ТОТорги.Открыто
БанкротныеКонкурсИдут торги

3437/10000 доли в праве собственности на нежилое помещение - 509 кв. м (этажи 1-4, мансарда, технич. этаж, подвал), неж. помещение - 721,3 кв. м, (этажи 1, 2, подвал), с учетом неотделимых улучшений (

223 312 122

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Москва
Площадь
158 м²
Кадастровый №
77:01:0003043:4157
Кадастровая стоимость
102 721 234 ₽
Форма торгов
Конкурс
Задаток
33 496 818 ₽
Окончание приёма
26.08.2026, 14:00

Документы к торгам

  • Договор о задатке (аукцион банкротство) ЛФО.docx36 КБ
  • Проект договора купли - продажи объекта недвижимого имущества_культ. насл.docx51 КБ
  • Проект договора купли - продажи объекта недвижимого имущества_культ. насл_нотар. удост.docx55 КБ
  • Проект договора уступки прав требования (цессии).docx43 КБ
  • Р1_изм_Таврический П3.docx15 КБ
  • Расшифровка лота №1.xlsx12 КБ
  • Расшифровка лота №5.xlsx10 КБ
  • Расшифровка лота №6.xlsx10 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

3437/10000 доли в праве собственности на нежилое помещение - 509 кв. м (этажи 1-4, мансарда, технич. этаж, подвал), неж. помещение - 721,3 кв. м, (этажи 1, 2, подвал), с учетом неотделимых улучшений (32 поз.), право аренды земельного участка - 779,0 кв. м, адрес: Москва, вн. тер. г. муниц. округ Мещанский, ул. Щепкина, д. 29, пом. 1/1, пом. 2/1, КН: 77:01:0003043:4157, 77:01:0003043:4159, 77:01:0003048:22, земли населен. пунктов: эксплуатация части здания под администрат. цели, ограничения и обременения: ипотека до 22.04.2030 в пользу ГК «АСВ», часть неж. помещ. площадью 158,0 кв. м с КН: 77:01:0003043:4159 обременена арендой сроком до 27.01.2027, ограничения прав на ЗУ, предусмот. ст. 56 ЗК РФ, срок действия: не установлен, документ-основание: постановление № 545, выдано: Правительство г. Москвы, распоряжение № 713, выдано: Департамент культ. наследия г. Москвы, содержание ограничения (обременения): режим использования земель установлен в соответ. с постановлением Правительства г. Москвы №545, ФЗ от 25.06.2002 №73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ», реестр. номер границы: 77:01-6.334, вид объекта реестра границ: зона с особыми условиями использования территории, вид зоны по документу: зона регулирования застройки № 1, тип зоны: зоны охраны объектов культ. наследия, ограничения прав на ЗУ, предусмот. ст. 56 ЗК РФ, срок действия не установлен, документ-основание: приказ № 885, выдан Департаментом культ. наследия г. Москвы, содержание ограничения (обременения): режим использования земель/требования к градостроит. регламентам утверждены в соответствии с приказом Департамента культ. наследия г. Москвы № 885, реестр. номер границы: 77:01-8.1791, вид объекта реестра границ: территория объекта культ. наследия, вид зоны по документу: территория выявленного объекта археолог. наследия «Культурный слой в границах г. Москвы XVIII в. (Камер-Коллежского вала)», наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Другие лоты по этому делу (А56-88395/2025)

326 244 366
72 374 076
4 462 488
18 187 542
52 954 938

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 02.09.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов
186
Ориентир (медиана)
8 178 148 ₽
Диапазон
1 670 432 – 25 612 867 ₽
Цена за м² (медиана)
51 760 ₽/м²
Текущая цена лота
2731% от ориентира

Оценка по 186 похожим лотам той же категории из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.