ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги

Нежилое помещение - 361,0 кв. м с учетом неотделимых улучшений (23 поз.), помещения № 1-24 1 этажа (вход № 6) незавершен. строительством 2-этажного кирпич. здания общест. центра, 11/250 доли в праве с

18 187 542

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ленинградская область
Адрес
Лен. обл., Кингисеппский р-н, г. Кингисепп, ул. Большая Советская, д. 41, 1
Кадастровый №
47:20:0905004:1169
Кадастровая стоимость
13 256 133 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
909 377 ₽
Задаток
2 728 131 ₽
Окончание приёма
26.08.2026, 14:00

Документы к торгам

  • Проект договора купли - продажи объекта недвижимого имущества.docx44 КБ
  • Расшифровка лота №2.xlsx10 КБ
  • Расшифровка лота №3.xlsx9 КБ
  • Расшифровка лота №4.xlsx10 КБ
  • Договор о задатке (аукцион банкротство) ЛФО.docx36 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Нежилое помещение - 361,0 кв. м с учетом неотделимых улучшений (23 поз.), помещения № 1-24 1 этажа (вход № 6) незавершен. строительством 2-этажного кирпич. здания общест. центра, 11/250 доли в праве собственности на ЗУ 10 810 +/- 36 кв. м, адрес: Лен. обл., Кингисеппский р-н, г. Кингисепп, ул. Большая Советская, д. 41, 1 этаж, КН: 47:20:0905004:1169, 47:20:0905002:37, земли населенных пунктов - для размещения объектов торговли, общест. питания и бытового обслуживания, ограничения и обременения: ипотека до 21.04.2030 в пользу ГК «АСВ», ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ, срок c 10.09.2015, документ-основание: карта-план № 17246, Кингисеппским территор. отделом Управления Росреестра по Лен. области, ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ, срок c 14.09.2015, документ-основание: карта-план от 26.12.2013 № 17247, выдан: Кингисеппским территор. отделом Управления Росреестра по Лен. области, ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ, срок c 30.08.2021, документ-основание: доверенность № 9213173, документ для внесения в гос. кадастр недвиж. сведения об установлении или изменении территор. зоны или зоны с особыми условиями использования территор. либо об отмене установления такой зоны, № PVD-0123/2021-40651, иной документ: описание объекта № PVD-0123/2021-40651, ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ, срок c 02.03.2023, документ-основание необходимый для внесения в гос. кадастр недвиж. сведения об установлении или изменении территор. зоны или зоны с особыми условиями использования территор. либо об отмене установления такой зоны № PVD-0123/2022-44878, иные документы, содержащие описание объекта, доверенность № 1990762, сопроводительное письмо № 00-02/2374, ограничения прав на ЗУ, ст. 56 ЗК РФ, срок c 05.03.2023, документ для внесения в гос. кадастр недвиж. сведения об установлении или изменении территор. зоны или зоны с особыми условиями территор. либо об отмене установления зоны № PVD-0123/2022-44886, наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.

Другие лоты по этому делу (А56-88395/2025)

52 954 938
223 312 122
72 374 076
326 244 366
4 462 488

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
ЗалогПроверка неприменима — реестр залогов ведётся по VIN, у этого лота его нет (не транспортное средство).
ДолжникДолжник: действующее юрлицо (ЕГРЮЛ/ЕГРИП, проверено 03.09.2026).
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 26.08.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.