Помещение свободного коммерческого назначения, 567.5 м²

Характеристики

Категория

Недвижимость

Тип объекта

Нежилое помещение

Регион

Приморский край

Площадь

567,5 м²

Этаж

1

Адрес

Приморский край, р-н. Пограничный, пгт. Пограничный, ул. Советская, д. 27

Кадастровый №

25:14:000000:1458

Кадастровая стоимость

10 532 164 ₽

Форма торгов

Аукцион на повышение

Опубликовано

24.08.2026, 11:01

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

• Выписка из ЕГРН.pdf2.1 МБ

Описание

Помещения на 1 и 2 этажах здания в центре п. Пограничный, Приморский край – просторное многофункциональное пространство. Функциональная планировкаПланировка кабинетного типа. Устройство пространства позволяет гибко адаптировать его под будущий проект: выделить разные зоны под самостоятельные площадки или объединить в одно масштабное направление. Расположение – преимуществоЗдание находится в общественно-деловой, центральной части Пограничного. К объекту обеспечен автомобильный подъезд, имеется парковка, вблизи остановки общественного транспорта. П. Пограничный обладает выгодным географическим положением – до границы с Китаем около 15 км. Автомобильный пункт пропуска «Пограничный» является крупнейшим в Приморском крае (пропускная способность около 1300 автомобилей в сутки). Потенциал для различных бизнес-моделейОбъект находится в удовлетворительном состоянии, с отделкой «стандарт». Свободное назначение объекта, планировка кабинетного типа и наличие нескольких функциональных зон позволяют рассматривать широкий спектр вариантов использования. С учётом приграничного положения, особенно интересными могут быть: офис или административный центр;представительство компании, работающей с Китаем;офис транспортной, экспедиторской или логистической компании;компания по сопровождению внешнеэкономической деятельности и таможенных операций;юридические, бухгалтерские и консалтинговые услуги для участников ВЭД;центр переводческих и сопутствующих услуг для бизнеса, работающего с КНР;торгово-сервисный центр;образовательный центр, в том числе с программами подготовки специалистов для работы с китайскими партнёрами;медицинский или оздоровительный центр;комбинированный офисно-сервисный объект с несколькими направлениями деятельности. Инвестиционная привлекательностьОбъект сочетает возможности гибкого коммерческого использования с преимуществами приграничного положения и может стать основой для проекта, связанного как с локальным рынком, так и с растущим направлением российско-китайского делового взаимодействия.

Стороны и дело

Проверить объект в госреестрах

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Это имущество выставлялось раньше

• Торги до 30.10.2026
  Госимущество · Публичное предложение · начальная 8 912 295 ₽ · идут сейчас

Найдено по кадастровому номеру или VIN среди торгов, которые мы видели.

Скоринг юридической чистоты

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Обсуждение лота

Рыночный ориентир · оценка по аналогам

Похожих лотов

22

Ориентир (медиана)

42 361 853 ₽

Диапазон

14 181 105 – 140 046 916 ₽

Цена за м² (медиана)

74 646 ₽/м²

Текущая цена лота

21% от ориентира

Оценка по 22 похожим лотам той же категории, региона и канала торгов, тип объекта «Нежилое помещение», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.