ТОТорги.Открыто
Арестованное имуществоАукцион на повышениеПриём заявок3 просмотра

22. Д-к, с-к: ООО СП Бемар. Лот: Право аренды земельного участка, площадью 2105999+/- 12698 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., Агаповский р-н, 2,5 км на юг от п. Ржавка (Договор аренды №96-19 от 20.06.2019), кадастровый номер 74:01:0103002:154. Нач. цена: 2 540 100 р., з/к: 381 015 р. Рег. номер № 74-19654, (Орджоникидзевский РОСП).

Земельный участок, 2 105 999 м², Челябинская область. Реализация арестованного имущества, аукцион на повышение. Текущая цена 2 540 100 ₽. Приём заявок до 5 октября 2026. Организатор: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ". Сверено с источником 2 октября 2026 (ЕЭТП ФССП).

2 540 100 ₽
68% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 7 981 736 ₽ (номер 74:01:0103002:154). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц36 029 ₽
Переплата за срок51 333 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки
До окончания приёма заявок
05.10.2026, 16:00
До торгов
08.10.2026, 10:00

Характеристики

Категория
Земельные участки
Регион
Челябинская область
Площадь
2 105 999 м²
Адрес
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир населенный пункт. Почтовый адрес ориентира: Челябинская область, р-н. Агаповский, п. Ржавка.
Кадастровый №
74:01:0103002:154
Кадастровая стоимость
7 981 736 ₽
Площадь по ЕГРН
2 105 999 м²
Форма торгов
Аукцион на повышение
Шаг аукциона
25 401 ₽
Задаток
381 015 ₽
Начало приёма заявок
03.09.2026, 10:00
Окончание приёма заявок
05.10.2026, 16:00
Дата торгов
08.10.2026, 10:00
Опубликовано
02.09.2026, 08:19
Обременениязапреты на регистрационные действия

Документы к торгам

Описание

22. Д-к, с-к: ООО СП Бемар. Лот: Право аренды земельного участка, площадью 2105999+/- 12698 кв.м., расположенного по адресу: Челябинская обл., Агаповский р-н, 2,5 км на юг от п. Ржавка (Договор аренды №96-19 от 20.06.2019), кадастровый номер 74:01:0103002:154. Нач. цена: 2 540 100 р., з/к: 381 015 р. Рег. номер № 74-19654, (Орджоникидзевский РОСП).

Стороны и дело

Организатор торгов
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДИАЛОГ"
ИНН Телефон: +79123218399Email: dialog-chel@mail.ru
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты этих торгов (50)

531 000 ₽
231 900 ₽
2 283 600 ₽
2 315 100 ₽
325 200 ₽
2 274 500 ₽
2 162 800 ₽
668 300 ₽
354 400 ₽
416 400 ₽
1 126 200 ₽
2 455 700 ₽
112 900 ₽
50 469 000 ₽
3 287 800 ₽
196 300 ₽
1 965 500 ₽
102 400 ₽
2 502 500 ₽
662 900 ₽
219 900 ₽
6 991 000 ₽
350 400 ₽
485 300 ₽
1 331 700 ₽
221 500 ₽
1 177 000 ₽
893 200 ₽
293 100 ₽
191 800 ₽
88 300 ₽
720 700 ₽
1 404 600 ₽
2 685 400 ₽
182 200 ₽
221 000 ₽
367 400 ₽
241 400 ₽
142 500 ₽
485 000 ₽
1 297 000 ₽
3 377 000 ₽
309 000 ₽
3 618 700 ₽
97 900 ₽
2 162 800 ₽
478 300 ₽
595 000 ₽
326 800 ₽
134 600 ₽

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: ВысокийКлючевые риски: арест или запрет регистрационных действий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 05.10.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник указал арест, запрет регистрационных действий или ограничения по исполнительному производству. Пока запрет не снят, переход права собственности зарегистрировать нельзя — уточните у организатора, кто и когда его снимает.
Жалобы на торгиЖалоб на эти торги не подавалось (по данным torgi.gov.ru).
Объект в ЕГРНОбъект стоит на кадастровом учёте, сведения в ЕГРН актуальны (по данным НСПД).

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожие лоты в каталоге есть, но их цены расходятся слишком сильно (категория объединяет несопоставимые объекты) — усреднять их значило бы выдать случайное число за ориентир.