ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Нежилое помещение - 302,8 кв. м с учетом неотделимых улучшений (14 поз.), адрес: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 9, лит. А, пом. 24-Н, 1 этаж, кадастровый номер 78:34:0413001:5553, ограничения

52 954 938 ₽
Перейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Санкт-Петербург
Адрес
Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 9, лит. А, пом. 24-Н, 1
Кадастровый №
78:34:0413001:5553
Кадастровая стоимость
82 367 125 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
2 647 747 ₽
Задаток
7 943 241 ₽
Окончание приёма
26.08.2026, 14:00

Документы к торгам

  • Проект договора купли - продажи объекта недвижимого имущества.docx44 КБ
  • Расшифровка лота №2.xlsx10 КБ
  • Расшифровка лота №3.xlsx9 КБ
  • Расшифровка лота №4.xlsx10 КБ
  • Договор о задатке (аукцион банкротство) ЛФО.docx36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение - 302,8 кв. м с учетом неотделимых улучшений (14 поз.), адрес: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 9, лит. А, пом. 24-Н, 1 этаж, кадастровый номер 78:34:0413001:5553, ограничения и обременения: ипотека до 22.04.2030 в пользу ГК «АСВ», наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно

Стороны и дело

Должник
ТАВРИЧЕСКИЙ БАНК (АО)
ИНН № дела: А56-88395/2025
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗Картотека арбитражных дел ↗
Продавец
ТАВРИЧЕСКИЙ БАНК (АО)
ИНН
ФНС «Прозрачный бизнес» ↗Федресурс ↗

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Введите номер 78:34:0413001:5553 — характеристики и обременения из ЕГРН

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Другие лоты по этому делу (А56-88395/2025)

БанкротныеКонкурс

3437/10000 доли в праве собственности на нежилое помещение - 509 кв. м (этажи 1-4, мансарда, технич. этаж, подвал), неж. помещение - 721,3 кв. м, (этажи 1, 2, подвал), с учетом неотделимых улучшений (

Москва·Недвижимость·158 м²·Дело А56-88395/2025·Торги до 26.08.2026
223 312 122 ₽
Открыть
БанкротныеКонкурс

Нежилое здание - 2 410,8 кв. м. с учетом неотделимых улучшений (134 поз.), земельный участок - 1 230,0 +/- 12 кв. м, адрес: Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. А, 3-этажное, кадастровые номера

Санкт-Петербург·Недвижимость·Дело А56-88395/2025·Торги до 26.08.2026
326 244 366 ₽
Открыть
БанкротныеКонкурс

Нежилое помещение - 636,6 кв. м с учетом неотделимых улучшений (25 поз.), адрес: Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. Д, пом. 12-Н, цокольный этаж, кадастровый номер 78:31:0001210:4142, ограниче

Санкт-Петербург·Недвижимость·Дело А56-88395/2025·Торги до 26.08.2026
72 374 076 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Нежилое помещение - 71,4 кв. м с учетом неотделимых улучшений (10 поз.), 12850/443000 доли в праве собственности на земельный участок 4 430 +/- 23 кв. м, адрес: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, пр

Ленинградская область·Недвижимость·Дело А56-88395/2025·Торги до 26.08.2026
4 462 488 ₽
Открыть
БанкротныеАукцион

Нежилое помещение - 361,0 кв. м с учетом неотделимых улучшений (23 поз.), помещения № 1-24 1 этажа (вход № 6) незавершен. строительством 2-этажного кирпич. здания общест. центра, 11/250 доли в праве с

Ленинградская область·Недвижимость·Дело А56-88395/2025·Торги до 26.08.2026
18 187 542 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.09.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.