ТОТорги.Открыто
Банковское имуществоАукцион на повышениеИдут торги11 просмотров

Помещение свободного коммерческого назначения, 159.3 м²

Нежилое помещение, 159,3 м², Ростовская область. Продажа залогового имущества банка, аукцион на повышение. Текущая цена 3 482 550 ₽. Идут торги. Организатор: Общество с ограниченной ответственностью «Доброторг». Сверено с источником 9 октября 2026 (Сбербанк — Portal DA).

3 482 550 ₽
3% ниже кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 3 576 428 ₽ (номер 61:02:0120102:250). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Нежилое помещение
Регион
Ростовская область
Площадь
159,3 м²
Этаж
3
Адрес
Российская Федерация, Ростовская область, м.р-н Аксайский, г.п. Аксайское, г. Аксай, ул. Шолохова, д. 7, помещ. 8
Кадастровый №
61:02:0120102:250
Кадастровая стоимость
3 576 428 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Начало приёма заявок
26.07.2026, 09:00
Окончание приёма заявок
18.09.2026, 18:00
Опубликовано
27.07.2026, 09:55
ОбремененияБез обременения

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Описание

К продаже предлагается: Помещение (мансарда), кадастровый номер 61:02:0120102:250, общей площадью 159,3 кв.м; 1/2 доля в праве общей долевой собственности на помещение (лестничная клетка), кадастровый номер 61:02:0120102:251, общей площадью 15,6 кв.м; 1/10 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под промышленные предприятия, кадастровый номер 61:02:0120102:64, площадью 617 +/- 9 кв.м, адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Аксайский район, г. Аксай, ул. Шолохова, 7; Компьютер в комплекте (5 шт.); Копир/принтер/сканер; Кресло (2 шт.); Кресло (2 шт.); Принтер (2 шт.); Принтер Kyocera FS-1025MFP; Принтер Canon; Сейф огнестойкий (4 шт.); Стул серый (18 шт.); Стол (21 шт.); Тумба приставная (6 шт.); Шкаф (26 шт.) Местонахождение: Ростовская область, р-н. Аксайский, г. Аксай, ул. Шолохова, д. 7 Продажа имущества осуществляется на электронной площадке «utender.ru» путем проведения торгов (номер торгов: 0064658; Лот №16) Прием заявок на участие в торгах заканчивается 18.09.2026 в 18:00 Ознакомиться с информацией и документами можно, обратившись по указанному телефону, в рабочие дни с 09:00 до 18:00.

Стороны и дело

Продавец
Общество с ограниченной ответственностью «Доброторг»
Организатор торгов
Общество с ограниченной ответственностью «Доброторг»
Email: dobrotorg@list.ru
Написать организатору
Запросить документыДоговориться об осмотре
нет оценок

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 61:02:0120102:250
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 61:02:0120102:250 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Другие лоты по этому делу (А53-7862/2023)

БанкротныеПубличное предложение

Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственные и промышленные предприятия, кадастровый номер 61:02:0600011:591, площадью 2574 +/- 444 к

Ростовская область·Земельные участки·Дело А53-7862/2023·Заявки до 04.12.2026
сейчас: 13 500 000 ₽ · следующее −675 000 ₽
13 500 000 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение−25%

Понтон под экскаватор ПЭ-60 (б/у)

Ростовская область·Оборудование·Дело А53-7862/2023·Заявки до 05.11.2026
сейчас: 607 500 ₽ · следующее −40 500 ₽
810 000 ₽
607 500 ₽
Открыть
БанкротныеПубличное предложение

Манометр ТМ-621Р.00 (2 шт.); Тахеометр Trimble; Блок в сборе; Отводной блок; Электростанция АД-30(б/у); Агрегат опрессовочный АО-161 (б/у); Блок-контейнер; Вагон-склад; Емкость под ГСМ (4 шт.); Конте

Ростовская область·Оборудование·Дело А53-7862/2023·Заявки до 04.12.2026
сейчас: 643 770 ₽ · следующее −32 189 ₽
643 770 ₽
Открыть

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Оспаривание торговФормальный годовой срок оспаривания не истёк (до 18.09.2027, ст. 449 ГК РФ) — сам по себе не признак проблемы: оспаривается ничтожная доля торгов, и почти всегда по процедурным основаниям (не так уведомили о торгах и т.п.), а не по причинам, связанным с конкретным лотом.
ОбремененияПервоисточник заявил, что обременений и ограничений нет.
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    10
    Ориентир (медиана)
    6 336 437 ₽
    Диапазон
    529 420 – 9 005 561 ₽
    Цена за м² (медиана)
    39 777 ₽/м²
    Текущая цена лота
    55% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 10. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 10 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.