликовано: 02.09.2026, 09:07

ОбремененияЗапрет на регистрационные действия

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

Описание

Должник: Шестакова Г.Ф. Лот 23: 1/2 доля жилого помещения (квартиры), площадь: 17,7 кв.м., кадастровый номер: 45:25:030801:1256. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д. 93, пом. 155. Задолж-ть за кап. рем. по состоянию на 18.03.2026 составляет 27961,47 руб. Инф. о зарег-ых лицах ФССП не предоставлена. Н/ц: 359 890 руб. З-к: 53 984 руб. Ш/а: 3 599 руб. Поручение: 74/11276. Собственник: Шестакова Г.Ф., Мальцева Э.Ф.

Стороны и дело

Организатор торгов

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"

ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru

ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Написать организатору

Запросить документы Договориться об осмотре Позвонить

нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗

Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 45:25:030801:1256

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗

Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 45:25:030801:1256 (нужен вход через Госуслуги)

Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (24)

45:25:030807:2

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Коряков А.П. Лот 21: Нежилое помещение, площадь: 18 кв.м., кадастровый номер: 45:25:030807:2002. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Омская, д. 121, ГСК № 200.

Курганская область·Недвижимость·18 м²·Заявки до 05.10.2026

300 900 ₽

Открыть

45:10:020101:3

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Потапов И.И. Лот 11: Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь: 200 000 +/- 783 кв.м., кадастровый номер: 45:10:020101:373. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентир. Курганская область, Лебяжьевский р-он, с. Плоское, в границах СПК «Восток».

Курганская область·Земельные участки·200 000 м²·Заявки до 05.10.2026

188 000 ₽

Открыть

45:25:000000:2

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Баранов Е.А. Лот 24: Нежилое помещение, площадь: 23,3 кв.м., кадастровый номер: 45:25:000000:22030. Адрес: Курганская область, г. Курган, гараж, ул. Маяковского, д. 36, пом. 283.

Курганская область·Недвижимость·23,3 м²·Заявки до 05.10.2026

182 750 ₽

Открыть

45:16:021001:5

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Бабицын А.А. Лот 2: Нежилое здание, площадь: 937,4 кв.м., кадастровый номер: 45:16:021001:509. Адрес: Курганская область, Притобольный район, с. Давыдовка, МТМ, ул. Лесная, д. 7.

Курганская область·Недвижимость·937,4 м²·Заявки до 05.10.2026

2 358 000 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:230

Арестованное имуществоАукцион

Должник: СПК им. Свердлова Лот 25: Зерноуборочный комбайн РСМ-101 «Вектор-410», 2015 г.в., заводской № R0VEC410011794, цвет красно-белый. Б/У. Залог. Адрес: Курганская область, Далматовский р-н, с. Широковское, ориентир ул. Победы.

Курганская область·Оборудование·Заявки до 05.10.2026

3 400 000 ₽

Открыть

45:16:021001:5

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Бабицын А.А. Лот 1: Нежилое здание, площадь: 1 128,8 кв.м., кадастровый номер: 45:16:021001:565. Адрес: Курганская область, Притобольный район, с. Давыдовка, ул. Лесная, д. 7.

Курганская область·Недвижимость·1 128,8 м²·Заявки до 05.10.2026

168 000 ₽

Открыть

45:25:020409:8

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Алевцев К.А. Лот 15: 1/3 доля жилого помещения (квартиры), площадь: 72,4 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020409:847. Адрес: Курганская область, г. Курган, 6 мкрн, д. 17, квартира 74.

Курганская область·Недвижимость·72,4 м²·Заявки до 05.10.2026

1 679 000 ₽

Открыть

XWB4A11CDAA272

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Daewoo Matiz, 2010 года

Курганская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

49 100 ₽

Открыть

45:10:040201:7

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Потапов И.И. Лот 10 Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь: 147 500 +/- 2 400 кв.м., кадастровый номер: 45:10:040201:76. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентир. Курганская область, Лебяжьевский р-он, с. Плоское.

Курганская область·Земельные участки·147 500 м²·Заявки до 05.10.2026

142 000 ₽

Открыть

Z783010GAF0026

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Капанджян А.С. Лот 16: Транспортное средство 3010 GA без модели, 2015 г.в., г/н: Х255МА45, VIN: Z783010GAF0026511, цвет белый, ТС в рабочем состоянии. Б/У. Залог. Адрес: Курганская область, Белозерский р-н, с. Редькино, ул. Маячная, д. 17б.

Курганская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

1 051 100 ₽

Открыть

45:25:010606:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Размахнин Э.Ю. Лот 13: Нежилое помещение (гараж), площадь: 18,5 кв.м., кадастровый номер: 45:25:010606:1587. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Автозаводская 4, ГСК 65Б, гараж №108.

