Нежилое здание - 2 410,8 кв. м. с учетом неотделимых улучшений (134 поз.), земельный участок - 1 230,0 +/- 12 кв. м, адрес: Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. А, 3-этажное, кадастровые номера
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Незавершённое строительство
- Регион
- Санкт-Петербург
- Адрес
- Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. А, 3-
- Кадастровый №
- 78:31:0001210:3029
- Кадастровая стоимость
- 126 228 145 ₽
- Форма торгов
- Конкурс
- Задаток
- 48 936 655 ₽
- Окончание приёма
- 26.08.2026, 14:00
Документы к торгам
- Договор о задатке (аукцион банкротство) ЛФО.docx36 КБ
- Проект договора купли - продажи объекта недвижимого имущества_культ. насл.docx51 КБ
- Проект договора купли - продажи объекта недвижимого имущества_культ. насл_нотар. удост.docx55 КБ
- Проект договора уступки прав требования (цессии).docx43 КБ
- Р1_изм_Таврический П3.docx15 КБ
- Расшифровка лота №1.xlsx12 КБ
- Расшифровка лота №5.xlsx10 КБ
- Расшифровка лота №6.xlsx10 КБ
Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.
Описание
Нежилое здание - 2 410,8 кв. м. с учетом неотделимых улучшений (134 поз.), земельный участок - 1 230,0 +/- 12 кв. м, адрес: Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. А, 3-этажное, кадастровые номера 78:31:0001210:3029, 78:31:0001210:8, земли населенных пунктов - для размещения административно-управленческих и общественных объектов, ограничения и обременения: ипотека до 22.04.2030 в пользу ГК «АСВ», является объектом культурного наследия, регистрационный номер 781911323840035 в Едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ, срок действия с 02.02.2021, документ-основание: распоряжение КГИОП от 07.12.2018 № 511-р, выдан Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 ЗК РФ, срок действия c 17.07.2024, документ-основание: закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон», выдан Комитетом по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга», имеется незавершенное задание КГИОП Правительства Санкт-Петербурга на проведение работ по сохранению и приспособления объекта для современного использования - размещения инженерного оборудования (наружных блоков системы кондиционирования), а также обязательства основанные на утвержденном мировом соглашении (№ А56-20053/2024). Наличие перепланировки/переустройства/реконструкции установить невозможно
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную — введите его в форму поиска на открывшейся странице.
Другие лоты по этому делу (А56-88395/2025)
Нежилое помещение - 361,0 кв. м с учетом неотделимых улучшений (23 поз.), помещения № 1-24 1 этажа (вход № 6) незавершен. строительством 2-этажного кирпич. здания общест. центра, 11/250 доли в праве с
Нежилое помещение - 302,8 кв. м с учетом неотделимых улучшений (14 поз.), адрес: Санкт-Петербург, Комендантский пр., д. 9, лит. А, пом. 24-Н, 1 этаж, кадастровый номер 78:34:0413001:5553, ограничения
3437/10000 доли в праве собственности на нежилое помещение - 509 кв. м (этажи 1-4, мансарда, технич. этаж, подвал), неж. помещение - 721,3 кв. м, (этажи 1, 2, подвал), с учетом неотделимых улучшений (
Нежилое помещение - 636,6 кв. м с учетом неотделимых улучшений (25 поз.), адрес: Санкт-Петербург, ул. Радищева, д. 39, лит. Д, пом. 12-Н, цокольный этаж, кадастровый номер 78:31:0001210:4142, ограниче
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.