ТОТорги.Открыто
БанкротныеАукцион на повышениеИдут торги4 просмотра

Квартира в Новосибирске, 66 кв.м, 3 комн.

Квартира, 66 м², Новосибирская область. Торги по банкротству, аукцион на повышение. Текущая цена 6 204 354 ₽. Идут торги. Сверено с источником 3 октября 2026 (МЭТС).

6 204 354 ₽
9% выше кадастровой
Кадастровая стоимость объекта по ЕГРН — 5 694 621 ₽ (номер 54:35:061735:5775). Это государственная оценка, она не равна рыночной цене. Нажмите, чтобы увидеть второй ориентир — цены похожих лотов каталога.
Кредит на участие
Платёж в месяц65 187 ₽
Переплата за срок92 871 ₽

Расчёт справочный: ставку вы задаёте сами, банк предложит свою. Это не оферта и не одобрение кредита.

Агенты сами предложат условия. Можно и выбрать агента самому.

Сроки

Первоисточник не публикует дат приёма заявок и торгов по этому лоту — сроки уточняйте на площадке.

Мой план по лоту: этап, чек-лист, файлыПерейти на первоисточник →

Характеристики

Категория
Недвижимость
Тип объекта
Квартира
Регион
Новосибирская область
Площадь
66 м²
Адрес
Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Романтиков, дом 26, квартира 128, количество комнат 3
Кадастровый №
54:35:061735:5775
Кадастровая стоимость
5 694 621 ₽
Форма торгов
Аукцион на повышение
Задаток
689 373 ₽

Мой план по лоту

Ведите лот в одном месте: этап участия, чек-лист, предельная цена, заметки и свои файлы. Войдите, чтобы начать.

Документы к торгам

  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf.sig3 КБ
  • Трехсторонний договор о задатке МЭТС.pdf243 КБ
  • Проект ДКП недвиж с залогом.docx11 КБ
  • Положение для публичного предложения.pdf307 КБ

Скачать эти документы можно только на первоисточнике — перейти к извещению.

Описание

Квартира, расположенной по адресу: Новосибирская область, городской округ город Новосибирск, город Новосибирск, улица Романтиков, дом 26, квартира 128, количество комнат 3, общая площадь 66.0 кв. м., этаж 8, кадастровый номер 54:35:061735:5775.

Проверить объект в госреестрах

Росреестр — справка по объекту ↗
Характеристики и обременения из ЕГРН по номеру 54:35:061735:5775
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр
Росреестр — заказать выписку ЕГРН ↗
Официальная выписка об объекте и обременениях по номеру 54:35:061735:5775 (нужен вход через Госуслуги)
Нажмите: скопируем номер и откроем реестр

Официальные сервисы принимают номер только вручную: форма поиска у них внутри приложения, адресом его не передать. Номер копируется в буфер по клику — на открывшейся странице останется вставить его в поиск.

Скоринг юридической чистоты

Юридический риск: Низкий
Объект в ЕГРНКадастровый номер из лота не нашёлся в НСПД. Обычная ситуация: у трети проверенных лотов номер устаревший или архивный, реже — опечатка в объявлении. Сверьтесь с документацией лота.

Залог — реестр залогов движимого имущества (reestr-zalogov.ru); статус — ЕГРЮЛ/ЕГРИП (ФНС); исполнительные производства — банк данных ФССП; срок оспаривания — эвристика по 127-ФЗ (дата торгов + 1 год). Данные обновляются регулярным прогоном enrichment-пайплайна.

Правовая база:пп. 4 п. 1 ст. 352 ГК РФ — прекращение залога при продаже с торгов · ст. 449 ГК РФ — основания и годичный срок оспаривания торгов.

Обсуждение лота

Обсуждения пока нет. Если знаете об объекте что-то полезное другим участникам, напишите.

    Подпись берётся из имени в профиле. Комментарии появляются после проверки. Оценки людей, обвинения и контакты для сделок мимо торгов публиковать не будем.

    Рыночный ориентир · оценка по аналогам

    Похожих лотов
    13
    Ориентир (медиана)
    7 760 231 ₽
    Диапазон
    5 082 027 – 15 835 193 ₽
    Цена за м² (медиана)
    117 579 ₽/м²
    Текущая цена лота
    80% от ориентира
    Показать лоты, из которых посчитан ориентир

    Показаны ближайшие к медиане лоты выборки из 13. Медиана считается по всей выборке, а не по этим шести.

    Оценка по 13 похожим лотам той же категории, населённого пункта и канала торгов, тип объекта «Квартира», из каталога (медиана/диапазон текущих цен). Не является профессиональной оценкой стоимости.