Курганская область·Недвижимость·18,5 м²·Заявки до 05.10.2026

208 000 ₽

Открыть

XTARS045LJ1112

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Lada Ларгус RS045L, 2018 года

Курганская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

396 000 ₽

Открыть

45:03:011702:9

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Русинова Т.Л. Лот 6: Земельный участок (земли населенных пунктов) (для ведения личного подсобного хозяйства), площадь: 2 200 кв.м., кадастровый номер: 45:03:011702:9. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: обл. Курганская, район Варгашинский, д. Березняки, ул. Дачная, д. 12.

Курганская область·Земельные участки·2 200 м²·Заявки до 05.10.2026

136 000 ₽

Открыть

JN1JANZ62U0002

Арестованное имуществоАукцион2 источника✓ без обременений

Infiniti QX 56, 2012 года

Курганская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

1 870 000 ₽

Открыть

45:25:010606:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Аверина Н.А. Лот 3: Нежилое помещение (гараж), площадь: 19,3 кв.м., кадастровый номер: 45:25:010606:1614. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Автозаводская, д. 4, пом. 135.

Курганская область·Недвижимость·19,3 м²·Заявки до 05.10.2026

217 000 ₽

Открыть

45:25:020101:9

Арестованное имуществоАукцион

Должник: СНТ "Малиновка" Лот 5: Нежилое здание (садовый домик), площадь: 31,6 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020101:904, земельный участок (земли населенных пунктов) (для ведения гражданами садоводства и огородничества), площадь: 500 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020101:712. Адрес: Курганская область, г. Курган, СНТ Малиновка, уч. 665.

Курганская область·Недвижимость·500 м²·Заявки до 05.10.2026

1 123 000 ₽

Открыть

45:25:100101:3

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Шишков В.В. Лот 4: Нежилое помещение (гараж), площадь: 17,2 кв.м., кадастровый номер: 45:25:100101:3233. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Свободы, д. 62, пом. 290.

Курганская область·Недвижимость·17,2 м²·Заявки до 05.10.2026

64 000 ₽

Открыть

45:10:040201:6

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Потапов И.И. Лот 8: Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь: 1 460 000 +/- 10 573 кв.м., кадастровый номер: 45:10:040201:61. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентир. Курганская область, Лебяжьевский р-он, с. Плоское.

Курганская область·Земельные участки·1 460 000 м²·Заявки до 05.10.2026

1 183 000 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:230

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Кокшарова А.А. Лот 19: Трактор колесный СТК-700А, 2011 г.в., г/н: 45КА1402 заводской номер 0025, двигатель № B0422725 цвет оранжевый. Б/У. По корпусу видны коррозии, небольшие вмятины, сколы, со слов должника в рабочем состоянии, в 2022 году производился капитальный ремонт. Адрес: Курганская область, с. Целинное, ул. Менделеева, д. 51.

Курганская область·Оборудование·Заявки до 05.10.2026

1 854 400 ₽

Открыть

FSSP_ROSIM:230

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Быков В.П. Лот 20: Легковой автомобиль (универсал) ХОНДА ОДИССЕЙ, 2009 г.в., г/н: О080МН45, № кузова RB31105256, цвет черный. Б/У. Адрес: Курганская область, г. Курган, СНТ «Автомобилист», ул. Сиреневая, д. 22.

Курганская область·Транспорт·Заявки до 05.10.2026

598 100 ₽

Открыть

45:10:040702:3

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Потапов И.И. Лот 7: Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь: 390 000 кв.м., кадастровый номер: 45:10:040702:3. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентир. Курганская область, Лебяжьевский р-он, с. Плоское.

Курганская область·Земельные участки·390 000 м²·Заявки до 05.10.2026

351 000 ₽

Открыть

45:25:020812:3

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Локтионов А.А. Лот 12: Нежилое помещение (гараж), площадь: 16.5 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020812:3019. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Рабоче-Крестьянская, 2а, ГСК №52, гараж 25.

Курганская область·Недвижимость·16,5 м²·Заявки до 05.10.2026

177 000 ₽

Открыть

45:25:000000:2

Арестованное имуществоАукцион

Должник: ИП Демчук Н.Г. Лот 14: Нежилое помещение (гараж), площадь: 16,3 кв.м., кадастровый номер: 45:25:000000:22510. Адрес: Курганская область, г. Курган, гараж, ул. Свободы, д. 7, пом.9.

Курганская область·Недвижимость·16,3 м²·Заявки до 05.10.2026

136 000 ₽

Открыть

45:10:040201:1

Арестованное имуществоАукцион

Должник: Потапов И.И. Лот 9: Земельный участок сельскохозяйственного назначения (для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства), площадь: 160 000 +/- 2 500 кв.м., кадастровый номер: 45:10:040201:133. Адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый ориентир. Курганская область, Лебяжьевский р-он, с. Плоское, ТОО «Восток».

