Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:775 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:378
Здание, 157,9 м², Красноярский край. Торги государственного и муниципального имущества, публичное предложение. Текущая цена 3 634 082 ₽. Приём заявок до 27 октября 2026. Организатор: УПРАВЛЕНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ЕНИСЕЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА. Сверено с источником 4 октября 2026 (ГИС Торги (torgi.gov.ru)).
Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.
Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.
Добавьте в избранное, чтобы получать уведомления о снижении цены.
Ценовая лестница · публичное предложение
| Этап | Даты | Цена | От начальной | К ориентиру |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 01.10.2026 – 06.10.2026 | 3 634 082 ₽ | — | 308% |
| 2 | 06.10.2026 – 10.10.2026 | 3 270 674 ₽ | −10% | 277% |
| 3 | 10.10.2026 – 15.10.2026 | 2 907 266 ₽ | −20% | 246% |
| 4 | 15.10.2026 – 20.10.2026 | 2 543 857 ₽ | −30% | 216% |
| 5 | 20.10.2026 – 25.10.2026 | 2 180 449 ₽ | −40% | 185% |
| 6 | 25.10.2026 – 30.10.2026 | 1 817 041 ₽ | −50% | 154% |
«К ориентиру»: цена этапа в процентах от медианы похожих лотов (1 179 589 ₽); меньше 100% значит дешевле ориентира.
Посчитать доходность по этапамСвернуть расчёт
| Этап | Цена | Выгода | Доходность |
|---|---|---|---|
| 1 | 3 634 082 ₽ | −2 454 493 ₽ | -68% |
| 2 | 3 270 674 ₽ | −2 091 085 ₽ | -64% |
| 3 | 2 907 266 ₽ | −1 727 677 ₽ | -59% |
| 4 | 2 543 857 ₽ | −1 364 268 ₽ | -54% |
| 5 | 2 180 449 ₽ | −1 000 860 ₽ | -46% |
| 6 | 1 817 041 ₽ | −637 452 ₽ | -35% |
Выгода: цена продажи минус цена этапа и ваши расходы. Доходность: выгода к вложенному (цена этапа плюс расходы). Задаток сюда не входит: он засчитывается в цену. Это расчёт, а не прогноз: проверьте цену продажи по объявлениям о похожих объектах.
Даже минимальная цена (1 817 041 ₽) выше медианы похожих лотов (1 179 589 ₽) — по этому ориентиру лот переоценён на всех этапах.
Характеристики
- Категория
- Недвижимость
- Тип объекта
- Здание
- Регион
- Красноярский край
- Площадь
- 157,9 м²
- Адрес
- край Красноярский, м.о. Енисейский, г. Енисейск, ул ДОС, дом 11/1
- Кадастровый №
- 24:47:0000000:775
- Форма торгов
- Публичное предложение
- Задаток
- 363 408 ₽
- Начало приёма заявок
- 01.10.2026, 05:00
- Окончание приёма заявок
- 27.10.2026, 13:00
- Дата торгов
- 30.10.2026, 06:00
- Опубликовано
- 30.09.2026, 11:46
Мой план по лоту
Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.
Документы к торгам
- Информационное сообщения.FR12.pdf862 КБ
- Постановление 2769 от 25.09.26.pdf736 КБ
- Приложение № 1 - Электронная форма заявки.doc48 КБ
- Приложение № 2 Проект Договор купли-продажи.docx29 КБ
- 12-184 Решение О согласовании способа реализации и об утверждении условий приватизации муниципального имущества.doc126 КБ
- ДОС 11 1 зд.pdf574 КБ
- ДОС 11 1 зу.pdf325 КБ
Описание
Нежилое здание, расположенное по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица ДОС, здание 11/1, площадь 157,9 кв.м., количество этажей 1, в том числе подземных 0, год завершения строительства 1985, материал наружных стен – деревянные, кадастровый номер 24:47:0000000:775. Адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Красноярский край, городской округ город Енисейск, город Енисейск, улица ДОС, земельный участок 11/1, кадастровый номер 24:47:0010501:378, площадь 1198 кв.м., вид разрешенного использования «Магазины (код 4.4)».
Стороны и дело
Проверить объект в госреестрах
Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.
Скоринг юридической чистоты
Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.
Обсуждение лота
Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.
Рыночный ориентир · оценка по аналогам
- Похожих лотов
- 7
- Ориентир (медиана)
- 1 179 589 ₽
- Диапазон
- 838 523 – 2 058 482 ₽
- Цена за м² (медиана)
- 7 470 ₽/м²
- Текущая цена лота
- 308% от ориентира
Показать лоты, из которых посчитан ориентир
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:144 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:3812 092 300 ₽ · 3 954 ₽/м² · 529 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:2964 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010501:33410 556 768 ₽ · 6 215 ₽/м² · 1 699 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0000000:3240 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010286:3386 000 ₽ · 7 352 ₽/м² · 53 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010130:89 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010130:311 072 000 ₽ · 7 470 ₽/м² · 1 482 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010421:45 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010421:47 411 086 ₽ · 9 484 ₽/м² · 781 м² · Красноярский край
- Нежилое здание, кадастровый номер 24:47:0010303:97 с земельным участком, кадастровый номер 24:47:0010303:61 103 200 ₽ · 12 888 ₽/м² · 86 м² · Красноярский край
Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 7. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.
Оценка по 7 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Здание», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.