Курганская область·Земельные участки·160 000 м²·Заявки до 05.10.2026

152 000 ₽

Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий

Организатор торговОрганизатор: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.10.2026).

Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.

Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).

Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов: 9
Ориентир (медиана): 772 930 ₽
Диапазон: 402 399 – 1 237 751 ₽
Цена за м² (медиана): 43 668 ₽/м²
Текущая цена лота: 47% от ориентира

Показать лоты, из которых посчитан ориентир

Должник: Светикова Ю.В. Лот 5: 1/2 доля жилого помещения (квартиры), площадь: 64,1 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020804:853. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Дзержинского, д. 21, квартира 11.
1 486 000 ₽ · 23 183 ₽/м² · 64 м² · Курганская область
Должник: Алевцев К.А. Лот 15: 1/3 доля жилого помещения (квартиры), площадь: 72,4 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020409:847. Адрес: Курганская область, г. Курган, 6 мкрн, д. 17, квартира 74.
1 679 000 ₽ · 23 191 ₽/м² · 72 м² · Курганская область
Должник: Голышева И.В. Лот 21: Жилое помещение (квартира), площадь: 22,7 кв.м., кадастровый номер: 45:25:070113:272. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Красномаячная, д. 62А, пом. 21.
825 350 ₽ · 36 359 ₽/м² · 23 м² · Курганская область
Должник: Середкина Т.А. Лот 2: Жилое помещение (комната), площадь: 19,9 кв.м., кадастровый номер: 45:25:020409:5412. Адрес: Курганская область, г. Курган, мкр. 6, д. 15, квартира 56, комната 1.
869 000 ₽ · 43 668 ₽/м² · 20 м² · Курганская область
Должник: Носкова Н.А., Носкова И.Ю. Лот 1: Жилое помещение (квартира), площадь: 51.2 кв.м., кадастровый номер: 45:25:070203:2697. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Коли Мяготина, д. 91б, квартира 15.
2 325 082 ₽ · 45 412 ₽/м² · 51 м² · Курганская область
Должник: Чернявский К.А. Лот 1: Жилое помещение (квартира), площадь: 12,8 кв.м., кадастровый номер: 45:25:030806:2261. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Дзержинского, д. 52а, квартира 96.
809 000 ₽ · 63 203 ₽/м² · 13 м² · Курганская область

Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 9. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

Оценка по 9 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Жилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.

359 890 ₽

50% ниже кадастровой

Кредит на участие

Сумма, ₽

Срок, мес. — 12

Ставка, % годовых — 24

Платёж в месяц5 105 ₽

Переплата за срок7 276 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

До окончания приёма заявок

05.10.2026, 16:00

До торгов

08.10.2026, 10:00

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлы Перейти на первоисточник →

Источники лота

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 03.10.2026, 11:29

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000000130000000803_22",
  "region": "Курганская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Курганская, г.о. город Курган, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, дом 93, кв. 155",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Должник: Мальцева Э.Ф. Лот 22: 1/2 доля жилого помещения (квартиры), площадь: 17,7 кв.м., кадастровый номер: 45:25:030801:1256. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д. 93, пом. 155.",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "23000000130000000803_22",
  "lotNumber": 22,
  "biddingEnd": "2026-10-05T13:00:00Z",
  "startPrice": "359890",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-03T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000000130000000803",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ДИАЛОГ\"",
  "cadastralNumber": "45:25:030801:1256"
}

ЕЭТП ФССПГИС Торги (арестованное имущество)→

Получено: 03.10.2026, 11:29

Исходные данные

{
  "url": "https://torgi.gov.ru/new/public/lots/lot/23000000130000000803_23",
  "region": "Курганская область",
  "status": "APPLICATIONS_SUBMISSION",
  "address": "обл. Курганская, г.о. город Курган, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, дом 93, кв. 155",
  "etpName": "ГИС Торги (арестованное имущество)",
  "lotName": "Должник: Шестакова Г.Ф. Лот 23: 1/2 доля жилого помещения (квартиры), площадь: 17,7 кв.м., кадастровый номер: 45:25:030801:1256. Адрес: Курганская область, г. Курган, ул. Бурова-Петрова, д. 93, пом. 155.",
  "category": "Жилые помещения",
  "auctionId": "23000000130000000803_23",
  "lotNumber": 23,
  "biddingEnd": "2026-10-05T13:00:00Z",
  "startPrice": "359890",
  "auctionForm": "Электронный аукцион",
  "biddingStart": "2026-09-03T07:00:00Z",
  "noticeNumber": "23000000130000000803",
  "organizerName": "ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ \"ДИАЛОГ\"",
  "cadastralNumber": "45:25:030801:1256"
}

Объединён по кадастровому номеру.

История изменений

02.09.2026Опубликован · 359 890 ₽